الخريطة
اطلب فيديو
15
القسط الشهري المقدر 23.3K
شارع إسماعيل بن أمية، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض
5 غرف نوم
5 دورات مياه
274 م2
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
إعلان بيع فيلا مودرن فاخرة /
شركة فناء العقارية (بدأ البيع): فيلا زاوية فاخرة 275 م² بتصميم Modern وتكييف مخفي ومصعد وسكاي لايت بـ 3.6 مليون – الرياض | حي النرجس (شمال الملك سلمان)
(تعلن شركة "فناء العقارية" عن فتح باب الحجز والبيع المباشر في أحدث مشاريعها السكنية الفاخرة بـ موقع استراتيجي استثنائي في حي النرجس شمال طريق الملك سلمان بمدينة الرياض. يطرح المشروع نموذجاً معمارياً جديداً كلياً يجمع بين فخامة التصميم وأناقة التنفيذ وجودة البناء العالية. تمتد الفيلا الزاوية على مساحة 275 متراً مربعاً بـ واجهة شرقية جنوبية على شارعين بعرض (20م و18م)، وتتألق بـ أسقف مرتفعة، تكييف مخفي راكب بالكامل بالدور الأرضي والصالات العلوية والجناح الرئيسي، مصعد راكب، إضاءات سكاي لايت (Skylight)، مساحات دبل وتربل هاي (Double & Triple Height)، حدائق وبلكونات، وتأسيس شترات لكامل الفيلا. المبنى مدعوم بـ تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية وشهادة الإشغال وضمانات تصل لـ 25 سنة، بسعر 3,600,000 ريال سعودي)
الشركة الملوّرة: شركة فناء العقارية (Fana Real Estate)
حالة المشروع: بدأ البيع والحجز الفوري (Now Selling / Open for Booking)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي النرجس (شمال طريق الملك سلمان)
نوع العقار: فيلا زاوية مودرن فاخرة للتمليك (Freehold Luxury Modern Corner Villa)
المساحة الإجمالية: 275 متراً مربعاً (موقع زاوية مميز)
مواصفات الشوارع والواجهة: واقعة على شارعين بعرض (20m + 18m) بواجهة شرقية جنوبية
التجهيزات والرفاهية المتاحة بالفيلا:
تكييف مخفي (Hidden Concealed AC) راكب بالكامل بالدور الأرضي والصالات العلوية والجناح الرئيسي
مصعد كهربائي راكب بالكامل
إضاءات سكاي لايت (Skylight) + مساحات مفتوحة Double & Triple Height
حدائق منزلية داخلية + بلكونات مطلة + تأسيس شترات كاملة
ارتفاعات شاهقة بالأسقف
التوثيق والضمانات: توفر كافة مراحل البناء الفوتوغرافية + تقرير فحص التربة + شهادة الإشغال (إتمام البناء) + وثيقة تأمين ملاذ + ضمانات ممتدة تصل لـ 25 سنة
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن والإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وخطة الشراء:
السعر المطلوب: 3,600,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (استقبال وضيافة عائلية فاخرة):
مدخل سيارة خاص + غرفة سائق مستقلة
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية رئيسية بـ ارتفاعات متدرجة
مطبخان (مطبخ رئيسي + مطبخ تحضيري)
غرفة مخصصة للخادمة + غرفة غسيل ملابس مستقلة
حديقة داخلية ساحرة (Internal Garden)
دورات مياه بتشطيبات وتجهيزات فندقية
الدور الأول (جناح النوم العائلي):
4 غرف نوم ماستر بالكامل (كل غرفة مزودة بدورة مياه خاصة)
بلكونات بإطلالات ممتازة
الدور الثاني (الملحق العلوي والسطح):
غرفة نوم ماستر إضافية
صالة معيشة عائلية
جلسة سطح فاخرة (Private Roof Terrace Lounge)
شركة فناء العقارية (بدأ البيع): فيلا زاوية فاخرة 275 م² بتصميم Modern وتكييف مخفي ومصعد وسكاي لايت بـ 3.6 مليون – الرياض | حي النرجس (شمال الملك سلمان)
(تعلن شركة "فناء العقارية" عن فتح باب الحجز والبيع المباشر في أحدث مشاريعها السكنية الفاخرة بـ موقع استراتيجي استثنائي في حي النرجس شمال طريق الملك سلمان بمدينة الرياض. يطرح المشروع نموذجاً معمارياً جديداً كلياً يجمع بين فخامة التصميم وأناقة التنفيذ وجودة البناء العالية. تمتد الفيلا الزاوية على مساحة 275 متراً مربعاً بـ واجهة شرقية جنوبية على شارعين بعرض (20م و18م)، وتتألق بـ أسقف مرتفعة، تكييف مخفي راكب بالكامل بالدور الأرضي والصالات العلوية والجناح الرئيسي، مصعد راكب، إضاءات سكاي لايت (Skylight)، مساحات دبل وتربل هاي (Double & Triple Height)، حدائق وبلكونات، وتأسيس شترات لكامل الفيلا. المبنى مدعوم بـ تأمين ملاذ ضد العيوب الخفية وشهادة الإشغال وضمانات تصل لـ 25 سنة، بسعر 3,600,000 ريال سعودي)
الشركة الملوّرة: شركة فناء العقارية (Fana Real Estate)
حالة المشروع: بدأ البيع والحجز الفوري (Now Selling / Open for Booking)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي النرجس (شمال طريق الملك سلمان)
نوع العقار: فيلا زاوية مودرن فاخرة للتمليك (Freehold Luxury Modern Corner Villa)
المساحة الإجمالية: 275 متراً مربعاً (موقع زاوية مميز)
مواصفات الشوارع والواجهة: واقعة على شارعين بعرض (20m + 18m) بواجهة شرقية جنوبية
التجهيزات والرفاهية المتاحة بالفيلا:
تكييف مخفي (Hidden Concealed AC) راكب بالكامل بالدور الأرضي والصالات العلوية والجناح الرئيسي
مصعد كهربائي راكب بالكامل
إضاءات سكاي لايت (Skylight) + مساحات مفتوحة Double & Triple Height
حدائق منزلية داخلية + بلكونات مطلة + تأسيس شترات كاملة
ارتفاعات شاهقة بالأسقف
التوثيق والضمانات: توفر كافة مراحل البناء الفوتوغرافية + تقرير فحص التربة + شهادة الإشغال (إتمام البناء) + وثيقة تأمين ملاذ + ضمانات ممتدة تصل لـ 25 سنة
الجاهزية: جاهزة للانتقال والسكن والإفراغ العقاري الفوري
تفاصيل السعر وخطة الشراء:
السعر المطلوب: 3,600,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (استقبال وضيافة عائلية فاخرة):
مدخل سيارة خاص + غرفة سائق مستقلة
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية رئيسية بـ ارتفاعات متدرجة
مطبخان (مطبخ رئيسي + مطبخ تحضيري)
غرفة مخصصة للخادمة + غرفة غسيل ملابس مستقلة
حديقة داخلية ساحرة (Internal Garden)
دورات مياه بتشطيبات وتجهيزات فندقية
الدور الأول (جناح النوم العائلي):
4 غرف نوم ماستر بالكامل (كل غرفة مزودة بدورة مياه خاصة)
بلكونات بإطلالات ممتازة
الدور الثاني (الملحق العلوي والسطح):
غرفة نوم ماستر إضافية
صالة معيشة عائلية
جلسة سطح فاخرة (Private Roof Terrace Lounge)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927612
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
حديقة
ملحق
كراج خاص
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص5 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص4 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعإسماعيل بن أمية
- الرمز البريدي13339
- رقم المبنى4428
- الرقم الاضافي7748
- خط العرض24.89091622853859
- خط الطول46.65296613686602
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3600000
- المساحة274.74
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3818
- رقم صك الملكية9958187039300000
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض194/1/3/1
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.