دور للبيع في حي ضاحية النمار، الرياض

اكتشف عرضاً عملياً جاهزاً للامتلاك في طابق حي ضاحية النمار بالرياض. تقدم هذه العقار فرصة واضحة للمشترين الذين يسعون إلى أصول بنائية خام مع بنية تحتية أساسية فعالة ضمن مشروع سكني أو كطابق مستقل يعتمد على مخطط المشروع المحيط. يركز القيد على الجوانب الأساسية دون تزيين مفرط، مع إبراز الخصائص الأساسية التي تهم اتخاذ القرار مثل نوع العقار، وحجم المساحة غير المحدد في البيانات، وأي مرافق أساسية لدعم التخطيط الأولي وإمكانية التجهيز. السعر المعروض 900,000 ريال سعودي، مع إمكانية التفاوض بناءً على شروط الصفقة، وهيكل الملكية، وإمكانية التعاون مع البائع. بينما يتم ذكر المساحة كـ0 متر مربع في البيانات المقدمة، يرجى الرجوع إلى القياسات الرسمية وملاحظات زيارة الموقع لتأكيد أبعاد الطابق الدقيقة، وارتفاع السقف، وإمكانيات التقسيم، ومسارات الوصول. تعتبر المرافق في هذه القائمة محدودة، مع الإشارة إلى وجود الكهرباء كمرفق أساسي. يُشجع المشترون المحتملون على إجراء التدقيقات اللازمة فيما يتعلق بالسلامة الإنشائية، والقدرات الحِدّية، والامتثال لأنظمة السلامة من الحريق، وأي لوائح تخص الاستخدام أو خطط التطوير المحتملة. يمكن مناقشة خيارات التمويل مع البنوك المحلية أو الشركاء الماليين الملمين بالعقارات من طوابق مماثلة في الرياض. يقع مكان العقار في ضاحية النمار ضمن بيئة حضرية أوسع، مما يوفر وصولاً ميسراً إلى الطرق الرئيسية وخدمات الحي وإمكانية الاندماج مع التطورات السكنية أو التجارية القريبة. هذا العرض مناسب للمشترين الذين يفضلون تنفيذ تجهيزات خاصة أو تحويل يتناسب مع مخطط مشروع أكبر، مستفيدين من إمكاناته ضمن مشروع متكامل. لمواعيد مشاهدة الموقع، يرجى التواصل مع وكيل القائمة لترتيب جولة ميدانية، وتأكيد المساحة الدقيقة ومناقشة الشروط المتاحة للبيع، بما في ذلك أي بنود تشملها أو تستثنى من البيع.

معلومات العقار

نوع العقاردور
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87896489
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

غرفة خادمة

ملحق

غرفة تخزين

سخان مركزي

+ 3 مزايا وخدمات

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200022221
تاريخ إصدار الترخيص
24 ديسمبر 2025
تاريخ انتهاء الترخيص
27 سبتمبر 2026

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولمشاعل دعيرم بن جربوع العتيبي
رقم المسؤول0508966938

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيضاحية نمار
اسم الشارعضاحية نمار
الرمز البريدي14956
رقم المبنى4097
الرقم الاضافي7520
خط العرض24.500353048575708
خط الطول46.53622838822024

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارادوار
السعر900000
المساحة263.05
عدد الغرف5

خدمات العقار

كهرباءنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط3020 / هـ
رقم صك الملكية860002713441
واجهة العقار-
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض3232
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل منور و مصعد و درج ثم ارتداد رقم 4 ثم عقار رقم 8378
طول12 + 1.8 + 1.7 + 1.8 + 6.2 + 1.8 + 1.8 + 0.8 + 6.1

الشرقي

اسم:
تفصيل ارتدادات 3 و ارتدادات 4 ثم شارع عرض 20 متر
طولستة متر و سبعون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل ارتدادات 1 ثم قطعة رقم 3233
طولأحد عشر متر و ثلاثون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيل ارتدادات 3 و ارتدادات 2 ثم قطعة رقم 3234
طول12.6 + 2 + 5.7 + 2.2 + 1.69 + 2.2 + 7.8

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 191.52 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 25.13 متر