الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في ابيار الماشي، المدينة المنورة
عرض بيع استثماري: أرض تجارية مميزة بمساحة 750 م² بواجهة 25م على شارع 40م غربي بطبيعة أرض مستوية وموقع واعد – ضاحية آبار الماشي، المدينة المنورة (شركة قنوات العقارية)
الموقع: منطقة المدينة المنورة – ضاحية آبار الماشي (موقع تجاري وسكني واعد على المدخل والمسار الحيوي جنوب المدينة)
نوع العقار: أرض تجارية استثمارية
المساحة الإجمالية: 750 متر مربع
الشارع والواجهة: واجهة غربية على شارع تجاري رئيسي بعرض 40 متراً
الأبعاد والواجهات: واجهة على الشارع بطول 25 متراً × عمق 30 متراً (أبعاد نموذجية للمشاريع التجارية)
طبيعة وتضاريس الأرض: طبيعة ممتازة ومستوية تماماً (أرض صلبة وجاهزة للتطوير الإنشائي المباشر)
نوع العرض: للبيع
المواصفات الفنية والمساحية للأرض:
واجهة تجارية عريضة بطول 25 متراً على شارع 40م تتيح مرونة هندسية استثنائية لإنشاء معارض ومحلات تجارية متعددة بواجهات عرض زجاجية واسعة
عمق قياسي ومتناسق (30 متراً) يمنح سهولة تامة في توزيع المساحات، تصميم مواقف سيارات أمامية للزبائن، وتوفير مخازن وخدمات مساندة خلفية
تضاريس مستوية تماماً تحد من تكاليف التسوية والحفر والردم وتقلل تكلفة التأسيس والخرسانات الإنشائية للمشروع
المميزات الاستثمارية والموقع الاستراتيجي:
شارع تجاري شرياني فسيح بعرض 40 متراً يضمن تدفقاً مرورياً مستمراً ورؤية بصرية واضحة للمشاريع المقامة عليه مع سهولة فائقة في الدخول والخروج
موقع متميز في ضاحية آبار الماشي التي تمثل أحد أهم محاور التوسع والنمو العمراني السريع بالبوابة الجنوبية للمدينة المنورة
تنوع كبير في الفرص والخيارات التطويرية ذات العوائد المرتفعة، ومنها:
تطوير مجمع معارض ومحلات تجارية (Strip Mall)
بناء مجمع تجاري وسكني (محلات تجارية بالدور الأرضي مع شقق سكنية أو أجنحة تأجيرية بالأدوار العلوية)
مقرات ومراكز لشركات التجزئة، مجمعات الخدمات، والأنشطة التموينية
فرصة استثمارية واعدة بنمو رأسمالي متسارع في قيمة الأصل مع إمكانية تحقيق عوائد تأجيرية سنوية مجزية
الموقع: منطقة المدينة المنورة – ضاحية آبار الماشي (موقع تجاري وسكني واعد على المدخل والمسار الحيوي جنوب المدينة)
نوع العقار: أرض تجارية استثمارية
المساحة الإجمالية: 750 متر مربع
الشارع والواجهة: واجهة غربية على شارع تجاري رئيسي بعرض 40 متراً
الأبعاد والواجهات: واجهة على الشارع بطول 25 متراً × عمق 30 متراً (أبعاد نموذجية للمشاريع التجارية)
طبيعة وتضاريس الأرض: طبيعة ممتازة ومستوية تماماً (أرض صلبة وجاهزة للتطوير الإنشائي المباشر)
نوع العرض: للبيع
المواصفات الفنية والمساحية للأرض:
واجهة تجارية عريضة بطول 25 متراً على شارع 40م تتيح مرونة هندسية استثنائية لإنشاء معارض ومحلات تجارية متعددة بواجهات عرض زجاجية واسعة
عمق قياسي ومتناسق (30 متراً) يمنح سهولة تامة في توزيع المساحات، تصميم مواقف سيارات أمامية للزبائن، وتوفير مخازن وخدمات مساندة خلفية
تضاريس مستوية تماماً تحد من تكاليف التسوية والحفر والردم وتقلل تكلفة التأسيس والخرسانات الإنشائية للمشروع
المميزات الاستثمارية والموقع الاستراتيجي:
شارع تجاري شرياني فسيح بعرض 40 متراً يضمن تدفقاً مرورياً مستمراً ورؤية بصرية واضحة للمشاريع المقامة عليه مع سهولة فائقة في الدخول والخروج
موقع متميز في ضاحية آبار الماشي التي تمثل أحد أهم محاور التوسع والنمو العمراني السريع بالبوابة الجنوبية للمدينة المنورة
تنوع كبير في الفرص والخيارات التطويرية ذات العوائد المرتفعة، ومنها:
تطوير مجمع معارض ومحلات تجارية (Strip Mall)
بناء مجمع تجاري وسكني (محلات تجارية بالدور الأرضي مع شقق سكنية أو أجنحة تأجيرية بالأدوار العلوية)
مقرات ومراكز لشركات التجزئة، مجمعات الخدمات، والأنشطة التموينية
فرصة استثمارية واعدة بنمو رأسمالي متسارع في قيمة الأصل مع إمكانية تحقيق عوائد تأجيرية سنوية مجزية
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87988773
- تاريخ الإضافة12 مايو 2026
المزايا والخدمات
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
صراف آلي قريب
مسجد قريب
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1100282230
- تاريخ إصدار الترخيص24 أبريل 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص11 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسلطان فيصل احمد السديري
- رقم المسؤول558502022
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيابيار الماشي
- اسم الشارع40
- الرمز البريدي1
- رقم المبنى1
- الرقم الاضافي1
- خط العرض24.204319995774828
- خط الطول39.54131954663001
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر500250
- المساحة750
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع40
- رقم المخطط976 / ت / 1423
- رقم صك الملكية560002343747
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2610
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2608
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2611
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 40م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 2612
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية ابيار الماشى بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
اسم المُعلن:Sultan Faisal
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.