الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في النرجس، الرياض
إعلان بيع أرض سكنية (متظاهرة) /
فرصة استثمارية وتطويرية ممتازة بشمال الرياض: قطعة أرض سكنية متظاهرة 479 م² بـ واجهتين غريية (شارع 28م) وشرقية (شارع 12م) بـ 8,000 ريال للمتر – الرياض | حي النرجس (مخطط إيوان)
(تطرح هذه القطعة كفرصة عقارية واستثمارية استثنائية للمطورين والمقبلين على البناء السكني الفاخر لامتلاك أرض سكنية متظاهرة بـ واجهتين في أحد أرقى مخططات شمال مدينة الرياض بـ حي النرجس (مخطط إيوان). تمتد الأرض على مساحة 479 متراً مربعاً وتقع على شارعين متباعدين (واجهة غربية على شارع بعرض 28 متراً + واجهة شرقية على شارع بعرض 12 متراً). ميزة "التظاهير" تمنح العقار استقلالية تامة وإمكانية تصميم فيلا سكنية بمدخلين رئيسيين مستقلين مع تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة من الشرق والغرب. العقار معروض للبيع المباشر بسعر 8,000 ريال سعودي للمتر المربع)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي النرجس (مخطط إيوان)
نوع العقار: أرض سكنية متظاهرة للتمليك (Freehold Dual-Frontage Land Plot)
المساحة الإجمالية: 479 متراً مربعاً
مواصفات الشوارع والواجهات (أرض متظاهرة):
الواجهة الغربية: شارع بعرض 28 متراً
الواجهة الشرقية: شارع بعرض 12 متراً
المميزات التطويرية: أرض متظاهرة تتيح فتح مدخلين مستقلين تماماً وتصميم فيلا مودرن فاخرة
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
سعر البيع للمتر (Selling Price/Sqm): 8,000 ريال سعودي / للمتر المربع
إجمالي قيمة البيع الإجمالية (Total Selling Price): 3,832,000 ريال سعودي
المميزات الاستثمارية والتطويرية:
موقع استراتيجي ومتميز في مخطط إيوان الراقي بحي النرجس بشمال الرياض
ميزة الأرض المتظاهرة (شارع 28م غرباً + شارع 12م شرقاً) تتيح تنوع المداخل والمرونة المعمارية العالية
إضاءة شمسية طبيعية متكاملة على مدار اليوم (شرقية صباحاً وغربية مساءً)
فرصة استثمارية وتطويرية ممتازة بشمال الرياض: قطعة أرض سكنية متظاهرة 479 م² بـ واجهتين غريية (شارع 28م) وشرقية (شارع 12م) بـ 8,000 ريال للمتر – الرياض | حي النرجس (مخطط إيوان)
(تطرح هذه القطعة كفرصة عقارية واستثمارية استثنائية للمطورين والمقبلين على البناء السكني الفاخر لامتلاك أرض سكنية متظاهرة بـ واجهتين في أحد أرقى مخططات شمال مدينة الرياض بـ حي النرجس (مخطط إيوان). تمتد الأرض على مساحة 479 متراً مربعاً وتقع على شارعين متباعدين (واجهة غربية على شارع بعرض 28 متراً + واجهة شرقية على شارع بعرض 12 متراً). ميزة "التظاهير" تمنح العقار استقلالية تامة وإمكانية تصميم فيلا سكنية بمدخلين رئيسيين مستقلين مع تهوية وإضاءة طبيعية ممتازة من الشرق والغرب. العقار معروض للبيع المباشر بسعر 8,000 ريال سعودي للمتر المربع)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي النرجس (مخطط إيوان)
نوع العقار: أرض سكنية متظاهرة للتمليك (Freehold Dual-Frontage Land Plot)
المساحة الإجمالية: 479 متراً مربعاً
مواصفات الشوارع والواجهات (أرض متظاهرة):
الواجهة الغربية: شارع بعرض 28 متراً
الواجهة الشرقية: شارع بعرض 12 متراً
المميزات التطويرية: أرض متظاهرة تتيح فتح مدخلين مستقلين تماماً وتصميم فيلا مودرن فاخرة
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
سعر البيع للمتر (Selling Price/Sqm): 8,000 ريال سعودي / للمتر المربع
إجمالي قيمة البيع الإجمالية (Total Selling Price): 3,832,000 ريال سعودي
المميزات الاستثمارية والتطويرية:
موقع استراتيجي ومتميز في مخطط إيوان الراقي بحي النرجس بشمال الرياض
ميزة الأرض المتظاهرة (شارع 28م غرباً + شارع 12م شرقاً) تتيح تنوع المداخل والمرونة المعمارية العالية
إضاءة شمسية طبيعية متكاملة على مدار اليوم (شرقية صباحاً وغربية مساءً)
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87975390
- تاريخ الإضافة3 مايو 2026
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص3 مايو 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 مايو 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعرباح بن أبي معروف
- الرمز البريدي13323
- رقم المبنى7425
- الرقم الاضافي4391
- خط العرض24.821735617653903
- خط الطول46.68311491010236
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر3928620
- المساحة479.1
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3876
- رقم صك الملكية394099000739
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض303
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 302
- طولو إثنين و عشر ون متر و واحد و ستون سنتيمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12 متر
- طولعشر ون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 28 متر
- طولو عشر ون متر و ثلاثة و عشر ون سنتيمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 304
- طولو خمسة و عشر ون متر و ستة و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النرجس
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.