الخريطة
اطلب فيديوالقسط الشهري المقدر 19.4K
شارع بهجة، حي الصالحية، وسط الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
7 دورات مياه
260 م2
مبنى سكني للبيع في الصالحية، الرياض
عمارة تجارية استثمارية للبيع بحي الصالحية (وسط الرياض) – عائد مميز بـ عقود إلكترونية موثقة
للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مدرة للدخل وذات عوائد ثابتة ومضمونة في العاصمة، نطرح للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة بالكامل تقع في موقع حيوي واستراتيجي على
شارع بهجة بحي الصالحية
، تتميز بنسبة إشغال كاملة وعوائد ممتازة قياساً بسعر العقار.
تفاصيل ومواصفات العقار العامة:
الموقع:
شارع بهجة، حي الصالحية، مدينة الرياض.
المساحة الإجمالية:
260 مترًا مربعًا.
مواصفات الشارع:
تقع على شارع تجاري نشط بعرض
20 مترًا
.
الواجهة:
شمالية (إطلالة ممتازة على الشارع التجاري).
عمر العقار:
16 سنة (بناء قائم وحالة جيدة ومستقرة).
إجمالي عدد الغرف:
20 غرفة موزعة هندسياً على الوحدات.
تفاصيل الوحدات والعدادات (بنية تحتية متكاملة):
عدد الشقق السكنية:
9 شقق سكنية مأهولة بالكامل.
عدد المحلات التجارية:
5 محلات تجارية ذات موقع حيوي على الشارع الرئيسي.
منظومة الكهرباء:
تحتوي العمارة على
13 عداد كهرباء مستقل
لتسهيل إدارة استهلاك الوحدات.
البنية التحتية مكتملة (توفر شبكة المياه العذبة + شبكة الكهرباء).
الوضع الاستثماري والبيانات المالية:
الفئة المستهدفة للتأجير:
مؤجرة بالكامل لفئة (عزاب)، وهي الفئة الأعلى طلباً والأسرع في الدوران التأجيري بالمنطقة.
توثيق العقود:
جميع العقود القائمة
عقود إلكترونية رسمية متفرقة وموثقة
عبر منصة إيجار الحكومية لضمان كامل الحقوق.
الدخل السنوي الإجمالي:
250,000 ريال سعودي سنوياً.
نسبة العائد الاستثماري (ROI):
تحقق العمارة عائداً سنوياً ممتازاً يقارب
8.33%
مقارنة بقيمة البيع المطلوبة.
تفاصيل القيمة والبيع:
السعر المطلوب النهائي للبيع:
3,000,000 ريال سعودي (ثلاثة ملايين ريال).
بخاطرك تتملك العقار؟ يسعدنا تزويدك بكافة التقارير وعقد خيارات التمويل الاستثماري والحلول البنكية المتوفرة.
للمستثمرين الباحثين عن فرص استثمارية مدرة للدخل وذات عوائد ثابتة ومضمونة في العاصمة، نطرح للبيع عمارة تجارية سكنية مميزة بالكامل تقع في موقع حيوي واستراتيجي على
شارع بهجة بحي الصالحية
، تتميز بنسبة إشغال كاملة وعوائد ممتازة قياساً بسعر العقار.
تفاصيل ومواصفات العقار العامة:
الموقع:
شارع بهجة، حي الصالحية، مدينة الرياض.
المساحة الإجمالية:
260 مترًا مربعًا.
مواصفات الشارع:
تقع على شارع تجاري نشط بعرض
20 مترًا
.
الواجهة:
شمالية (إطلالة ممتازة على الشارع التجاري).
عمر العقار:
16 سنة (بناء قائم وحالة جيدة ومستقرة).
إجمالي عدد الغرف:
20 غرفة موزعة هندسياً على الوحدات.
تفاصيل الوحدات والعدادات (بنية تحتية متكاملة):
عدد الشقق السكنية:
9 شقق سكنية مأهولة بالكامل.
عدد المحلات التجارية:
5 محلات تجارية ذات موقع حيوي على الشارع الرئيسي.
منظومة الكهرباء:
تحتوي العمارة على
13 عداد كهرباء مستقل
لتسهيل إدارة استهلاك الوحدات.
البنية التحتية مكتملة (توفر شبكة المياه العذبة + شبكة الكهرباء).
الوضع الاستثماري والبيانات المالية:
الفئة المستهدفة للتأجير:
مؤجرة بالكامل لفئة (عزاب)، وهي الفئة الأعلى طلباً والأسرع في الدوران التأجيري بالمنطقة.
توثيق العقود:
جميع العقود القائمة
عقود إلكترونية رسمية متفرقة وموثقة
عبر منصة إيجار الحكومية لضمان كامل الحقوق.
الدخل السنوي الإجمالي:
250,000 ريال سعودي سنوياً.
نسبة العائد الاستثماري (ROI):
تحقق العمارة عائداً سنوياً ممتازاً يقارب
8.33%
مقارنة بقيمة البيع المطلوبة.
تفاصيل القيمة والبيع:
السعر المطلوب النهائي للبيع:
3,000,000 ريال سعودي (ثلاثة ملايين ريال).
بخاطرك تتملك العقار؟ يسعدنا تزويدك بكافة التقارير وعقد خيارات التمويل الاستثماري والحلول البنكية المتوفرة.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87952431
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة14 أبريل 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200034103
- تاريخ إصدار الترخيص21 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص19 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولبشرى عبدالكريم بن موسى القطان
- رقم المسؤول0530990190
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصالحية
- اسم الشارعبهجة
- الرمز البريدي12662
- رقم المبنى3439
- الرقم الاضافي8422
- خط العرض24.632837919827512
- خط الطول46.73154795179783
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر3000000
- المساحة260
- عدد الغرف20
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية393121000552
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرضبدون
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 25م
- طولستة و عشرون متر
- اسمبيت
- تفصيلهيلة العبدة
- طولعشرة متر
- اسمحوش
- تفصيلمنيرة الحمد
- طولعشرة متر
- اسمممر
- تفصيلمختلف بعرض 4.10م _ 4.90م
- طولستة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصالحية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.