الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 20.4K
شارع أبي العباس الصقلي، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
328 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
مقدمة: نقدم لكم قائمة عقارية في المحمدية بمدينة الرياض تركز على فرصة فيلا غير مفروشة وبنيتها الأساسية جاهزة مع وجود شبكة الخدمات الضرورية والاتصالات. هذه القائمة تركز على الجوانب الأساسية للملكية: فيلا في حي مميز مع بنية تحتية ضرورية، جاهزة ليقوم المشتري بتصميمها وتجهيزها وفق تفضيلاتهم الخاصة. موقع وسهولة الوصول في المحمدية يسهمان في أسلوب حياة مريح للعائلات والأفراد الباحثين عن منزل مستقل في الرياض. لا تتضمن التفاصيل الداخلية أو التشطيبات الحالية؛ أمام المشتري فرصة لتخصيص المساحة وفق أذواقه.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: غير محدد (يشير الإدراج إلى -1 غرف نوم لهذا النوع من العقار؛ لم يتم توفير عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0
- المساحة: لم تُذكر قيمه بالمتر المربع؛ وحده المساحة مذكورة كمتر مربع بدون قيمة للمساحة
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- مفروش: لا
- السعر: 3,150,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف الصحي، ألياف بصرية
اعتبارات مهمة:
- يشير هذا الإدراج إلى فيلا في المحمدية للبيع وغير مفروشة. لم يتم ذكر التوزيع الداخلي أو عدد الغرف المحدد. يوصى بالحصول على أبعاد دقيقة للمساحة، والمخطط الأرض، وتخطيط الفيلا لتقييم مدى ملاءمتها لاحتياجات العائلة أو الاستثمار.
- وجود مرافق أساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية) مذكور، وهو ما يدعم الحياة الحديثة وفرص دمج تقنيات المنزل الذكي. يرجى تأكيد توفر هذه الخدمات وسعتها مع البائع.
- غياب الفرش والعدم وجود عدد غرف نوم صريح يعني أن هذه الملكية توفر مساحة قابلة للتخصيص، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم المساحات الداخلية وفق أذواقهم.
- بسبب عدم ذكر المساحة، ينصح المشتري بالحصول على كتيب تفصيلي للملك ومخطط الأرض وفحص الموقع للتأكد من الأبعاد وإمكانية التوسعات في المستقبل وفق القوانين المحلية.
المزايا والإمكانات المحتملة:
- فيلا مستقلة في منطقة الرياض، وربما مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحة.
- إمكانية تخصيص التصميم الداخلي، بما في ذلك تخطيط الغرف، وتخطيط المطابخ، ومناطق المعيشة لتتناسب مع التفضيلات الشخصية.
- وجود المرافق الأساسية يجعل الترتيب الأولي بسيطاً ويؤمن ارتباطاً سلساً عند الشراء.
- إمكانية استغلال المساحات الخارجية كحديقة أو فناء، حسب حجم القطعة واللوائح التنظيمية المحلية.
لماذا تختار هذه الفيلا:
- الموقع: المحمدية معروفة بجاذبيتها السكنية ضمن الرياض، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المدينة والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل اليومي.
- فرصة استثمارية: فيلا غير مفروشة تقدم فرصة للمستثمرين أو أصحاب القرار لتخصيص المساحة وتعديل التصميم وفق متطلبات محددة، مما قد يزيد من قيمة العقار على المدى الطويل من خلال التجديد والشخصنة.
- المرافق: وجود خدمات أساسية يقلل من عناء الإعداد الأولي ويدعم انتقالاً سلساً عند الشراء.
خطوات التالية:
- ترتيب جولة ميدانية للفحص، للتحقق من أبعاد القطعة وتقييم الإمكانيات الداخلية.
- طلب مخطط تفصيلي للفيلا، ومساحة مبنية ومساحة إجمالية دقيقة لإبلاغ خطط التجديد والتكاليف.
- التأكد من وثائق الملكية، والتراخيص القانونية، وأي أنظمة جمعية سكنية سارية.
- مناقشة خيارات التمويل المتاحة، وإجراءات نقل الملكية خطوة بخطوة، وأي باقات تجديد اختيارية من البائع.
اتخذ الإجراء: إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في المحمدية، الرياض مع وجود مرافق أساسية، تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة، وطلب مزيد من المواصفات، وبدء عملية الشراء اليوم.
تفاصيل الملكية الرئيسية:
- نوع العقار: فيلا
- عدد الغرف: غير محدد (يشير الإدراج إلى -1 غرف نوم لهذا النوع من العقار؛ لم يتم توفير عدد غرف نوم محدد)
- الحمامات: 0
- المساحة: لم تُذكر قيمه بالمتر المربع؛ وحده المساحة مذكورة كمتر مربع بدون قيمة للمساحة
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- مفروش: لا
- السعر: 3,150,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- تكرار الإيجار: غير محدد
- المرافق: كهرباء، إمداد المياه، صرف الصحي، ألياف بصرية
اعتبارات مهمة:
- يشير هذا الإدراج إلى فيلا في المحمدية للبيع وغير مفروشة. لم يتم ذكر التوزيع الداخلي أو عدد الغرف المحدد. يوصى بالحصول على أبعاد دقيقة للمساحة، والمخطط الأرض، وتخطيط الفيلا لتقييم مدى ملاءمتها لاحتياجات العائلة أو الاستثمار.
- وجود مرافق أساسية (كهرباء، مياه، صرف صحي، ألياف بصرية) مذكور، وهو ما يدعم الحياة الحديثة وفرص دمج تقنيات المنزل الذكي. يرجى تأكيد توفر هذه الخدمات وسعتها مع البائع.
- غياب الفرش والعدم وجود عدد غرف نوم صريح يعني أن هذه الملكية توفر مساحة قابلة للتخصيص، وهو مثالي للمشترين الذين يرغبون في تصميم المساحات الداخلية وفق أذواقهم.
- بسبب عدم ذكر المساحة، ينصح المشتري بالحصول على كتيب تفصيلي للملك ومخطط الأرض وفحص الموقع للتأكد من الأبعاد وإمكانية التوسعات في المستقبل وفق القوانين المحلية.
المزايا والإمكانات المحتملة:
- فيلا مستقلة في منطقة الرياض، وربما مناسبة للعائلات الباحثة عن الخصوصية والمساحة.
- إمكانية تخصيص التصميم الداخلي، بما في ذلك تخطيط الغرف، وتخطيط المطابخ، ومناطق المعيشة لتتناسب مع التفضيلات الشخصية.
- وجود المرافق الأساسية يجعل الترتيب الأولي بسيطاً ويؤمن ارتباطاً سلساً عند الشراء.
- إمكانية استغلال المساحات الخارجية كحديقة أو فناء، حسب حجم القطعة واللوائح التنظيمية المحلية.
لماذا تختار هذه الفيلا:
- الموقع: المحمدية معروفة بجاذبيتها السكنية ضمن الرياض، وتوفر وصولاً سهلاً إلى المرافق المدينة والمدارس والمراكز الصحية ومراكز التسوق. القرب من الطرق الرئيسية يسهل التنقل اليومي.
- فرصة استثمارية: فيلا غير مفروشة تقدم فرصة للمستثمرين أو أصحاب القرار لتخصيص المساحة وتعديل التصميم وفق متطلبات محددة، مما قد يزيد من قيمة العقار على المدى الطويل من خلال التجديد والشخصنة.
- المرافق: وجود خدمات أساسية يقلل من عناء الإعداد الأولي ويدعم انتقالاً سلساً عند الشراء.
خطوات التالية:
- ترتيب جولة ميدانية للفحص، للتحقق من أبعاد القطعة وتقييم الإمكانيات الداخلية.
- طلب مخطط تفصيلي للفيلا، ومساحة مبنية ومساحة إجمالية دقيقة لإبلاغ خطط التجديد والتكاليف.
- التأكد من وثائق الملكية، والتراخيص القانونية، وأي أنظمة جمعية سكنية سارية.
- مناقشة خيارات التمويل المتاحة، وإجراءات نقل الملكية خطوة بخطوة، وأي باقات تجديد اختيارية من البائع.
اتخذ الإجراء: إذا كنت تبحث عن فيلا قابلة للتخصيص في المحمدية، الرياض مع وجود مرافق أساسية، تواصل مع وكيل القائمة لتحديد موعد مشاهدة، وطلب مزيد من المواصفات، وبدء عملية الشراء اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87894741
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة13 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص10 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد عبدالله بن سلطان بن سفران
- رقم المسؤول0536491342
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي العباس الصقلي
- الرمز البريدي13754
- رقم المبنى2231
- الرقم الاضافي7616
- خط العرض24.656016469487035
- خط الطول46.514905533509605
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3150000
- المساحة328.89
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية5696679184700001
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض168
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.