الخريطة
اطلب فيديو
14
القسط الشهري المقدر 11.3K
شارع عمر الصفار، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
5 غرف نوم
5 دورات مياه
540 م2
فيلا للبيع في المرجان، الرياض
عرض بيع: مشروع 12 فيلا سكنية فاخرة بمساحات 270 م² ومزودة بمصعد راكب وشقق سكنية (بشقة أو شقتين) – حي المرجان (شركة قنوات العقارية)
الموقع: حي المرجان – شرق مدينة الرياض (موقع سكني واستثماري ممتاز)
المساحة الإجمالية: 270 متر مربع لكل فيلا
عدد الوحدات: 12 فيلا سكنية متكاملة
المواصفات الفنية: مصعد كهربائي راكب بالكامل في كل فيلا
تصنيف النماذج والوحدات:
النموذج الأول (6 فلل): فيلا + شقة سكنية واحدة
النموذج الثاني (6 فلل): فيلا + شقتين سكنية (عائد استثماري إضافي)
تفاصيل وتقسيم الفيلا الرئيسية:
1. الدور الأرضي (الاستقبال):
حوش خارجي + مدخل سيارة + غرفة سائق مستقلة
مجلس رجال + مجلس للنساء + صالة معيشة عائلية + مطبخ
غرفة خاصة لكبار السن + غرفة خادمة
2. الدور الأول:
جناح رئيسي ماستر (Master Suite) مزود بغرفة ملابس
غرفة نوم ماستر إضافية بحمام خاص
غرفتان نوم بينهما حمام مشترك + صالة عائلية
تفاصيل وتقسيم الشقق السكنية (بمدخل مستقل):
المكونات: مدخل مستقل + مجلس ضيافة + صالة معيشة + 2 غرف نوم + سطح خاص
المؤشرات المالية والسعر:
سعر الفيلا (مع شقة واحدة): 1,700,000 ريال سعودي (مليون وسبعمائة ألف ريال)
سعر الفيلا (مع شقتين): 1,750,000 ريال سعودي (مليون وسبعمائة وخمسون ألف ريال)
الموقع: حي المرجان – شرق مدينة الرياض (موقع سكني واستثماري ممتاز)
المساحة الإجمالية: 270 متر مربع لكل فيلا
عدد الوحدات: 12 فيلا سكنية متكاملة
المواصفات الفنية: مصعد كهربائي راكب بالكامل في كل فيلا
تصنيف النماذج والوحدات:
النموذج الأول (6 فلل): فيلا + شقة سكنية واحدة
النموذج الثاني (6 فلل): فيلا + شقتين سكنية (عائد استثماري إضافي)
تفاصيل وتقسيم الفيلا الرئيسية:
1. الدور الأرضي (الاستقبال):
حوش خارجي + مدخل سيارة + غرفة سائق مستقلة
مجلس رجال + مجلس للنساء + صالة معيشة عائلية + مطبخ
غرفة خاصة لكبار السن + غرفة خادمة
2. الدور الأول:
جناح رئيسي ماستر (Master Suite) مزود بغرفة ملابس
غرفة نوم ماستر إضافية بحمام خاص
غرفتان نوم بينهما حمام مشترك + صالة عائلية
تفاصيل وتقسيم الشقق السكنية (بمدخل مستقل):
المكونات: مدخل مستقل + مجلس ضيافة + صالة معيشة + 2 غرف نوم + سطح خاص
المؤشرات المالية والسعر:
سعر الفيلا (مع شقة واحدة): 1,700,000 ريال سعودي (مليون وسبعمائة ألف ريال)
سعر الفيلا (مع شقتين): 1,750,000 ريال سعودي (مليون وسبعمائة وخمسون ألف ريال)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87934699
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة5 أبريل 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
عداد كهرباء مستقل
مياه
+ 6 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200032560
- تاريخ إصدار الترخيص2 أبريل 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله عبدالعزيز سليمان الطخيم
- رقم المسؤول0507996009
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارععمر الصفار
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3683
- الرقم الاضافي8632
- خط العرض24.90815413027266
- خط الطول46.857988445928044
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1750000
- المساحة540
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية581688003308
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانأخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض1733
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1731
- طولسبعة و عشرون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 15 م
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيل1734
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 1735
- طولسبعة و عشرون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجنادرية بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.