الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 5.8K
شارع الخيالة، حي الياسمين، شمال الرياض، الرياض
2 غرف نوم
3 دورات مياه
159 م2
شقة للبيع في الياسمين، الرياض
إعلان بيع شقة استثمارية بسطح خاص /
فرصة استثمارية بشمال الرياض: شقة سكنية 159 م² بسطح خاص ومؤجرة لـ 5 سنوات بدخل 50 ألف ريال بسوم 900 ألف ريال – الرياض | حي الياسمين
(تطرح هذه الشقة كفرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين البحثين عن أصول سكنية ذات عوائد مضمونة وتدفقات نقدية مستقرة في قلب شمال مدينة الرياض بـ حي الياسمين. تمتد الشقة على مساحة 159 متراً مربعاً بالدور الأول وتتميز بوجود سطح خاص مستقل بها. تتكون الشقة من غرفتي نوم، مجلس ضيوف، صالة معيشة، مطبخ راكب بالكامل، مخزن صغير، و3 دورات مياه. العقار مؤجر بعقد استثماري طويل الأجل لمدة 5 سنوات بقيمة إيجارية تبلغ 50,000 ريال سنوياً، مما يضمن للمشتري دخلاً ثابتاً فور الشراء. وصل السوم الحالي على الشقة إلى 900,000 ريال سعودي بـ عرض مباشر)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الياسمين (موقع ممتاز جداً) رابط الموقع المباشر على خرائط جوجل
نوع العقار: شقة سكنية استثمارية للتمليك (Freehold Investment Apartment Unit)
المساحة الإجمالية: 159 متراً مربعاً
موقع الدور: الدور الأول
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
سطح خاص ومستقل بالشقة (Private Outdoor Roof Terrace)
مطبخ راكب بالكامل (Fitted Kitchen Installed)
مخزن صغير مستقل (Pantry / Storage Closet)
الوضع الاستثماري والإيجارات:
حالة الإيجار: مؤجرة بالكامل بعقد طويل الأجل
مدة العقد الإيجاري: عقد سارٍ لمدة 5 سنوات
الدخل الإيجاري السنوي: 50,000 ريال سعودي سنوياً
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري ونقل ملكية العقد الإيجاري الفوري
تفاصيل السوم وقيمة البيع:
السوم الحالي (Current Bid): 900,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للشقة (مساحة 159 م²):
سطح خاص مستقل
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة معيشة عائلية
مطبخ مجهز وراكب
مخزن صغير مستقل
غرفتان نوم واسعتان
3 دورات مياه بتشطيبات راقية Shower Shower
فرصة استثمارية بشمال الرياض: شقة سكنية 159 م² بسطح خاص ومؤجرة لـ 5 سنوات بدخل 50 ألف ريال بسوم 900 ألف ريال – الرياض | حي الياسمين
(تطرح هذه الشقة كفرصة استثمارية استثنائية للمستثمرين البحثين عن أصول سكنية ذات عوائد مضمونة وتدفقات نقدية مستقرة في قلب شمال مدينة الرياض بـ حي الياسمين. تمتد الشقة على مساحة 159 متراً مربعاً بالدور الأول وتتميز بوجود سطح خاص مستقل بها. تتكون الشقة من غرفتي نوم، مجلس ضيوف، صالة معيشة، مطبخ راكب بالكامل، مخزن صغير، و3 دورات مياه. العقار مؤجر بعقد استثماري طويل الأجل لمدة 5 سنوات بقيمة إيجارية تبلغ 50,000 ريال سنوياً، مما يضمن للمشتري دخلاً ثابتاً فور الشراء. وصل السوم الحالي على الشقة إلى 900,000 ريال سعودي بـ عرض مباشر)
الموقع: منطقة الرياض – شمال الرياض – حي الياسمين (موقع ممتاز جداً) رابط الموقع المباشر على خرائط جوجل
نوع العقار: شقة سكنية استثمارية للتمليك (Freehold Investment Apartment Unit)
المساحة الإجمالية: 159 متراً مربعاً
موقع الدور: الدور الأول
التجهيزات والرفاهية المتاحة:
سطح خاص ومستقل بالشقة (Private Outdoor Roof Terrace)
مطبخ راكب بالكامل (Fitted Kitchen Installed)
مخزن صغير مستقل (Pantry / Storage Closet)
الوضع الاستثماري والإيجارات:
حالة الإيجار: مؤجرة بالكامل بعقد طويل الأجل
مدة العقد الإيجاري: عقد سارٍ لمدة 5 سنوات
الدخل الإيجاري السنوي: 50,000 ريال سعودي سنوياً
طبيعة العرض: عقار مباشر (Direct Listing)
الجاهزية: جاهزة للإفراغ العقاري ونقل ملكية العقد الإيجاري الفوري
تفاصيل السوم وقيمة البيع:
السوم الحالي (Current Bid): 900,000 ريال سعودي
تفاصيل التقسيم الداخلي للشقة (مساحة 159 م²):
سطح خاص مستقل
مجلس رجال فاخر للاستقبال
صالة معيشة عائلية
مطبخ مجهز وراكب
مخزن صغير مستقل
غرفتان نوم واسعتان
3 دورات مياه بتشطيبات راقية Shower Shower
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87927247
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة29 مارس 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مدارس قريبة
صراف آلي قريب
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030988
- تاريخ إصدار الترخيص25 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص21 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالملك ابراهيم محمد الجمعان
- رقم المسؤول0550041396
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالياسمين
- اسم الشارعالخيالة
- الرمز البريدي13326
- رقم المبنى2853
- الرقم الاضافي6951
- خط العرض24.82762528364221
- خط الطول46.643718740355645
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر900000
- المساحة159.12
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3229
- رقم صك الملكية481885003387
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض106
- ملاحظاتلايوجد
حدود العقار/الملكية
- اسمالوحدة
- تفصيلرقم 106/ 20 +منور
- طول5.25+ 1.22+ 2.50+ 1.22+ 5.35
- اسمممر
- تفصيلخارجى عرض 4.42 م +ممر خارجى عرض 2.11 م
- طول8.20+ 2.31+ 3.70
- اسمموقف
- تفصيلسيارات يليه عمارة رقم - 1
- طولأحد عشر متراً و تسعون سنتمتراً
- اسمسطح
- تفصيلSouth
- طولخمسة عشر متر و واحد و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الياسمين بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.