الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 14.3K
شارع الامير محمد ابن سلمان ابن عبدالعزيز، حي النرجس، شمال الرياض، الرياض
5 غرف نوم
7 دورات مياه
297 م2
فيلا للبيع في النرجس، الرياض
إعلان بيع فيلا في مشروع سرايا النرجس /
فرصة في مشروع سرايا النرجس: فيلا مودرن 296.95 م² (زاوية ممر) بعمر 3 سنوات بـ 1.8 مليون ريال (شامل الرهن البنكي - كاش فقط) – الرياض | حي النرجس
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك فيلا راقية بـ بناء حديث بعمر 3 سنوات ضمن "مشروع سرايا النرجس" الشهير بموقع استراتيجي نارد بـ حي النرجس بشمال مدينة الرياض (بين طريقي أبو بكر الصديق وعثمان بن عفان بالقرب من طريق الملك سلمان ومشارف هيلز، وعلى بعد 13 دقيقة من المطار و18 دقيقة من جامعة الأميرة نورة). تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 296.95 متر مربع (مساحة الوحدة من الأرض 248.4 م²) بـ واجهة غربية على شارع 18m وممر جانبي بعرض 6m جنوباً يمنحها خصوصية وإضاءة ممتازة. يتميز المبنى بوجود حوش أمامي وحوش خلفي واسعين وممر جانبي بطول 23 متراً، وتوزيع داخلي يضم 5 غرف نوم (منها 3 غرف ماستر)، جناح خادمة وغرفة غسيل وبلكونة واسعة بالسطح. العقار مؤجر حالياً (المعاينة تتطلب موعداً مسبقاً)، والبيع متاح للشراء الكاش فقط بسعر 1,800,000 ريال سعودي شامل تسديد الرهن البنكي القائم البالغ 550,000 ريال)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي النرجس (مشروع سرايا النرجس) (موقع استراتيجي بين طريقي أبو بكر الصديق وعثمان بن عفان وبالقرب من طريق الملك سلمان ومشارف هيلز)
نوع العقار: فيلا سكنية مودرن للتمليك (Freehold Modern Villa - Saraya Al Narjis Project)
المساحة الإجمالية للعقار: 296.95 متر مربع (مساحة الوحدة من الأرض: 248.4 متر مربع)
مواصفات الواجهة والشوارع: واجهة غربية على شارع بعرض 18 متراً + ممر جانبي بعرض 6 أمتار جهة الجنوب
عمر العقار وحالته: 3 سنوات تقريباً (حديثة وبحالة ممتازة) ⏱
شروط وحالة البيع:
طريقة البيع: بيع كاش فقط (Cash Only Buyers)
الالتزام البنكي القائم: عليها مديونية بنكية وتبغ 550,000 ريال سعودي
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 1,800,000 ريال سعودي (شامل الرهن البنكي)
طبيعة المعاينة: الفيلا مؤجرة حالياً (يتطلب التنسيق لموعد مسبق للمعاينة)
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (المساحات الخارجية والضيافة):
مدخل سيارة خاص
حوش أمامي واسع بمساحة (10م × 4م) + حوش خلفي بمساحة (10م × 4م)
ممر جانبي خاص بمساحة (2م × 23م)
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة معيشة مفتوحة على غرفة المعيشة العائلية
مطبخ واسع
2 دورة مياه بتشطيبات حديثة
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية - 4 غرف نوم):
2 غرفة نوم ماستر (بأحمام خاصة)
2 غرفة نوم إضافية
3 دورات مياه إجمالية بالدور الأول
الدور الثاني (الملحق العلوي والسطح):
غرفة نوم ماستر إضافية + حمام خاص shower
بلكونة خارجية واسعة بمساحة (8.50م × 3.30م)
غرفة خادمة مخصصة + حمام خاص shower
غرفة غسيل ملابس مستقلة
سطح خدمات مستقر بمساحة (8.50م × 3م)
فرصة في مشروع سرايا النرجس: فيلا مودرن 296.95 م² (زاوية ممر) بعمر 3 سنوات بـ 1.8 مليون ريال (شامل الرهن البنكي - كاش فقط) – الرياض | حي النرجس
(فرصة سكنية واستثمارية استثنائية لامتلاك فيلا راقية بـ بناء حديث بعمر 3 سنوات ضمن "مشروع سرايا النرجس" الشهير بموقع استراتيجي نارد بـ حي النرجس بشمال مدينة الرياض (بين طريقي أبو بكر الصديق وعثمان بن عفان بالقرب من طريق الملك سلمان ومشارف هيلز، وعلى بعد 13 دقيقة من المطار و18 دقيقة من جامعة الأميرة نورة). تبلغ المساحة الإجمالية للعقار 296.95 متر مربع (مساحة الوحدة من الأرض 248.4 م²) بـ واجهة غربية على شارع 18m وممر جانبي بعرض 6m جنوباً يمنحها خصوصية وإضاءة ممتازة. يتميز المبنى بوجود حوش أمامي وحوش خلفي واسعين وممر جانبي بطول 23 متراً، وتوزيع داخلي يضم 5 غرف نوم (منها 3 غرف ماستر)، جناح خادمة وغرفة غسيل وبلكونة واسعة بالسطح. العقار مؤجر حالياً (المعاينة تتطلب موعداً مسبقاً)، والبيع متاح للشراء الكاش فقط بسعر 1,800,000 ريال سعودي شامل تسديد الرهن البنكي القائم البالغ 550,000 ريال)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي النرجس (مشروع سرايا النرجس) (موقع استراتيجي بين طريقي أبو بكر الصديق وعثمان بن عفان وبالقرب من طريق الملك سلمان ومشارف هيلز)
نوع العقار: فيلا سكنية مودرن للتمليك (Freehold Modern Villa - Saraya Al Narjis Project)
المساحة الإجمالية للعقار: 296.95 متر مربع (مساحة الوحدة من الأرض: 248.4 متر مربع)
مواصفات الواجهة والشوارع: واجهة غربية على شارع بعرض 18 متراً + ممر جانبي بعرض 6 أمتار جهة الجنوب
عمر العقار وحالته: 3 سنوات تقريباً (حديثة وبحالة ممتازة) ⏱
شروط وحالة البيع:
طريقة البيع: بيع كاش فقط (Cash Only Buyers)
الالتزام البنكي القائم: عليها مديونية بنكية وتبغ 550,000 ريال سعودي
السعر الإجمالي المطلوب للبيع: 1,800,000 ريال سعودي (شامل الرهن البنكي)
طبيعة المعاينة: الفيلا مؤجرة حالياً (يتطلب التنسيق لموعد مسبق للمعاينة)
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (المساحات الخارجية والضيافة):
مدخل سيارة خاص
حوش أمامي واسع بمساحة (10م × 4م) + حوش خلفي بمساحة (10م × 4م)
ممر جانبي خاص بمساحة (2م × 23م)
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة معيشة مفتوحة على غرفة المعيشة العائلية
مطبخ واسع
2 دورة مياه بتشطيبات حديثة
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية - 4 غرف نوم):
2 غرفة نوم ماستر (بأحمام خاصة)
2 غرفة نوم إضافية
3 دورات مياه إجمالية بالدور الأول
الدور الثاني (الملحق العلوي والسطح):
غرفة نوم ماستر إضافية + حمام خاص shower
بلكونة خارجية واسعة بمساحة (8.50م × 3.30م)
غرفة خادمة مخصصة + حمام خاص shower
غرفة غسيل ملابس مستقلة
سطح خدمات مستقر بمساحة (8.50م × 3م)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927465
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقارسنتين
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص17 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص16 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالنرجس
- اسم الشارعالامير محمد ابن سلمان ابن عبدالعزيز
- الرمز البريدي13253
- رقم المبنى3711
- الرقم الاضافي8358
- خط العرض24.88966956376401
- خط الطول46.64624720316261
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة297
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارسنتين
- عرض الشارع12
- رقم المخطط710106048393 / س
- رقم صك الملكية5792715254700002
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1071+1072+1073+1074
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.