الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 3.6K
شارع معاوية بن حديج، حي بدر، جنوب الرياض، الرياض
4 غرف نوم
2 دورتين مياه
172 م2
دور للبيع في بدر، الرياض
فرصة سكنية مستقلة واستثنائية: دور سكني جديد كلياً للبيع في حي بدر، جنوب الرياض
[إطلالة نادرة على 3 شوارع | مساحة بناء 172م² تتضمن 4 غرف نوم | بناء حديث بحالة الوكالة وموثق رسمياً]
نطرح للعائلات الباحثة عن الاستقلالية والراحة التامة والخصوصية التي تميز الأدوار السكنية، دوراً فاخراً جديداً كلياً للبيع في قلب حي بدر الناهض بجنوب العاصمة الرياض. يمتاز هذا الدور بميزة معمارية نادرة واستثنائية؛ حيث يمتلك إطلالة وواجهة على ثلاثة (3) شوارع مستقلة، مما يضمن تدفقاً خارقاً للإضاءة الطبيعية وتهوية مثالية لكافة الأرجاء مع انسيابية تامة في حركة الدخول ومواقف السيارات، وهو خيار مرغوب جداً وحظي باهتمام ومشاهدات واسعة في السوق العقاري مؤخراً.
المواصفات القانونية والهندسية للدور:
مساحة البناء الإجمالية: 172.61 متراً مربعاً (توزيع هندسي ذكي مستغل بالكامل ليوفر مساحات رحبة ومريحة للأسرة).
الواجهة وتفاصيل الشوارع: تميز هندسي نادر بوقوع العقار على 3 شوارع مستقلة، ويقع مباشرة على شارع معاوية بن حديج الرئيسي والمنشرح بالحي.
حالة وعمر العقار: جديد كلياً (New) بحالة الوكالة الفاخرة، جاهز تماماً للتأثيث والسكن الفوري دون عناء الصيانة أو التأسيس.
التوثيق الرسمي: العقار معتمد وموثق بالكامل، ومدرج عبر الهيئة العامة للعقار برقم مخطط معتمد وموثق (مخطط رقم 2805).
تصنيف الاستخدام: سكني بالكامل (Residential) يضمن لك بيئة مجتمعية هادئة ومستقرة.
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة (4 غرف نوم):
أجنحة الراحة والنوم: يتكون الدور من 4 غرف نوم واسعة وشرحة صُممت بعناية تتضمن أجنحة رئيسية خاصة لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة.
منطقة المعيشة والضيافة: صالة عائلية مركزية متناسقة تمتاز بإنارة طبيعية ممتازة بفضل الواجهات المتعددة + مجلس رسمي مستقل لاستقبال الضيوف بوجاهة تامة.
المطبخ والخدمات: مطبخ بتصميم عصري وعملي مريح جداً + دورات مياه مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية والتشطيبات النظيفة.
العقار فرصة لقطة حقيقية تجمع بين استقلالية الأدوار وتميز الموقع؛ للتنسيق وحجز موعد المعاينة الميدانية الفورية وإتمام إجراءات البيع، يرجى التواصل معنا مباشرة اليوم!
[إطلالة نادرة على 3 شوارع | مساحة بناء 172م² تتضمن 4 غرف نوم | بناء حديث بحالة الوكالة وموثق رسمياً]
نطرح للعائلات الباحثة عن الاستقلالية والراحة التامة والخصوصية التي تميز الأدوار السكنية، دوراً فاخراً جديداً كلياً للبيع في قلب حي بدر الناهض بجنوب العاصمة الرياض. يمتاز هذا الدور بميزة معمارية نادرة واستثنائية؛ حيث يمتلك إطلالة وواجهة على ثلاثة (3) شوارع مستقلة، مما يضمن تدفقاً خارقاً للإضاءة الطبيعية وتهوية مثالية لكافة الأرجاء مع انسيابية تامة في حركة الدخول ومواقف السيارات، وهو خيار مرغوب جداً وحظي باهتمام ومشاهدات واسعة في السوق العقاري مؤخراً.
المواصفات القانونية والهندسية للدور:
مساحة البناء الإجمالية: 172.61 متراً مربعاً (توزيع هندسي ذكي مستغل بالكامل ليوفر مساحات رحبة ومريحة للأسرة).
الواجهة وتفاصيل الشوارع: تميز هندسي نادر بوقوع العقار على 3 شوارع مستقلة، ويقع مباشرة على شارع معاوية بن حديج الرئيسي والمنشرح بالحي.
حالة وعمر العقار: جديد كلياً (New) بحالة الوكالة الفاخرة، جاهز تماماً للتأثيث والسكن الفوري دون عناء الصيانة أو التأسيس.
التوثيق الرسمي: العقار معتمد وموثق بالكامل، ومدرج عبر الهيئة العامة للعقار برقم مخطط معتمد وموثق (مخطط رقم 2805).
تصنيف الاستخدام: سكني بالكامل (Residential) يضمن لك بيئة مجتمعية هادئة ومستقرة.
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة (4 غرف نوم):
أجنحة الراحة والنوم: يتكون الدور من 4 غرف نوم واسعة وشرحة صُممت بعناية تتضمن أجنحة رئيسية خاصة لضمان أعلى درجات الخصوصية والراحة لأفراد الأسرة.
منطقة المعيشة والضيافة: صالة عائلية مركزية متناسقة تمتاز بإنارة طبيعية ممتازة بفضل الواجهات المتعددة + مجلس رسمي مستقل لاستقبال الضيوف بوجاهة تامة.
المطبخ والخدمات: مطبخ بتصميم عصري وعملي مريح جداً + دورات مياه مجهزة بالكامل بأحدث الأطقم الصحية والتشطيبات النظيفة.
العقار فرصة لقطة حقيقية تجمع بين استقلالية الأدوار وتميز الموقع؛ للتنسيق وحجز موعد المعاينة الميدانية الفورية وإتمام إجراءات البيع، يرجى التواصل معنا مباشرة اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي88002802
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة8 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200040567
- تاريخ إصدار الترخيص31 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهياء مذكر رده العتيبي
- رقم المسؤول0506532577
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيبدر
- اسم الشارعمعاوية بن حديج
- الرمز البريدي14725
- رقم المبنى3927
- الرقم الاضافي8363
- خط العرض24.530923862281007
- خط الطول46.69630251380837
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر550000
- المساحة172.61
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2805
- رقم صك الملكية8744671022600005
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2454/1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.