الخريطة
اطلب فيديو
استأجر الآن، ادفع لاحقاً 142,667/شهرياًشارع الداخلة، حي الدار البيضاء، جنوب الرياض، الرياض
10+ غرف نوم
10+ حمامات
2,085 م2
مبنى سكني للإيجار في الدار البيضاء، الرياض
إعلان تأجير عمارة وعقار تجاري بالكامل /
عرض تأجيري استثماري مميز: عمارة سكنية/تجاري بالكامل بمساحة 2,100 م² (80 جناحاً - 88 غرفة) مرخصة سكن جماعي للأفراد ومطابقة لكود البناء بـ 1.6 مليون ريال سنوياً – الرياض | حي الدار البيضاء
(يطرح هذا العقار كفرصة تأجيرية وتطويرية استثنائية للشركات، الجهات المشغلة، والمستثمرين لبلورة مشروع سكن عائلي أو سكن أفراد مدار في موقع استراتيجي وحيوي بـ حي الدار البيضاء بجنوب مدينة الرياض. تمتد الأرض على مساحة إجمالية تبلغ 2,100 متر مربع وتتميز بـ واجهتين مزدوجتين (شارع 40م غرباً + شارع 25م شمالاً) بالقرب المباشر من محطة المترو (على بعد 2 كم فقط) والمناطق الصناعية الأولى والثانية ومدينة الملك سلمان الصناعية. يتكون المبنى السكني التجاري من 80 جناحاً سكنياً (إجمالي 88 غرفة، 80 صالة، 80 أوفيس، و80 حمام). العقار مرخص رسمياً للسكن الجماعي للأفراد، ومطابق لكود البناء الحديث، ومجهز بالكامل باشتراطات الدفاع المدني وأجهزة إنذار الحريق والرش الآلي، بالإضافة إلى اكتمال شبكة البنية التحتية (كهرباء، مياه، صرف صحي، وألياف بصرية). العقار معروض للتأجير بالكامل بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 1,600,000 ريال سعودي)
الموقع: منطقة الرياض – جنوب الرياض – حي الدار البيضاء (موقع استراتيجي على بعد 2 كم من محطة المترو وقريب من المدينة الصناعية 1 و2 ومدينة الملك سلمان الصناعية)
نوع العقار: عمارة سكنية تجارية مخصصة للإيجار بالكامل (Full Commercial/Residential Leased Building)
المساحة الإجمالية للأرض: 2,100 متراً مربعاً
مواصفات الشوارع والواجهات: واجهتان (شارع غربي بعرض 40 متراً + شارع شمالي بعرض 25 متراً)
التجهيزات والاعتمادات الرسمية:
مرخص رسمياً للسكن الجماعي للأفراد (Licensed for Collective Housing)
مطابق لكود البناء السعودي الحديث (Saudi Building Code Compliant)
مستوفٍ لكافة اشتراطات وتراخيص الدفاع المدني (أنظمة إنذار حريق + رش آلي)
بنية تحتية مكتملة (كهرباء + مياه + صرف صحي + ألياف بصرية/اتصالات)
طبيعة العرض: إيجار كامل للعقار بالكامل (Complete Building Master Lease)
الجاهزية: جاهز للتشغيل والتسليم الفوري
تفاصيل القيمة الإيجارية:
القيمة الإيجارية السنوية المقترحة: 1,600,000 ريال سعودي / سنوياً
تفاصيل التقسيم الداخلي والسعة الاستيعابية للمبنى (80 جناحاً):
إجمالي غرف النوم: 88 غرفة نوم
إجمالي أوفيس المطبخ: 80 أوفيس مجهز
إجمالي صالات المعيشة: 80 صالة استقبال وممارسة نشاط
إجمالي دورات المياه: 80 دورة مياه Shower
أبرز نقاط القوة والمميزات الاستثمارية:
موقع استراتيجي مزدوج الواجهة على شارعين عريضين (40م و25م) في حي حيوي يشهد توسعاً عمرانيّاً وتجاريّاً سريعاً
وصول سريع ومباشر للطرق الرئيسية ووسط الرياض والمدن الصناعية (الصناعية الأولى، الثانية، ومدينة الملك سلمان الصناعية)
قربه من خدمات النقل العام (يبعد 2 كم فقط عن محطة مترو الرياض)
محاط بمراكز خدمية متكاملة (مدارس، أسواق مركزية، بنوك، ومرافق عامة)
عرض تأجيري استثماري مميز: عمارة سكنية/تجاري بالكامل بمساحة 2,100 م² (80 جناحاً - 88 غرفة) مرخصة سكن جماعي للأفراد ومطابقة لكود البناء بـ 1.6 مليون ريال سنوياً – الرياض | حي الدار البيضاء
(يطرح هذا العقار كفرصة تأجيرية وتطويرية استثنائية للشركات، الجهات المشغلة، والمستثمرين لبلورة مشروع سكن عائلي أو سكن أفراد مدار في موقع استراتيجي وحيوي بـ حي الدار البيضاء بجنوب مدينة الرياض. تمتد الأرض على مساحة إجمالية تبلغ 2,100 متر مربع وتتميز بـ واجهتين مزدوجتين (شارع 40م غرباً + شارع 25م شمالاً) بالقرب المباشر من محطة المترو (على بعد 2 كم فقط) والمناطق الصناعية الأولى والثانية ومدينة الملك سلمان الصناعية. يتكون المبنى السكني التجاري من 80 جناحاً سكنياً (إجمالي 88 غرفة، 80 صالة، 80 أوفيس، و80 حمام). العقار مرخص رسمياً للسكن الجماعي للأفراد، ومطابق لكود البناء الحديث، ومجهز بالكامل باشتراطات الدفاع المدني وأجهزة إنذار الحريق والرش الآلي، بالإضافة إلى اكتمال شبكة البنية التحتية (كهرباء، مياه، صرف صحي، وألياف بصرية). العقار معروض للتأجير بالكامل بقيمة إيجارية سنوية تبلغ 1,600,000 ريال سعودي)
الموقع: منطقة الرياض – جنوب الرياض – حي الدار البيضاء (موقع استراتيجي على بعد 2 كم من محطة المترو وقريب من المدينة الصناعية 1 و2 ومدينة الملك سلمان الصناعية)
نوع العقار: عمارة سكنية تجارية مخصصة للإيجار بالكامل (Full Commercial/Residential Leased Building)
المساحة الإجمالية للأرض: 2,100 متراً مربعاً
مواصفات الشوارع والواجهات: واجهتان (شارع غربي بعرض 40 متراً + شارع شمالي بعرض 25 متراً)
التجهيزات والاعتمادات الرسمية:
مرخص رسمياً للسكن الجماعي للأفراد (Licensed for Collective Housing)
مطابق لكود البناء السعودي الحديث (Saudi Building Code Compliant)
مستوفٍ لكافة اشتراطات وتراخيص الدفاع المدني (أنظمة إنذار حريق + رش آلي)
بنية تحتية مكتملة (كهرباء + مياه + صرف صحي + ألياف بصرية/اتصالات)
طبيعة العرض: إيجار كامل للعقار بالكامل (Complete Building Master Lease)
الجاهزية: جاهز للتشغيل والتسليم الفوري
تفاصيل القيمة الإيجارية:
القيمة الإيجارية السنوية المقترحة: 1,600,000 ريال سعودي / سنوياً
تفاصيل التقسيم الداخلي والسعة الاستيعابية للمبنى (80 جناحاً):
إجمالي غرف النوم: 88 غرفة نوم
إجمالي أوفيس المطبخ: 80 أوفيس مجهز
إجمالي صالات المعيشة: 80 صالة استقبال وممارسة نشاط
إجمالي دورات المياه: 80 دورة مياه Shower
أبرز نقاط القوة والمميزات الاستثمارية:
موقع استراتيجي مزدوج الواجهة على شارعين عريضين (40م و25م) في حي حيوي يشهد توسعاً عمرانيّاً وتجاريّاً سريعاً
وصول سريع ومباشر للطرق الرئيسية ووسط الرياض والمدن الصناعية (الصناعية الأولى، الثانية، ومدينة الملك سلمان الصناعية)
قربه من خدمات النقل العام (يبعد 2 كم فقط عن محطة مترو الرياض)
محاط بمراكز خدمية متكاملة (مدارس، أسواق مركزية، بنوك، ومرافق عامة)
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87927410
- نوع السكنعوائل
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص6 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص1 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالدار البيضاء
- اسم الشارعالداخلة
- الرمز البريدي14519
- رقم المبنى6585
- الرقم الاضافي3723
- خط العرض24.548057798544274
- خط الطول46.77476088996924
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1600000
- المساحة2085.6
- عدد الغرف80
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع14
- رقم المخطط2705 / أ
- رقم صك الملكية499640001696
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض6252
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الدار البيضاء بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.