الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 8.4K
شارع الحكم بن كيسان المخزومي، حي نوارة، المزاحمية منطقة الرياض
10+ غرف نوم
7 دورات مياه
660 م2
فيلا للبيع في حي نوارا، المزاحمية، منطقة الرياض
فرصة عقارية واستثمارية شاسعة: فيلا عظم للبيع | حي نوارة – المزاحمية
بمساحة أرض 660م² (فيلا أرضية بـ 5 غرف نوم + شقتين علوية مستقلة) واجهة شرقية وموقع استراتيجي!
نقدم للمستثمرين النخبة والعائلات الكبرى الباحثة عن بناء مسكن العمر وتدشين اللمسات النهائية والتطويرية وفق أذواقهم الخاصة، فيلا عظم (هيكل إنشائي قائم ومتين) بمساحة ضخمة وتوزيع معماري استثنائي في حي نوارة الراقي بالمزاحمية. يجمع العقار بين رحابة السكن المستقل بالدور الأرضي، والربحية العالية عبر وجود شقتين مستقلتين بالدور العلوي لضمان عوائد استثمارية ممتازة .
تفاصيل ومواصفات العقار الفنية:
الموقع:
المزاحمية – حي نوارة (موقع استراتيجي مميز في حي هادئ وراقٍ، قريب جداً من طريق مكة السريع وكافة الخدمات والمحاور الرئيسية).
مساحة الأرض:
660 متر مربع
(مساحة كبرى وشاسعة تمنحك ارتدادات وساحات فخمة).
الشارع والواجهة:
تقع على شوارع واسعة مريحة، بـ
واجهة شرقية
مثالية للاستفادة من الإضاءة الطبيعية .
حالة المبنى:
عظم (جاهز لاستكمال أعمال التأسيس والتشطيب النهائي حسب رغبتك ونوعية المواد التي تختارها).
التوزيع المعماري العبقري للوحدات والرحابة الداخلية:
1 الدور الأرضي (جناح الفيلا الرئيسي - رحابة وطاقة استيعابية كبرى):
المناطق الخارجية:
حوش واسع مخصص للرجال + حوش مستقل للنساء لخصوصية تامة + مدخل سيارة خاص (كراج) .
قسم الضيافة والاستقبال:
مجلس رجال فخم مستقل + مشب خارجي تراثي فخم + مجلس نساء مستقل بخصوصية تامة.
المنطقة العائلية وأجنحة النوم:
5 غرف نوم واسعة
ومريحة لجميع أفراد العائلة + صالة معيشة عائلية كبرى وشرحة .
المطبخ والمرافق:
مطبخ داخلي واسع يشتمل على
مخزن معيشة (مستودع) مستقل
+
4 دورات مياه
موزعة بذكاء لخدمة الضيوف والغرف.
2 الدور العلوي (الشقق الاستثمارية المستقلة - عدد 2 شقة):
الشقة الأولى (A):
مجلس استقبال للضيوف + صالة عائلية +
3 غرف نوم واسعة
+ مطبخ عصري + دورتين مياه.
الشقة الثانية (B):
مجلس نظام ماستر
(ملحق به دورة مياه خاصة) + صالة معيشة عائلية +
غرفتين نوم
+ مطبخ عصري ملحق به
مخزن معيشة مستقل
+ دورتين مياه.
تفاصيل الوضع المالي وقيمة السوم:
السوم الحالي للعقار:
1,300,000 ريال سعودي.
الالتزام البنكي الحالي:
متبقي للبنك مبلغ
393,000 ريال سعودي
(متاح خيار التسديد المبكر لإتمام الإفراغ الفوري) .
بمساحة أرض 660م² (فيلا أرضية بـ 5 غرف نوم + شقتين علوية مستقلة) واجهة شرقية وموقع استراتيجي!
نقدم للمستثمرين النخبة والعائلات الكبرى الباحثة عن بناء مسكن العمر وتدشين اللمسات النهائية والتطويرية وفق أذواقهم الخاصة، فيلا عظم (هيكل إنشائي قائم ومتين) بمساحة ضخمة وتوزيع معماري استثنائي في حي نوارة الراقي بالمزاحمية. يجمع العقار بين رحابة السكن المستقل بالدور الأرضي، والربحية العالية عبر وجود شقتين مستقلتين بالدور العلوي لضمان عوائد استثمارية ممتازة .
تفاصيل ومواصفات العقار الفنية:
الموقع:
المزاحمية – حي نوارة (موقع استراتيجي مميز في حي هادئ وراقٍ، قريب جداً من طريق مكة السريع وكافة الخدمات والمحاور الرئيسية).
مساحة الأرض:
660 متر مربع
(مساحة كبرى وشاسعة تمنحك ارتدادات وساحات فخمة).
الشارع والواجهة:
تقع على شوارع واسعة مريحة، بـ
واجهة شرقية
مثالية للاستفادة من الإضاءة الطبيعية .
حالة المبنى:
عظم (جاهز لاستكمال أعمال التأسيس والتشطيب النهائي حسب رغبتك ونوعية المواد التي تختارها).
التوزيع المعماري العبقري للوحدات والرحابة الداخلية:
1 الدور الأرضي (جناح الفيلا الرئيسي - رحابة وطاقة استيعابية كبرى):
المناطق الخارجية:
حوش واسع مخصص للرجال + حوش مستقل للنساء لخصوصية تامة + مدخل سيارة خاص (كراج) .
قسم الضيافة والاستقبال:
مجلس رجال فخم مستقل + مشب خارجي تراثي فخم + مجلس نساء مستقل بخصوصية تامة.
المنطقة العائلية وأجنحة النوم:
5 غرف نوم واسعة
ومريحة لجميع أفراد العائلة + صالة معيشة عائلية كبرى وشرحة .
المطبخ والمرافق:
مطبخ داخلي واسع يشتمل على
مخزن معيشة (مستودع) مستقل
+
4 دورات مياه
موزعة بذكاء لخدمة الضيوف والغرف.
2 الدور العلوي (الشقق الاستثمارية المستقلة - عدد 2 شقة):
الشقة الأولى (A):
مجلس استقبال للضيوف + صالة عائلية +
3 غرف نوم واسعة
+ مطبخ عصري + دورتين مياه.
الشقة الثانية (B):
مجلس نظام ماستر
(ملحق به دورة مياه خاصة) + صالة معيشة عائلية +
غرفتين نوم
+ مطبخ عصري ملحق به
مخزن معيشة مستقل
+ دورتين مياه.
تفاصيل الوضع المالي وقيمة السوم:
السوم الحالي للعقار:
1,300,000 ريال سعودي.
الالتزام البنكي الحالي:
متبقي للبنك مبلغ
393,000 ريال سعودي
(متاح خيار التسديد المبكر لإتمام الإفراغ الفوري) .
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87988148
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 مايو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200012473
- تاريخ إصدار الترخيص7 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 أبريل 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عبدالرحمن بن محمد العوده
- رقم المسؤول555557769
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالمزاحمية منطقة الرياض
- الحيحي نوارة
- اسم الشارعالحكم بن كيسان المخزومي
- الرمز البريدي19655
- رقم المبنى5018
- الرقم الاضافي8103
- خط العرض24.467552514115578
- خط الطول46.30294995778225
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة660
- عدد الغرف21
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط352
- رقم صك الملكية325003008933
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى ،الإذاعة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض829
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 827
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15م
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 830
- طولاثنين و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 831
- طولثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الأرض السكنية رقم 829 من المخطط رقم 352 الواقع جنوب شرق محافظة المزاحمية .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.