الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 5.8K
شارع دار إبن الفرات، حي النهضة، شمال جدة، جدة
4 غرف نوم
1 دورة مياه
138 م2
شقة للبيع في حي النهضة، جدة
شقة مودرن وعائلية فاخرة للبيع في حي النهضة الراقي بجدة (بناء حديث عام 2026)، تتميز بمساحة مبنية تبلغ 138 مترًا مربعًا، وتضم 4 غرف نوم، ومجهزة بالكامل بكافة توصيلات الكهرباء والمياه، معروضة بسعر مميز جداً يبلغ 899,000 ريال سعودي.
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: حي النهضة، جدة (أحد أرقى وأثمن الأحياء السكنية في شمال جدة، ويمتاز بهدوئه وفخامته وقربه من البحر).
المساحة المبنية: 138 مترًا مربعًا (مساحة استُغلت هندسياً بذكاء فائق لتوفر توزيعاً فسيحاً ومريحاً للغرف).
عدد الغرف: 4 غرف نوم فسيحة (توزيع عائلي مثالي يضمن الخصوصية الكاملة لكل أفراد الأسرة، ويشمل جناح نوم رئيسي ومجالس استقبال).
سنة البناء: 2026 (عقار جديد كليًا يُسلم لأول ساكن، ومبني وفقًا لأحدث مواصفات كود البناء السعودي والتشطيبات المودرن الفاخرة).
المرافق: الشقة متصلة مباشرة وبكفاءة عالية بشبكتي البنية التحتية الأساسية (كهرباء ومياه) وجاهزة للتسليم الفوري.
لماذا يعتبر هذا العرض فرصة سكنية واستثمارية استثنائية؟
سعر تنافسي في حي نخبوي: الحصول على شقة جديدة تماماً (بناء 2026) بـ 4 غرف نوم في حي النهضة الفاخر بسعر 899,000 ريال يُعد فرصة "لقطة" حقيقية، حيث تشهد أسعار العقارات في هذا المربع الذهبي ارتفاعاً مستمراً، مما يضمن للمشتري قيمة رأسمالية ممتازة.
الموقع الاستراتيجي الساحر: يتميز حي النهضة بموقعه المحوري القريب جداً من كورنيش جدة والواجهة البحرية، ومجاورته لأحياء حيوية مثل حي الروضة وحي الشاطئ، بالإضافة إلى قربه من طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير سلطان، مما يضعك على بعد دقائق من أفخم مراكز التسوق والمطاعم العالمية.
جاهزية تامة وأعلى معايير الجودة: كَوْن الشقة بناء حديث يضمن لك كفاءة عالية في العوازل الحرارية والمائية، وتقليص تكاليف الصيانة الدورية لسنوات طويلة، مع توفر الضمانات المعتمدة على الهيكل الإنشائي والتمديدات لراحة بالك الطويلة.
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: حي النهضة، جدة (أحد أرقى وأثمن الأحياء السكنية في شمال جدة، ويمتاز بهدوئه وفخامته وقربه من البحر).
المساحة المبنية: 138 مترًا مربعًا (مساحة استُغلت هندسياً بذكاء فائق لتوفر توزيعاً فسيحاً ومريحاً للغرف).
عدد الغرف: 4 غرف نوم فسيحة (توزيع عائلي مثالي يضمن الخصوصية الكاملة لكل أفراد الأسرة، ويشمل جناح نوم رئيسي ومجالس استقبال).
سنة البناء: 2026 (عقار جديد كليًا يُسلم لأول ساكن، ومبني وفقًا لأحدث مواصفات كود البناء السعودي والتشطيبات المودرن الفاخرة).
المرافق: الشقة متصلة مباشرة وبكفاءة عالية بشبكتي البنية التحتية الأساسية (كهرباء ومياه) وجاهزة للتسليم الفوري.
لماذا يعتبر هذا العرض فرصة سكنية واستثمارية استثنائية؟
سعر تنافسي في حي نخبوي: الحصول على شقة جديدة تماماً (بناء 2026) بـ 4 غرف نوم في حي النهضة الفاخر بسعر 899,000 ريال يُعد فرصة "لقطة" حقيقية، حيث تشهد أسعار العقارات في هذا المربع الذهبي ارتفاعاً مستمراً، مما يضمن للمشتري قيمة رأسمالية ممتازة.
الموقع الاستراتيجي الساحر: يتميز حي النهضة بموقعه المحوري القريب جداً من كورنيش جدة والواجهة البحرية، ومجاورته لأحياء حيوية مثل حي الروضة وحي الشاطئ، بالإضافة إلى قربه من طريق الملك عبدالعزيز وطريق الأمير سلطان، مما يضعك على بعد دقائق من أفخم مراكز التسوق والمطاعم العالمية.
جاهزية تامة وأعلى معايير الجودة: كَوْن الشقة بناء حديث يضمن لك كفاءة عالية في العوازل الحرارية والمائية، وتقليص تكاليف الصيانة الدورية لسنوات طويلة، مع توفر الضمانات المعتمدة على الهيكل الإنشائي والتمديدات لراحة بالك الطويلة.
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87967234
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 أبريل 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022205
- تاريخ إصدار الترخيص26 أبريل 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص26 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولضيف الله حضييض حضيض البلادي
- رقم المسؤول0508773997
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنهضة
- اسم الشارعدار إبن الفرات
- الرمز البريدي23523
- رقم المبنى2447
- الرقم الاضافي8308
- خط العرض21.61125605377772
- خط الطول39.122354534847005
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر899000
- المساحة138.23
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط17ب
- رقم صك الملكية860002809040
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض352
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل ارتداد 1 ثم شارع عرض 12 متر
- طول4.2 + 0.3 + 4.9
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 1 / أ
- طولأربعة عشر متر و سبعون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد 4 ثم قطعة رقم 353
- طولخمسة عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ممرات و الوحدة رقم 3 / أ
- طول5 + 1.4 + 4.1
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النهضة بمدينة جدة مساحة الوحدة من الأرض 38 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 75.53 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.