الخريطة
اطلب فيديو
15
القسط الشهري المقدر 4.8K
شارع السيل الكبير، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
3 غرف نوم
1 دورة مياه
121 م2
شقة للبيع في حي المهــدية، الرياض
شقة مودرن عائلية (أول ساكن) للبيع في حي المهدية الناشئ بغرب الرياض (بناء حديث عام 2026)، تتميز بمساحة مبنية ممتازة تبلغ 121 مترًا مربعًا، وتضم 3 غرف نوم، ومجهزة بالكامل بكافة توصيلات الكهرباء والمياه، معروضة بسعر لقطة وتحت سقف المليون يبلغ 740,000 ريال سعودي.
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: حي المهدية، الرياض (الجهة الغربية المتميزة بطبيعتها الجبلية الجذابة ونموها العمراني المتسارع).
المساحة المبنية: 121 مترًا مربعًا (مساحة عملية وموزعة بذكاء هندسي فائق لاستغلال المساحات الداخلية دون إهدار).
عدد الغرف: 3 غرف نوم بتوزيع عائلي مريح يضمن الخصوصية (منها غرفة نوم رئيسية "ماستر")، بالإضافة إلى صالة معيشة عصرية، مطبخ، ودورات مياه.
الواجهة: تقع الشقة في مبنى على شارع واحد يضمن سهولة الوصول وتوفر المواقف أمام المبنى.
سنة البناء: 2026 (عقار جديد كلياً يُسلم لأول ساكن، ومطابق لأحدث مواصفات كود البناء السعودي مع تشطيبات مودرن فاخرة).
المرافق: متصلة مباشرة وبكفاءة عالية بشبكات البنية التحتية الأساسية (كهرباء ومياه) وجاهزة للسكن الفوري.
لماذا يعتبر هذا العرض فرصة سكنية واستثمارية استثنائية؟
سعر لقطة ومثالي للشراء: الحصول على شقة تمليك جديدة تماماً بـ 3 غرف نوم وبناء حديث (2026) في الرياض بسعر 740,000 ريال يُعد فرصة ذكية جداً في السوق العقاري الحالي، وخياراً ممتازاً للشباب والعائلات الناشئة لتأمين بيت العمر بميزانية مدروسة ومريحة دون تحمل أعباء الديون الطويلة.
التوفير وراحة البال: كون العقار جديداً بالكامل يضمن لك كفاءة عالية في العوازل الحرارية والمائية (مما يقلل استهلاك الطاقة)، وتقليص تكاليف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة، مع توفر الضمانات المعتمدة لراحة بالك الطويلة.
مستقبل حي المهدية الواعد: يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وسهولة اتصاله بالطريق الدائري الغربي وطريق الملك خالد، وقربه من المشاريع الكبرى في العاصمة مثل مشروع الدرعية التاريخي، مما يضمن تصاعد القيمة الرأسمالية للعقار بشكل مستمر (Capital Appreciation).
تفاصيل العقار الأساسية:
الموقع: حي المهدية، الرياض (الجهة الغربية المتميزة بطبيعتها الجبلية الجذابة ونموها العمراني المتسارع).
المساحة المبنية: 121 مترًا مربعًا (مساحة عملية وموزعة بذكاء هندسي فائق لاستغلال المساحات الداخلية دون إهدار).
عدد الغرف: 3 غرف نوم بتوزيع عائلي مريح يضمن الخصوصية (منها غرفة نوم رئيسية "ماستر")، بالإضافة إلى صالة معيشة عصرية، مطبخ، ودورات مياه.
الواجهة: تقع الشقة في مبنى على شارع واحد يضمن سهولة الوصول وتوفر المواقف أمام المبنى.
سنة البناء: 2026 (عقار جديد كلياً يُسلم لأول ساكن، ومطابق لأحدث مواصفات كود البناء السعودي مع تشطيبات مودرن فاخرة).
المرافق: متصلة مباشرة وبكفاءة عالية بشبكات البنية التحتية الأساسية (كهرباء ومياه) وجاهزة للسكن الفوري.
لماذا يعتبر هذا العرض فرصة سكنية واستثمارية استثنائية؟
سعر لقطة ومثالي للشراء: الحصول على شقة تمليك جديدة تماماً بـ 3 غرف نوم وبناء حديث (2026) في الرياض بسعر 740,000 ريال يُعد فرصة ذكية جداً في السوق العقاري الحالي، وخياراً ممتازاً للشباب والعائلات الناشئة لتأمين بيت العمر بميزانية مدروسة ومريحة دون تحمل أعباء الديون الطويلة.
التوفير وراحة البال: كون العقار جديداً بالكامل يضمن لك كفاءة عالية في العوازل الحرارية والمائية (مما يقلل استهلاك الطاقة)، وتقليص تكاليف الصيانة الدورية لسنوات طويلة قادمة، مع توفر الضمانات المعتمدة لراحة بالك الطويلة.
مستقبل حي المهدية الواعد: يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وسهولة اتصاله بالطريق الدائري الغربي وطريق الملك خالد، وقربه من المشاريع الكبرى في العاصمة مثل مشروع الدرعية التاريخي، مما يضمن تصاعد القيمة الرأسمالية للعقار بشكل مستمر (Capital Appreciation).
معلومات العقار
- نوع العقارشقة
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87911419
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة5 مارس 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
مدارس قريبة
مستشفيات قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص24 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص23 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولماجد جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0533388812
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.660585259404936
- خط الطول46.519385369535286
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارشقق
- السعر740000
- المساحة121.78
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية2164803758900010
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض4491
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
اسم المُعلن:Jehad Marzouq
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.