أرض تجاري سكني على 3 واجهات بطريق عمر بن الخطاب

للبيع أرض تجاري سكني بموقع استراتيجي في المدينة المنورة، بواجهة مباشرة على طريق أمير المؤمنين عمر بن الخطاب، ضمن محور حيوي مؤدٍ مباشرة إلى المسجد النبوي وميقات ذي الحليفة.

تبلغ مساحة الأرض 1,186.05م²، وتتميز بثلاث واجهات، مما يمنح المشروع مرونة في التصميم والمداخل والاستخدامات التشغيلية.

معلومات العقار:

* الاستخدام: تجاري سكني
* المساحة: 1,186.05م²
* عدد الواجهات: 3
* قرار مساحي جديد
* إمكانية تطوير مشروع يصل إلى 9 أدوار وفق الاشتراطات والرخص النظامية
* مناسبة لمشروع فندقي، برج مكتبي، أو مركز تجاري

الواجهات والأبعاد:

* شمالًا: طريق عمر بن الخطاب بطول تقريبي 29.85م
* جنوبًا: أرض بيضاء بطول تقريبي 30م
* شرقًا: شارع عمرو بن الحبشي بطول تقريبي 39.37م
* غربًا: شارع وممر مشاة بطول تقريبي 38.66م

مميزات الموقع:

* حوالي 5 دقائق إلى مواقف المسجد النبوي
* حوالي 5 دقائق إلى ميقات ذي الحليفة
* بالقرب من تقاطع طريق الإمام مسلم
* قريب من مشروع دار الهجرة
* قريب من مطل العزيزية وداون تاون المدينة

رخصة فال: 1200027074
الترخيص الإعلاني: 7200947540

معلومات العقار

نوع العقارارض سكنية
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87964877
تاريخ الإضافة26 أبريل 2026

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

هاتف

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200027074
تاريخ إصدار الترخيص
25 أبريل 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
24 أبريل 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولخالد فيصل محمود الزروق
رقم المسؤول0592210121

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيذو الحليفة
اسم الشارعأمير المؤمنين عمر بن الخطاب
الرمز البريدي42391
رقم المبنى8852
الرقم الاضافي2621
خط العرض24.445893501347005
خط الطول39.5729000409933

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقاراراضي سكنية
السعر6200000
المساحة1186.05
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم
هاتفنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقار-
عرض الشارع60
رقم المخطط470652
رقم صك الملكية340124000145
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرضبدون
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسمشارع
تفصيلالاسفلت المؤدي جده بعرض من 59.40 م إلى 62.10 م حسب الطبيعة
طولثلاثون متراً

الشرقي

اسمشارع
تفصيلبعرض 19.70 م إلى 24.93 م حسب الطبيعة
طولأربعون متراً

الغربي

اسمشارع
تفصيلبعرض 10 م يفصلها عن الأرض الممنوحة للشريف شاهين
طولأربعون متراً

الجنوبي

اسمارض
تفصيلبيضاء
طولثلاثون متراً

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:قطعة الارض رقم بدون الواقعة فى حى ذو الحليفة بمنطقة العقيق بمدينة المدينة المنورة . بموجب المستند التخطيطى رقم 4150768