الخريطة
اطلب فيديو
قطعة أرض سكنية للبيع في حي الجوهرة، الدمام
نقدم لكم قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في حي الجوهرة بالدمام. يبرز هذا القيد الخاص بالأراضي السكنية كخيار جاهز للتطوير لمخططاتكم في مدينة تشهد نمواً اقتصادياً وموقعاً استراتيجياً. العروض متاحة للبيع ومناسبة للمطورين أو المستثمرين الباحثين عن قطعة أرض في منطقة الدمام. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتكم في تقييم الإمكانات وتحديد مدى ملاءمتها لمشروعكم.
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الدمام، حي الجوهرة
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,584,367 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (يجب تأكيد المساحة الفعلية من خلال المستندات الرسمية أو لدى الموثق)
- وحدة القياس: متر مربع
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (الأرض غير مُؤثثة)
- غرف النوم: غير مُطبق (الأرض) حيث عادةً ما يتم تقييمها وفق المساحة والتخطيط واللوائح التنظيمية
- الخدمات المتوفرة: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت متاح
- تخطيط وتطوير: مناسب للتطوير السكني وفق الأنظمة المحلية؛ يرجى تأكيد التصنيف والتراخيص المسموح بها مع البلدية
- الوصول والبنية الأساسية: يقع في الجوهرة مع وصول إلى الخدمات الأساسية وربطها بالبنية التحتية؛ قربه من الطرق والمرافق يسهل تنفيذ أي مشروع
- اعتبارات الاستثمار: السعر يعكس ظروف السوق للأراضي التطويرية في هذا القطاع؛ إمكانية ارتفاع القيمة بالمستقبل يعتمد على تغييرات التخطيط والمشروعات التطويرية في المنطقة
أمور يجب أخذها بالاعتبار قبل الشراء:
- تحقق من المساحة الفعلية والحدود عبر سند الملكية المعتمد وتقرير مساحي من مهندس مساح معتمد
- تأكيد التصنيف التخطيطي الحالي والأنشطة المسموح بها للمنطقة
- مراجعة وجود أو خطط لتحسينات البنية التحتية في الجوهرة قد تؤثر على جدول التطوير
- تقييم أوقات وتكاليف ربط الخدمات بالموقع
- إجراء مسوحات دقيقة للتأكد من صحة الملكية وعدم وجود أعباء أو قيود أو اشتراطات
لماذا في هذا المكان: الجوهرة في الدمام منطقة استراتيجية تشهد طلباً متزايداً على التطوير السكني. القرب من الطرق الرئيسية ومراكز العمل والتعليم والصحة يجعلها خياراً جذاباً للمطورين الذين يسعون لتنفيذ مشاريع ذات جدوى عالية وإمكان تحقيق عوائد مستقبلية.
كيفية المتابعة: إذا كنتم تفكرون في هذه الأرض كمشروع سكني، ندعوكم للاتصال بنا لترتيب زيارة ميدانية، وتسليم حزمة الجوانب اللازمة لإجراء العناية الواجبة، ومناقشة الخطوات اللازمة لبدء الصفقة. فريقنا يمكنه المساعدة في تحليل السوق المقارن، والتحقق من التخطيط، وتوجيهكم خلال المتطلبات التنظيمية لضمان اتخاذ القرار الصحيح والمتابعة بسلاسة.
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة/الموقع: الدمام، حي الجوهرة
- الغرض: للبيع
- السعر: 1,584,367 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (يجب تأكيد المساحة الفعلية من خلال المستندات الرسمية أو لدى الموثق)
- وحدة القياس: متر مربع
- التأثيث: غير قابل للتطبيق (الأرض غير مُؤثثة)
- غرف النوم: غير مُطبق (الأرض) حيث عادةً ما يتم تقييمها وفق المساحة والتخطيط واللوائح التنظيمية
- الخدمات المتوفرة: كهرباء، إمداد المياه، صرف صحي، خط هاتف ثابت متاح
- تخطيط وتطوير: مناسب للتطوير السكني وفق الأنظمة المحلية؛ يرجى تأكيد التصنيف والتراخيص المسموح بها مع البلدية
- الوصول والبنية الأساسية: يقع في الجوهرة مع وصول إلى الخدمات الأساسية وربطها بالبنية التحتية؛ قربه من الطرق والمرافق يسهل تنفيذ أي مشروع
- اعتبارات الاستثمار: السعر يعكس ظروف السوق للأراضي التطويرية في هذا القطاع؛ إمكانية ارتفاع القيمة بالمستقبل يعتمد على تغييرات التخطيط والمشروعات التطويرية في المنطقة
أمور يجب أخذها بالاعتبار قبل الشراء:
- تحقق من المساحة الفعلية والحدود عبر سند الملكية المعتمد وتقرير مساحي من مهندس مساح معتمد
- تأكيد التصنيف التخطيطي الحالي والأنشطة المسموح بها للمنطقة
- مراجعة وجود أو خطط لتحسينات البنية التحتية في الجوهرة قد تؤثر على جدول التطوير
- تقييم أوقات وتكاليف ربط الخدمات بالموقع
- إجراء مسوحات دقيقة للتأكد من صحة الملكية وعدم وجود أعباء أو قيود أو اشتراطات
لماذا في هذا المكان: الجوهرة في الدمام منطقة استراتيجية تشهد طلباً متزايداً على التطوير السكني. القرب من الطرق الرئيسية ومراكز العمل والتعليم والصحة يجعلها خياراً جذاباً للمطورين الذين يسعون لتنفيذ مشاريع ذات جدوى عالية وإمكان تحقيق عوائد مستقبلية.
كيفية المتابعة: إذا كنتم تفكرون في هذه الأرض كمشروع سكني، ندعوكم للاتصال بنا لترتيب زيارة ميدانية، وتسليم حزمة الجوانب اللازمة لإجراء العناية الواجبة، ومناقشة الخطوات اللازمة لبدء الصفقة. فريقنا يمكنه المساعدة في تحليل السوق المقارن، والتحقق من التخطيط، وتوجيهكم خلال المتطلبات التنظيمية لضمان اتخاذ القرار الصحيح والمتابعة بسلاسة.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87896080
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
صرف صحي
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200006907
- تاريخ إصدار الترخيص29 نوفمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعلاء بن سعيد بن جواد البوحليقه
- رقم المسؤول0565222536
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالجوهرة
- اسم الشارعالفيروز
- الرمز البريدي32431
- رقم المبنى2323
- الرقم الاضافي2871
- خط العرض26.46364254245436
- خط الطول50.08477598967498
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1584367
- المساحة699.5
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع15
- رقم المخطط809 / 1
- رقم صك الملكية430115001644
- واجهة العقارشمالية شرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض92
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 93
- طولثلاثة و عشر ون متر و خمسون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 90
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 94
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 16 متر
- طولثلاثة و عشر ون متر و خمسون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الجوهرة بمدينة الدمام .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.