الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في تونويغ، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في تونويغ، الرياض. يعكس هذا العرض العقاري موقعاً في منطقة مطلوبة داخل العاصمة، مع إمكانية تملك شخصية للمشترين وتخصيص المساحة وفق احتياجاتهم. فيما يلي تفاصيل البيانات المقدمة وتقدم لمساعدتك في تقييم فرصة الشراء.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: تونويغ، الرياض
- السعر: 960,000 ريال سعودي
- عدد غرف النوم: غير محدد (البيانات تشير إلى عدم توضيح عدد الغرف؛ وفق الإرشادات ليست هناك حاجة لقيد عدد الغرف للفلل ما لم يكن مُقدماً)
- عدد الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تم ذكر وحدة المساحة بالمتر المربع لكن القيمة 0)
- وسائل الراحة: كهرباء، إمدادات مياه، تصريف صحي
مزايا وفرص للشراء:
- موقع الفيلا في تونويغ ضمن الرياض يوفر وصولاً محتملاً للخدمات ومرافق المدينة.
- غياب عدد غرف النوم داخل الوصف قد يشير إلى إمكانية تخصيص التصميم وفق احتياجات الشاري.
- تضمين المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي يدعم الإشغال الفوري أو أعمال التحديث.
- عدم تحديد المساحة الداخلية يعني ضرورة إجراء قياسات وزيارة ميدانية لتحديد المساحة القابلة للاستخدام والتخطيط للترميم أو التوسع إذا كان ذلك مناسباً.
عوامل يجب أخذها بعين الاعتبار:
- التأكد من الإجمالي المساحي للبناء والقطعة (إن وجدت) لتقييم إمكانية التقسيم أو التوسعة.
- فحص حالة الفيلا وبناءها وجودة الإنشاء وأي اعتبارات هيكلية.
- مراجعة المساحات الخارجية مثل الحدائق ومواقف السيارات والوصول إلى حدود العقار.
- التحقق من الوثائق القانونية وأصل الملكية وأي تصاريح سابقة للبناء أو التعديل.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق ووسائل النقل العامة في تونويغ وبقية الرياض.
فرص الاستثمار ونمط الحياة:
- قد تكون الفيلا في تونويغ خياراً جذاباً للعائلات الباحثة عن سكن خاص مع مساحة للنمو.
- السعر الحالي قد يمثل فرصة للوصول إلى عقار في منطقة محتملة مع إمكانية ارتفاع قيمة العقار في المستقبل.
- وبما أن حالة التجميل وعدم وجود فرش، يمكن تخصيص الأثاث وفق الذوق والاحتياج الشخصي.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم المساحة واستخدامها والإضاءة الطبيعية والتصميم.
- الحصول على مخطط تفصيلي وقياسات لإبلاغ خطط الترميم.
- استشارة مستشار عقاري لمناقشة التفاوض وخيارات التمويل وأي حوافز محتملة أو رسوم مرتبطة بالشراء.
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب معلومات إضافية وترتيب مشاهدة في أقرب وقت.
هذا الوصف يعكس المعطيات المقدمة، ونوصي المشترين بإجراء عناية سليمة واستشارة محترف عقاري مرخص لإتمام التقييم الشامل قبل اتخاذ القرار بالشراء.
تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- الموقع: تونويغ، الرياض
- السعر: 960,000 ريال سعودي
- عدد غرف النوم: غير محدد (البيانات تشير إلى عدم توضيح عدد الغرف؛ وفق الإرشادات ليست هناك حاجة لقيد عدد الغرف للفلل ما لم يكن مُقدماً)
- عدد الحمامات: 0
- مفروش: لا
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع (تم ذكر وحدة المساحة بالمتر المربع لكن القيمة 0)
- وسائل الراحة: كهرباء، إمدادات مياه، تصريف صحي
مزايا وفرص للشراء:
- موقع الفيلا في تونويغ ضمن الرياض يوفر وصولاً محتملاً للخدمات ومرافق المدينة.
- غياب عدد غرف النوم داخل الوصف قد يشير إلى إمكانية تخصيص التصميم وفق احتياجات الشاري.
- تضمين المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه والصرف الصحي يدعم الإشغال الفوري أو أعمال التحديث.
- عدم تحديد المساحة الداخلية يعني ضرورة إجراء قياسات وزيارة ميدانية لتحديد المساحة القابلة للاستخدام والتخطيط للترميم أو التوسع إذا كان ذلك مناسباً.
عوامل يجب أخذها بعين الاعتبار:
- التأكد من الإجمالي المساحي للبناء والقطعة (إن وجدت) لتقييم إمكانية التقسيم أو التوسعة.
- فحص حالة الفيلا وبناءها وجودة الإنشاء وأي اعتبارات هيكلية.
- مراجعة المساحات الخارجية مثل الحدائق ومواقف السيارات والوصول إلى حدود العقار.
- التحقق من الوثائق القانونية وأصل الملكية وأي تصاريح سابقة للبناء أو التعديل.
- تقييم القرب من المدارس والمراكز الصحية والتسوق ووسائل النقل العامة في تونويغ وبقية الرياض.
فرص الاستثمار ونمط الحياة:
- قد تكون الفيلا في تونويغ خياراً جذاباً للعائلات الباحثة عن سكن خاص مع مساحة للنمو.
- السعر الحالي قد يمثل فرصة للوصول إلى عقار في منطقة محتملة مع إمكانية ارتفاع قيمة العقار في المستقبل.
- وبما أن حالة التجميل وعدم وجود فرش، يمكن تخصيص الأثاث وفق الذوق والاحتياج الشخصي.
خطوات المقترحة:
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم المساحة واستخدامها والإضاءة الطبيعية والتصميم.
- الحصول على مخطط تفصيلي وقياسات لإبلاغ خطط الترميم.
- استشارة مستشار عقاري لمناقشة التفاوض وخيارات التمويل وأي حوافز محتملة أو رسوم مرتبطة بالشراء.
- التواصل مع وكيل الإعلان لطلب معلومات إضافية وترتيب مشاهدة في أقرب وقت.
هذا الوصف يعكس المعطيات المقدمة، ونوصي المشترين بإجراء عناية سليمة واستشارة محترف عقاري مرخص لإتمام التقييم الشامل قبل اتخاذ القرار بالشراء.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87895358
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200028725
- تاريخ إصدار الترخيص12 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص11 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالاله زيد عيسى العنزي
- رقم المسؤول0509966752
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيطويق
- اسم الشارعالإمام الأوزاعي
- الرمز البريدي14927
- رقم المبنى8055
- الرقم الاضافي3252
- خط العرض24.570694212504048
- خط الطول46.5664942656009
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر960000
- المساحة252.52
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع15
- رقم المخطط2509
- رقم صك الملكية260002715381
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1 / 2 / 683
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل عقار رقم 7966
- طولإثني عشر متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 1 و ارتدادات 2 ثم شارع عرض 15 متر
- طولثمانية متر و ثلاثون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل الوحدة رقم 2 / أ
- طول4.4 + 1.5 + 3.9
- اسم:
- تفصيل ارتدادات 2 ثم عقار رقم 7950
- طولأحد عشر متر و ثلاثون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي طويق بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 148.81 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 10.39 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.