الخريطة
اطلب فيديو
21
القسط الشهري المقدر 25.3K
شارع عامر السيد عثمان، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض
4 غرف نوم
2 دورتين مياه
895 م2
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
فخامة السكن العصري شمال العاصمة: فيلا مودرن جديدة كلياً للبيع في حي النرجس، الرياض
[بناء حديث وتصميم هندسي راقٍ | 4 أجنحة نوم ماستر كاملة | ملحق ومسبح/حوش خلفي بقيمة 3.9 مليون ريال]
نطرح للعائلات النخبوية والباحثين عن أرقى مستويات الاستقرار والرفاهية في المربع الذهبي والأكثر طلباً بشمال العاصمة، فيلا عصرية فاخرة وجديدة كلياً للبيع في قلب حي النرجس الاستراتيجي. تمتاز الفيلا بحداثة تشييدها الفائق واستغلالها العبقري للمساحات الداخلية والخارجية لتوفير أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية التامة، مع واجهات معمارية مودرن وأنيقة تعكس أسلوب الحياة الرفيع.
المواصفات القانونية والهندسية للعقار:
مساحة الأرض الإجمالية: 298 متراً مربعاً (توزيع معماري ذكي وممتد بأسقف مرتفعة وارتدادات واسعة يمنحك شعور المساحات الكبرى).
حالة العقار: جديد كلياً (بناء حديث وجاهز للسكن الفوري، منفذ بأعلى معايير المواد الإنشائية وأرقى التشطيبات النخبوية).
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة للفيلا:
1 الدور الأرضي (أجنحة الاستقبال والضيافة والرفاهية الخارجية):
الملحقات الخارجية: ملحق خارجي مستقل (مشب/مجلس ضيافة) لاستقبال الضيوف + حوش خلفي منشرح ومميز يمنحك مساحة مثالية لجلسة عائلية خاصة في الهواء الطلق + مدخل سيارة خاص (كراج ذكي).
أقسام الضيافة والمعيشة: مجلس رسمي فخم ومنفصل لضيافة الرجال يعكس كرم الوفادة + صالة عائلية مركزية واسعة ومنشرحة مجهزة بنوافذ زجاجية كبرى لتدفق الإضاءة الطبيعية.
الخدمات والمطابخ: مطبخ عصري بتصميم عملي ومريح جداً + أجنحة مستقلة للخدمات الخارجية تتضمن غرفة مستقلة خاصة بالسائق.
2 الدور الأول (الأجنحة الملكية الخاصة والراحة التامة):
أجنحة النوم الكبرى: تتضمن الفيلا إجمالي 5 غرف نوم واسعة؛ منها 4 غرف نوم صُممت كأجنحة ماستر كاملة (4 En-suite Suites) بحماماتها الخاصة لراحة وخصوصية مطلقة لجميع أفراد الأسرة + صالة معيشة علوية إضافية.
3 الدور الثاني / الملحق العلوي (أجنحة الخدمات والترفيه المفتوح):
الخدمات الداخلية: غرفة مستقلة وخاصة بالعاملة المنزلية (خادمة) + منطقة مستقلة مخصصة لغسيل الملابس (Laundry Room).
الميزة الخارجية: سطح خاص ومنشرح جداً مجهز ومثالي لتهيئة جلسات شواء علوية ساحرة أو حديقة معلقة والاستمتاع بالأجواء المفتوحة .
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية:
سعر البيع المطلوب النهائي: 3,900,000 ريال سعودي (ثلاثة ملايين وتسعمائة ألف ريال؛ قيمة شرائية عادلة وممتازة جداً تعكس جودة التنفيذ وفخامة الموقع في حي النرجس).
الفيلا مكتملة الأوراق وبحالة جاهزية تامة للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن واضمن مسكن العمر الراقي لعائلتك اليوم!
[بناء حديث وتصميم هندسي راقٍ | 4 أجنحة نوم ماستر كاملة | ملحق ومسبح/حوش خلفي بقيمة 3.9 مليون ريال]
نطرح للعائلات النخبوية والباحثين عن أرقى مستويات الاستقرار والرفاهية في المربع الذهبي والأكثر طلباً بشمال العاصمة، فيلا عصرية فاخرة وجديدة كلياً للبيع في قلب حي النرجس الاستراتيجي. تمتاز الفيلا بحداثة تشييدها الفائق واستغلالها العبقري للمساحات الداخلية والخارجية لتوفير أعلى درجات الخصوصية والاستقلالية التامة، مع واجهات معمارية مودرن وأنيقة تعكس أسلوب الحياة الرفيع.
المواصفات القانونية والهندسية للعقار:
مساحة الأرض الإجمالية: 298 متراً مربعاً (توزيع معماري ذكي وممتد بأسقف مرتفعة وارتدادات واسعة يمنحك شعور المساحات الكبرى).
حالة العقار: جديد كلياً (بناء حديث وجاهز للسكن الفوري، منفذ بأعلى معايير المواد الإنشائية وأرقى التشطيبات النخبوية).
التوزيع الداخلي والأقسام المعمارية الشرحة للفيلا:
1 الدور الأرضي (أجنحة الاستقبال والضيافة والرفاهية الخارجية):
الملحقات الخارجية: ملحق خارجي مستقل (مشب/مجلس ضيافة) لاستقبال الضيوف + حوش خلفي منشرح ومميز يمنحك مساحة مثالية لجلسة عائلية خاصة في الهواء الطلق + مدخل سيارة خاص (كراج ذكي).
أقسام الضيافة والمعيشة: مجلس رسمي فخم ومنفصل لضيافة الرجال يعكس كرم الوفادة + صالة عائلية مركزية واسعة ومنشرحة مجهزة بنوافذ زجاجية كبرى لتدفق الإضاءة الطبيعية.
الخدمات والمطابخ: مطبخ عصري بتصميم عملي ومريح جداً + أجنحة مستقلة للخدمات الخارجية تتضمن غرفة مستقلة خاصة بالسائق.
2 الدور الأول (الأجنحة الملكية الخاصة والراحة التامة):
أجنحة النوم الكبرى: تتضمن الفيلا إجمالي 5 غرف نوم واسعة؛ منها 4 غرف نوم صُممت كأجنحة ماستر كاملة (4 En-suite Suites) بحماماتها الخاصة لراحة وخصوصية مطلقة لجميع أفراد الأسرة + صالة معيشة علوية إضافية.
3 الدور الثاني / الملحق العلوي (أجنحة الخدمات والترفيه المفتوح):
الخدمات الداخلية: غرفة مستقلة وخاصة بالعاملة المنزلية (خادمة) + منطقة مستقلة مخصصة لغسيل الملابس (Laundry Room).
الميزة الخارجية: سطح خاص ومنشرح جداً مجهز ومثالي لتهيئة جلسات شواء علوية ساحرة أو حديقة معلقة والاستمتاع بالأجواء المفتوحة .
تفاصيل القيمة السعرية الاستثمارية:
سعر البيع المطلوب النهائي: 3,900,000 ريال سعودي (ثلاثة ملايين وتسعمائة ألف ريال؛ قيمة شرائية عادلة وممتازة جداً تعكس جودة التنفيذ وفخامة الموقع في حي النرجس).
الفيلا مكتملة الأوراق وبحالة جاهزية تامة للمعاينة الميدانية الفورية والإفراغ الفوري؛ تواصل معنا الآن واضمن مسكن العمر الراقي لعائلتك اليوم!
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87988130
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة12 مايو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028607
- تاريخ إصدار الترخيص12 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص11 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمفلح عايض محمد القحطاني
- رقم المسؤول0558837729
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارععامر السيد عثمان
- الرمز البريدي13333
- رقم المبنى4788
- الرقم الاضافي7303
- خط العرض24.854605353103427
- خط الطول46.67303244181105
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3900000
- المساحة895
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2737
- رقم صك الملكية5059788344400000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3734/1/4
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.