الخريطة
اطلب فيديو
6
القسط الشهري المقدر 9.1K
شارع الحصير، حي الملقا، شمال الرياض، الرياض
2 غرف نوم
2 دورتين مياه
143 م2
شقة للبيع في الملقا، الرياض
إعلان بيع شقة سكنية استثمارية /
فرصة استثمارية بدخل سنوي مضاعف: شقة 143 م² بعمر 3 سنوات بـ مطبخ راكب وتكييف سنترال بـ 1.4 مليون ريال (قابل للتفاوض) – الرياض | حي الملقا
(فرصة استثمارية وتمليك استثنائية للمستثمرين والعوائل لامتلاك شقة راقية ومُجدية استثمارياً في أرقى أحياء شمال مدينة الرياض بـ حي الملقا. تمتد الشقة على مساحة 143 متراً مربعاً بعمر عقار حديث (3 سنوات فقط). تتميز الشقة بتصميم ذكي يضم مجلس ضيوف بتكييف سنترال راكب، صالة معيشة، غرفتي نوم، دوري مياه، مطبخاً راكباً بالكامل ومجهّزاً مع منور خاص. العقار يمثل فرصة استثمارية جاهزة ومؤجرة حالياً بدخل سنوي قدره 70,000 ريال، بالإضافة إلى حصة سنوية متجددة من إيجار برج اتصالات (موبايلي) أعلى العمارة تُصرف لمالك الشقة بقيمة ~2,500 ريال سنوياً. العقار مرهون لدى البنك بقيمة سداد تبلغ 989,000 ريال، ومعروض للبيع المباشر من المالك بسعر 1,400,000 ريال سعودي وقابل للتفاوض)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الملقا (موقع فاخر وعالي الطلب)
نوع العقار: شقة سكنية استثمارية للتمليك (Freehold Investment Apartment)
المساحة الإجمالية: 143 متراً مربعاً
عمر العقار وحالته: 3 سنوات فقط (بناء حديث وحالة ممتازة) ⏱
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
تكييف سنترال راكب للمجلس (Central AC Installed for Majlis)
مطبخ كامل راكب ومجهز بالكامل (Fully Fitted Kitchen)
منور خاص ممتد مع المطبخ (Private Lightwell/Shaft)
الوضع الاستثماري والعوائد:
مؤجرة حالياً بعقد سنوي: 70,000 ريال سعودي / سنوياً
دخل إضافي من برج اتصالات موبايلي (يوزّع على الشقق): ~2,500 ريال سعودي / سنوياً
الوضع المالي والرهن: مرهونة لدى البنك بقيمة سداد تبلغ 989,000 ريال سعودي
طبيعة العرض: عقار مباشر من المالك وقابل للتفاوض (Negotiable Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة لسداد الرهن والإفراغ العقاري نقل الملكية فوراً
تفاصيل السعر والالتزامات المالية:
مبلغ الرهن المتبقي للبنك: 989,000 ريال سعودي
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 1,400,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض / Negotiable)
تفاصيل التقسيم الداخلي للشقة (مساحة 143 م²):
مجلس رجال فاخر مزود بـ تكييف سنترال راكب
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ كامل راكب مع منور خاص
غرفتان نوم مريحتان
2 دورة مياه بتشطيبات راقية Shower Shower
فرصة استثمارية بدخل سنوي مضاعف: شقة 143 م² بعمر 3 سنوات بـ مطبخ راكب وتكييف سنترال بـ 1.4 مليون ريال (قابل للتفاوض) – الرياض | حي الملقا
(فرصة استثمارية وتمليك استثنائية للمستثمرين والعوائل لامتلاك شقة راقية ومُجدية استثمارياً في أرقى أحياء شمال مدينة الرياض بـ حي الملقا. تمتد الشقة على مساحة 143 متراً مربعاً بعمر عقار حديث (3 سنوات فقط). تتميز الشقة بتصميم ذكي يضم مجلس ضيوف بتكييف سنترال راكب، صالة معيشة، غرفتي نوم، دوري مياه، مطبخاً راكباً بالكامل ومجهّزاً مع منور خاص. العقار يمثل فرصة استثمارية جاهزة ومؤجرة حالياً بدخل سنوي قدره 70,000 ريال، بالإضافة إلى حصة سنوية متجددة من إيجار برج اتصالات (موبايلي) أعلى العمارة تُصرف لمالك الشقة بقيمة ~2,500 ريال سنوياً. العقار مرهون لدى البنك بقيمة سداد تبلغ 989,000 ريال، ومعروض للبيع المباشر من المالك بسعر 1,400,000 ريال سعودي وقابل للتفاوض)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الملقا (موقع فاخر وعالي الطلب)
نوع العقار: شقة سكنية استثمارية للتمليك (Freehold Investment Apartment)
المساحة الإجمالية: 143 متراً مربعاً
عمر العقار وحالته: 3 سنوات فقط (بناء حديث وحالة ممتازة) ⏱
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
تكييف سنترال راكب للمجلس (Central AC Installed for Majlis)
مطبخ كامل راكب ومجهز بالكامل (Fully Fitted Kitchen)
منور خاص ممتد مع المطبخ (Private Lightwell/Shaft)
الوضع الاستثماري والعوائد:
مؤجرة حالياً بعقد سنوي: 70,000 ريال سعودي / سنوياً
دخل إضافي من برج اتصالات موبايلي (يوزّع على الشقق): ~2,500 ريال سعودي / سنوياً
الوضع المالي والرهن: مرهونة لدى البنك بقيمة سداد تبلغ 989,000 ريال سعودي
طبيعة العرض: عقار مباشر من المالك وقابل للتفاوض (Negotiable Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة لسداد الرهن والإفراغ العقاري نقل الملكية فوراً
تفاصيل السعر والالتزامات المالية:
مبلغ الرهن المتبقي للبنك: 989,000 ريال سعودي
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 1,400,000 ريال سعودي (قابل للتفاوض / Negotiable)
تفاصيل التقسيم الداخلي للشقة (مساحة 143 م²):
مجلس رجال فاخر مزود بـ تكييف سنترال راكب
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ كامل راكب مع منور خاص
غرفتان نوم مريحتان
2 دورة مياه بتشطيبات راقية Shower Shower
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927546
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقارثلاث سنوات
المزايا والخدمات
مكيف
ملحق
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص30 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالملقا
- اسم الشارعالحصير
- الرمز البريدي13521
- رقم المبنى2916
- الرقم الاضافي6943
- خط العرض24.795021460866685
- خط الطول46.613345842648855
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر1400000
- المساحة143.37
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثلاث سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3360
- رقم صك الملكية498507041917
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض29
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيلمنور 11 ومنور 12 ومنور 13 ووحدة 5 / 2
- طول7.900 + 1.860 + 4.000 + 1.860 + 4.500 + 1.360 + 1.400 + 1.360 + 5.200
- اسم:
- تفصيلمواقف وشارع 30.00
- طولستة متر و ستة و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيلوحدة 12 / 2
- طول4.150 + 1.600 + 2.200
- اسم:
- تفصيلمنور 18 ومنور 19 وممر 2 ووحدة 10 / 2
- طول20.050 + 0.500 + 1.350
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الملقا بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 60.02 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 44.57 متر
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.