الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 16.8K
شارع تقى الدين التميمى، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
5 غرف نوم
1 دورة مياه
406 م2
فيلا للبيع في حي المهدية، الرياض
فيلا مودرن مستقلة فاخرة للبيع في حي المهدية بالرياض (بناء حديث عام 2025)، تتميز بمساحة أرض ممتازة وراهية تبلغ 406 أمتار مربعة، وتضم 5 غرف نوم، ومجهزة بالكامل بكافة توصيلات الكهرباء والمياه، معروضة بسعر 2,600,000 ريال سعودي.
تفاصيل العقار الأساسية:
نوع العقار: فيلا مستقلة (درج داخلي بتصميم عصري وأنيق).
الموقع: حي المهدية، الرياض (الجهة الغربية المتميزة بطبيعتها الجبلية وهدوئها ونموها المتسارع).
مساحة الأرض: 406 أمتار مربعة (مساحة واسعة تمنحك فناءً خارجيًا مريحًا وارتدادات ممتازة تسمح بإنشاء حدائق أو ملاحق خارجية).
الواجهة: شمالية شرقية على شارع بعرض 20 متراً (من أفضل الواجهات المرغوبة التي تضمن تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الممتازة طوال اليوم، وعرض الشارع يمنح الفيلا ارتداداً مريحاً ووفرة في مواقف السيارات).
سنة البناء: 2025 (فيلا جديدة كلياً بتشطيبات مودرن فاخرة، ومطابقة لأحدث مواصفات كود البناء السعودي).
المزايا والتقسيم الداخلي:
عدد الغرف: 5 غرف نوم فسيحة (توزيع عائلي مثالي يضم أجنحة نوم رئيسية "ماستر" مستقلة لضمان الخصوصية والراحة).
البنية التحتية: الفيلا متصلة مباشرة وبكفاءة عالية بشبكتي الكهرباء والمياه.
المساحات المفتوحة: تحتوي الفيلا على مجالس استقبال رحبة للضيوف، صالات عائلية مفتوحة ذات إطلالات على الفناء الخارجي (الحوش)، ومطبخين مصممين بطريقة عصرية مستغلة للمساحات.
لماذا يعتبر هذا العرض فرصة سكنية واستثمارية استثنائية؟
تصميم عصري وجاهزية: كون الفيلا بناء حديث يعني حصولك على أعلى معايير العزل الحراري والمائي، وإضاءات المودرن الذكية، بالإضافة إلى توفر كافة الضمانات على الهيكل الإنشائي، السباكة، والكهرباء لراحة بالك مستقبلاً.
سعر عادل ومنافس: طرح فيلا بمساحة تتجاوز 400 م² وواجهة شمالية شرقية مميزة في حي المهدية بسعر 2,600,000 ريال يُعد سعراً ممتازاً وقيمة حقيقية مقابل المال مقارنة بالارتفاع المستمر لأسعار الفلل في العاصمة.
نمو حي المهدية: يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وسهولة اتصاله بالطريق الدائري الغربي وطريق الملك خالد، وقربه من مشروع الدرعية التاريخي، مما يضمن تصاعد القيمة الرأسمالية للعقار بشكل مستمر.
تفاصيل العقار الأساسية:
نوع العقار: فيلا مستقلة (درج داخلي بتصميم عصري وأنيق).
الموقع: حي المهدية، الرياض (الجهة الغربية المتميزة بطبيعتها الجبلية وهدوئها ونموها المتسارع).
مساحة الأرض: 406 أمتار مربعة (مساحة واسعة تمنحك فناءً خارجيًا مريحًا وارتدادات ممتازة تسمح بإنشاء حدائق أو ملاحق خارجية).
الواجهة: شمالية شرقية على شارع بعرض 20 متراً (من أفضل الواجهات المرغوبة التي تضمن تدفق الإضاءة الطبيعية والتهوية الممتازة طوال اليوم، وعرض الشارع يمنح الفيلا ارتداداً مريحاً ووفرة في مواقف السيارات).
سنة البناء: 2025 (فيلا جديدة كلياً بتشطيبات مودرن فاخرة، ومطابقة لأحدث مواصفات كود البناء السعودي).
المزايا والتقسيم الداخلي:
عدد الغرف: 5 غرف نوم فسيحة (توزيع عائلي مثالي يضم أجنحة نوم رئيسية "ماستر" مستقلة لضمان الخصوصية والراحة).
البنية التحتية: الفيلا متصلة مباشرة وبكفاءة عالية بشبكتي الكهرباء والمياه.
المساحات المفتوحة: تحتوي الفيلا على مجالس استقبال رحبة للضيوف، صالات عائلية مفتوحة ذات إطلالات على الفناء الخارجي (الحوش)، ومطبخين مصممين بطريقة عصرية مستغلة للمساحات.
لماذا يعتبر هذا العرض فرصة سكنية واستثمارية استثنائية؟
تصميم عصري وجاهزية: كون الفيلا بناء حديث يعني حصولك على أعلى معايير العزل الحراري والمائي، وإضاءات المودرن الذكية، بالإضافة إلى توفر كافة الضمانات على الهيكل الإنشائي، السباكة، والكهرباء لراحة بالك مستقبلاً.
سعر عادل ومنافس: طرح فيلا بمساحة تتجاوز 400 م² وواجهة شمالية شرقية مميزة في حي المهدية بسعر 2,600,000 ريال يُعد سعراً ممتازاً وقيمة حقيقية مقابل المال مقارنة بالارتفاع المستمر لأسعار الفلل في العاصمة.
نمو حي المهدية: يتميز الحي بموقعه الاستراتيجي وسهولة اتصاله بالطريق الدائري الغربي وطريق الملك خالد، وقربه من مشروع الدرعية التاريخي، مما يضمن تصاعد القيمة الرأسمالية للعقار بشكل مستمر.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87907708
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة27 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص22 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص14 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعتقى الدين التميمى
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى8197
- الرقم الاضافي3023
- خط العرض24.661069953938913
- خط الطول46.52279783178063
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2600000
- المساحة406.38
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/أ
- رقم صك الملكية4473426415600001
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2458
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.