الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 22.7K
شارع الرذاذ، حي الفلاح، شمال الرياض، الرياض
4 غرف نوم
6 دورات مياه
337 م2
فيلا للبيع في الفلاح، الرياض
إعلان بيع فيلا دوبلكس /
فرصة سكنية واستثمارية في المربع الذهبي: فيلا دوبلكس 337 م² بواجهة شمالية وقريبة من الحديقة بـ حي الفلاح – الرياض
(تطرح هذه الفيلا الدوبلكس كفرصة سكنية وتمليك ممتازة للعوائل البحثة عن السكن الراقي في موقع استراتيجي بـ حي الفلاح (المربع الذهبي) بشمال مدينة الرياض، بالقرب المباشر من حديقة الحي. تمتد الفيلا على مساحة أرض تبلغ 337 متراً مربعاً وتقع على شارع بعرض 20 متراً بـ واجهة شمالية ممتازة. يضم العقار ملحقاً خارجيّاً، غرفة سائق، مدخل سيارة، شبكة غاز مركزي، وتوزيعاً معمارياً متكاملاً يتكون من مجلس ضيوف، مقلط، صالة واسعة، 4 غرف نوم علوية (منها جناح ماستر وكل غرفة بحمام خاص)، بالإضافة إلى جناح عاملة وغرفتين إضافيتين بالسطح. المبنى بعمر 30 سنة وساكن حالياً، والمعاينة ميكنة بعد التنسيق وأخذ موعد مسبق)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الفلاح (المربع الذهبي) (بالقرب المباشر من حديقة حي الفلاح) رابط الموقع المباشر على خرائط جوجل
نوع العقار: فيلا سكنية دوبلكس للتمليك (Freehold Duplex Villa)
المساحة الإجمالية: 337 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية
عمر العقار وحالته: 30 سنة (فيلا ساكنة - المعاينة بموعد مسبق) ⏱
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
تأسيس شبكة غاز مركزي (Central Gas Network)
ملحق خارجي للضيوف
غرفة سائق مستقلة (Private Driver's Room)
مدخل سيارة خاص (Private Gated Driveway)
غرفتان إضافيتان مستقلتان بالسطح
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
حالة الإشغال والمعاينة: الفيلا ساكنة وتتطلب خروج موعد مسبق للمعاينة
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
حالة السعر: تفاصيل السعر المطلوب وخيارات الشراء متاحة عند التواصل والاستفسار المباشر
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات):
ملحق خارجي للضيوف
غرفة سائق مستقلة
مدخل سيارة خاص
مجلس ضيافة فاخر
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ واسع بتأسيس حديث
2 دورة مياه بتشطيب راقٍ Shower
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية):
صالة معيشة عائلية
جناح نوم رئيسي ماستر (Master Suite) بـ حمام خاص shower
3 غرف نوم إضافية (كل غرفة بـ حمام خاص مستقل) shower shower shower
الدور الثاني / الملحق العلوي (الخدمات والسطح):
غرفة عاملة منزلية + حمام خاص shower
غرفتان إضافيتان بالسطح (Multi-Use Roof Rooms)
سطح خارجي مستقل (Roof Terrace)
فرصة سكنية واستثمارية في المربع الذهبي: فيلا دوبلكس 337 م² بواجهة شمالية وقريبة من الحديقة بـ حي الفلاح – الرياض
(تطرح هذه الفيلا الدوبلكس كفرصة سكنية وتمليك ممتازة للعوائل البحثة عن السكن الراقي في موقع استراتيجي بـ حي الفلاح (المربع الذهبي) بشمال مدينة الرياض، بالقرب المباشر من حديقة الحي. تمتد الفيلا على مساحة أرض تبلغ 337 متراً مربعاً وتقع على شارع بعرض 20 متراً بـ واجهة شمالية ممتازة. يضم العقار ملحقاً خارجيّاً، غرفة سائق، مدخل سيارة، شبكة غاز مركزي، وتوزيعاً معمارياً متكاملاً يتكون من مجلس ضيوف، مقلط، صالة واسعة، 4 غرف نوم علوية (منها جناح ماستر وكل غرفة بحمام خاص)، بالإضافة إلى جناح عاملة وغرفتين إضافيتين بالسطح. المبنى بعمر 30 سنة وساكن حالياً، والمعاينة ميكنة بعد التنسيق وأخذ موعد مسبق)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الفلاح (المربع الذهبي) (بالقرب المباشر من حديقة حي الفلاح) رابط الموقع المباشر على خرائط جوجل
نوع العقار: فيلا سكنية دوبلكس للتمليك (Freehold Duplex Villa)
المساحة الإجمالية: 337 متراً مربعاً
مواصفات الشارع والواجهة: شارع بعرض 20 متراً بواجهة شمالية
عمر العقار وحالته: 30 سنة (فيلا ساكنة - المعاينة بموعد مسبق) ⏱
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
تأسيس شبكة غاز مركزي (Central Gas Network)
ملحق خارجي للضيوف
غرفة سائق مستقلة (Private Driver's Room)
مدخل سيارة خاص (Private Gated Driveway)
غرفتان إضافيتان مستقلتان بالسطح
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
حالة الإشغال والمعاينة: الفيلا ساكنة وتتطلب خروج موعد مسبق للمعاينة
تفاصيل السعر وقيمة البيع:
حالة السعر: تفاصيل السعر المطلوب وخيارات الشراء متاحة عند التواصل والاستفسار المباشر
تفاصيل التقسيم الداخلي للمبنى:
الدور الأرضي (الاستقبال والخدمات):
ملحق خارجي للضيوف
غرفة سائق مستقلة
مدخل سيارة خاص
مجلس ضيافة فاخر
صالة طعام مستقلة (مقلط)
صالة معيشة عائلية واسعة
مطبخ واسع بتأسيس حديث
2 دورة مياه بتشطيب راقٍ Shower
الدور الأول (أجنحة النوم العائلية):
صالة معيشة عائلية
جناح نوم رئيسي ماستر (Master Suite) بـ حمام خاص shower
3 غرف نوم إضافية (كل غرفة بـ حمام خاص مستقل) shower shower shower
الدور الثاني / الملحق العلوي (الخدمات والسطح):
غرفة عاملة منزلية + حمام خاص shower
غرفتان إضافيتان بالسطح (Multi-Use Roof Rooms)
سطح خارجي مستقل (Roof Terrace)
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927370
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
ملحق
كراج خاص
عداد كهرباء مستقل
+ 4 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص3 مارس 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 مارس 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالفلاح
- اسم الشارعالرذاذ
- الرمز البريدي13314
- رقم المبنى2917
- الرقم الاضافي6701
- خط العرض24.791339511560363
- خط الطول46.705147088783264
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3500000
- المساحة337.5
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2924
- رقم صك الملكية2065345761600000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1501/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.