الخريطة
اطلب فيديو
شقة للبيع في النزهة، جدة
بدأ البيع رسمياً | مشروع (سما النزهة - 105) الاستثماري بجدة – فخامة عصرية تحت الإنشاء
يسرنا أن نضع بين أيديكم أقوى الفرص الاستثمارية العقارية في قلب العاصمة السياحية والتجارية،
مشروع "سما النزهة 105" (تحت الإنشاء)
. فرصة ذهبية تمنح المستثمرين الذكاء العقاري عبر الشراء المبكر بأقل سعر لضمان أعلى هامش ربح رأسمالي فور اكتمال المشروع وتدشينه.
تفاصيل ومساحة الوحدة السكنية المطروحة:
نوع الوحدة:
شقق سكنية مودرن بتصاميم تحت إشراف نخبة من المهندسين.
التوزيع الداخلي:
4 غرف واسعة وشرحة + صالة عائلية للمعيشة + مطبخ مستقل + دورات مياه مجهزة بالكامل.
المساحة الإجمالية:
131 مترًا مربعًا (استغلال هندسي ذكي جداً لكافة المساحات).
المزايا الجغرافية الفريدة للموقع (على شارع مميز):
محور رئيسي:
ظهيرة طريق الملك فهد (الستين) مباشرة لسهولة تنقل فائقة.
مطار الملك عبدالعزيز الدولي:
يبعد 9 دقائق فقط (مثالية للمسافرين وموظفي المطار).
مجمع العرب:
على بُعد 6 دقائق فقط من المتعة والتسوق.
الواجهة البحرية:
يبعد 16 دقيقة فقط عن كورنيش جدة الساحر.
محاط بالكامل بمنطقة حيوية من المطاعم، المقاهي، والخدمات الحيوية اليومية.
مزايا وتجهيزات المشروع (نمط حياة مستقبلي):
التكنولوجيا والذكاء:
نظام دخول ذكي (Smart Lock) حديث مواقف مجهزة بالكامل بنقاط شحن للمركبات الكهربائية (EV).
تأسيس التكييف والتهوية:
تمديدات تكييف سبليت أمريكي عالي الكفاءة تركيب مراوح شفط دكت مركزية.
جودة المواد:
أبواب عصرية مصنوعة من مادة WPC المقاومة للمياه والرطوبة تمديدات سباكة حرارية متطورة المقاومة للتسريب.
مرافق المبنى:
يحتوي المشروع على
مصعدين أوتوماتيكيين
حديثين لراحة السكّان جلسات خارجية مشتركة (لاونج فاخر) للترفيه والاسترخاء.
خدمات عقارية متميزة:
تأسيس اتحاد ملاك مسجّل مجاناً لمدة سنة كاملة خزانات مياه علوية وسفلية مستقلة تماماً لكل وحدة باقة خدمات مابعد البيع متكاملة لراحة بال ممتدة.
باقة الضمانات الموثقة (ثقة وجودة بناء):
الأفياش والقواطع الكهربائية:
25 سنة
الهيكل الإنشائي والأساسات:
15 سنة
تمديدات ومواد السباكة الحرارية:
15 سنة
الخزان العلوي المستقل:
10 سنوات
المصاعد الأوتوماتيكية:
10 سنوات
تفاصيل القيمة المالية ونظام التعاقد:
السعر الحصري المحدود:
469,000 ريال سعودي فقط.
آلية الشراء:
نقداً (
كاش فقط
).
يسرنا أن نضع بين أيديكم أقوى الفرص الاستثمارية العقارية في قلب العاصمة السياحية والتجارية،
مشروع "سما النزهة 105" (تحت الإنشاء)
. فرصة ذهبية تمنح المستثمرين الذكاء العقاري عبر الشراء المبكر بأقل سعر لضمان أعلى هامش ربح رأسمالي فور اكتمال المشروع وتدشينه.
تفاصيل ومساحة الوحدة السكنية المطروحة:
نوع الوحدة:
شقق سكنية مودرن بتصاميم تحت إشراف نخبة من المهندسين.
التوزيع الداخلي:
4 غرف واسعة وشرحة + صالة عائلية للمعيشة + مطبخ مستقل + دورات مياه مجهزة بالكامل.
المساحة الإجمالية:
131 مترًا مربعًا (استغلال هندسي ذكي جداً لكافة المساحات).
المزايا الجغرافية الفريدة للموقع (على شارع مميز):
محور رئيسي:
ظهيرة طريق الملك فهد (الستين) مباشرة لسهولة تنقل فائقة.
مطار الملك عبدالعزيز الدولي:
يبعد 9 دقائق فقط (مثالية للمسافرين وموظفي المطار).
مجمع العرب:
على بُعد 6 دقائق فقط من المتعة والتسوق.
الواجهة البحرية:
يبعد 16 دقيقة فقط عن كورنيش جدة الساحر.
محاط بالكامل بمنطقة حيوية من المطاعم، المقاهي، والخدمات الحيوية اليومية.
مزايا وتجهيزات المشروع (نمط حياة مستقبلي):
التكنولوجيا والذكاء:
نظام دخول ذكي (Smart Lock) حديث مواقف مجهزة بالكامل بنقاط شحن للمركبات الكهربائية (EV).
تأسيس التكييف والتهوية:
تمديدات تكييف سبليت أمريكي عالي الكفاءة تركيب مراوح شفط دكت مركزية.
جودة المواد:
أبواب عصرية مصنوعة من مادة WPC المقاومة للمياه والرطوبة تمديدات سباكة حرارية متطورة المقاومة للتسريب.
مرافق المبنى:
يحتوي المشروع على
مصعدين أوتوماتيكيين
حديثين لراحة السكّان جلسات خارجية مشتركة (لاونج فاخر) للترفيه والاسترخاء.
خدمات عقارية متميزة:
تأسيس اتحاد ملاك مسجّل مجاناً لمدة سنة كاملة خزانات مياه علوية وسفلية مستقلة تماماً لكل وحدة باقة خدمات مابعد البيع متكاملة لراحة بال ممتدة.
باقة الضمانات الموثقة (ثقة وجودة بناء):
الأفياش والقواطع الكهربائية:
25 سنة
الهيكل الإنشائي والأساسات:
15 سنة
تمديدات ومواد السباكة الحرارية:
15 سنة
الخزان العلوي المستقل:
10 سنوات
المصاعد الأوتوماتيكية:
10 سنوات
تفاصيل القيمة المالية ونظام التعاقد:
السعر الحصري المحدود:
469,000 ريال سعودي فقط.
آلية الشراء:
نقداً (
كاش فقط
).
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87962269
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة20 أبريل 2026
- عمر العقاراقل من سنة
المزايا والخدمات
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018887
- تاريخ إصدار الترخيص22 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص21 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمبارك عبدالعزيز علي الشهراني
- رقم المسؤول0551632135
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةجدة
- الحيالنزهة
- اسم الشارع-
- الرمز البريدي22252
- رقم المبنى3223
- الرقم الاضافي3222
- خط العرض21.627321577046466
- خط الطول39.1618852301998
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر469000
- المساحة875
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراقل من سنة
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3 / 477 / ع
- رقم صك الملكية318501009174
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض144 / ب
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 142
- طولخمسة و ثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 12م
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 145
- طولخمسة و عشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 146
- طولخمسة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي النزهة بمدينة جدة .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
مؤسسة مبارك عبدالعزيز علي الشهراني للتطوير العقاري
اسم المُعلن:Mubarak Al‑Shahrani
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.