الخريطة
اطلب فيديوفيلا للبيع في الصفا، الرياض
فيلا ملكية فاخرة للبيع (بناء شخصي) بمساحة 400م²
تصميم درج داخلي + شقتين واستوديو استثماري | تشطيبات فندقية وأنظمة ذكية
نقدم للنخبة والباحثين عن الفخامة والاستثمار الذكي في آن واحد، فيلا فاخرة مبنية تحت إشراف شخصي مباشر مع الحرص التام على استخدام أجود مواد البناء وأرقى التشطيبات الفندقية. تتميز الفيلا برحابة مساحاتها وتكامل تقنياتها الحديثة، بالإضافة إلى وجود وحدات استثمارية مستقلة (شقتين واستوديو) لضمان دخل إضافي مستدام لعائلتكم.
تفاصيل العقار الأساسية:
المساحة الإجمالية:
400 متر مربع
.
نوع التصميم:
درج داخلي (لجزء الفيلا الرئيسي) + وحدات استثمارية مستقلة بالكامل.
الجودة:
بناء شخصي نخبوي
بأعلى معايير الاستدامة وأفخم الخامات.
أولاً: تفاصيل سكن الفيلا الرئيسي (الأدوار الثلاثة)
الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والراحة):
مجلس رجال فخم + مقلط (صالة طعام رسمية).
غرفة مستقلة مصممة خصيصاً كـ
مكتب منزلي
.
صالة عائلية كبرى وواسعة.
غرفة نوم مجهزة بدورة مياه مصممة لتناسب كبار السن
(أعلى معايير الراحة) اعمار.
مطبخ تحضيري أنيق + 4 دورات مياه.
مزايا تقنية:
مصعد حديث راكب + نظام سماعات داخلية مدمجة في جميع الغرف + موزع شبكة إنترنت متكامل (الأرضي والعلوي).
الدور الأول (منطقة النوم والخصوصية):
صالة عائلية كبرى مع دورة مياه خاصة + غرفة جلوس مستقلة.
مطبخ رئيسي واسع + مستودع مستقل + غرفة غسيل ملابس.
3 غرف نوم رئيسية (ماستر) بدورات مياه مستقلة
(منها جناح ملكي فاخر مضاف إليه غرفة ملابس خاصة) .
الدور العلوي للفيلا (الملحق):
غرفة خادمة مستقلة مع دورة مياه خاصة بها + مستودع إضافي + سطح خاص بالفيلا.
المميزات الخارجية:
حوش واسع مع مدخل سيارة خاص (كراج) +
تأسيس غرفة سائق جاهزة
.
ثانياً: الوحدات الاستثمارية المستقلة (الشقق والاستوديو)
1. الشقة الأرضية (مدخلين لخصوصية تامة):
صالة عائلية + مطبخ عصري.
3 غرف نوم (منها غرفة رئيسية ماستر).
3 دورات مياه بتشطيبات حديثة.
2. الشقة العلوية (إطلالة متميزة):
غرفتين نوم واسعة + مطبخ + 2 دورة مياه.
صالة معيشة متميزة مطلة مباشرة على سطح خاص بالشقة
.
3. الاستوديو المستقل (مثالي للاستثمار أو الضيوف):
مدخل خاص مستقل + غرفة واسعة + ركن تحضير (سيرفس) + دورة مياه.
تصميم درج داخلي + شقتين واستوديو استثماري | تشطيبات فندقية وأنظمة ذكية
نقدم للنخبة والباحثين عن الفخامة والاستثمار الذكي في آن واحد، فيلا فاخرة مبنية تحت إشراف شخصي مباشر مع الحرص التام على استخدام أجود مواد البناء وأرقى التشطيبات الفندقية. تتميز الفيلا برحابة مساحاتها وتكامل تقنياتها الحديثة، بالإضافة إلى وجود وحدات استثمارية مستقلة (شقتين واستوديو) لضمان دخل إضافي مستدام لعائلتكم.
تفاصيل العقار الأساسية:
المساحة الإجمالية:
400 متر مربع
.
نوع التصميم:
درج داخلي (لجزء الفيلا الرئيسي) + وحدات استثمارية مستقلة بالكامل.
الجودة:
بناء شخصي نخبوي
بأعلى معايير الاستدامة وأفخم الخامات.
أولاً: تفاصيل سكن الفيلا الرئيسي (الأدوار الثلاثة)
الدور الأرضي (منطقة الاستقبال والراحة):
مجلس رجال فخم + مقلط (صالة طعام رسمية).
غرفة مستقلة مصممة خصيصاً كـ
مكتب منزلي
.
صالة عائلية كبرى وواسعة.
غرفة نوم مجهزة بدورة مياه مصممة لتناسب كبار السن
(أعلى معايير الراحة) اعمار.
مطبخ تحضيري أنيق + 4 دورات مياه.
مزايا تقنية:
مصعد حديث راكب + نظام سماعات داخلية مدمجة في جميع الغرف + موزع شبكة إنترنت متكامل (الأرضي والعلوي).
الدور الأول (منطقة النوم والخصوصية):
صالة عائلية كبرى مع دورة مياه خاصة + غرفة جلوس مستقلة.
مطبخ رئيسي واسع + مستودع مستقل + غرفة غسيل ملابس.
3 غرف نوم رئيسية (ماستر) بدورات مياه مستقلة
(منها جناح ملكي فاخر مضاف إليه غرفة ملابس خاصة) .
الدور العلوي للفيلا (الملحق):
غرفة خادمة مستقلة مع دورة مياه خاصة بها + مستودع إضافي + سطح خاص بالفيلا.
المميزات الخارجية:
حوش واسع مع مدخل سيارة خاص (كراج) +
تأسيس غرفة سائق جاهزة
.
ثانياً: الوحدات الاستثمارية المستقلة (الشقق والاستوديو)
1. الشقة الأرضية (مدخلين لخصوصية تامة):
صالة عائلية + مطبخ عصري.
3 غرف نوم (منها غرفة رئيسية ماستر).
3 دورات مياه بتشطيبات حديثة.
2. الشقة العلوية (إطلالة متميزة):
غرفتين نوم واسعة + مطبخ + 2 دورة مياه.
صالة معيشة متميزة مطلة مباشرة على سطح خاص بالشقة
.
3. الاستوديو المستقل (مثالي للاستثمار أو الضيوف):
مدخل خاص مستقل + غرفة واسعة + ركن تحضير (سيرفس) + دورة مياه.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87947419
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة8 أبريل 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200041209
- تاريخ إصدار الترخيص17 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص9 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولصالح محمد عبدالرحمن النصيان
- رقم المسؤول0560260052
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالصفا
- اسم الشارع222
- الرمز البريدي12856
- رقم المبنى2346
- الرقم الاضافي6372
- خط العرض24.666887621000047
- خط الطول46.77626119750005
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر5500000
- المساحة400
- عدد الغرف8
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3203 / 1
- رقم صك الملكية314005007932
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1539
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الصفا في مدينة الرياض
انظر الموقع
اسم المُعلن:Roof Al Safwa Real Estate Agency
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.