الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في السيف، الدمام
اكتشف قطعة أرض سكنية مميزة للبيع في منطقة السيف، الدمام. يعرض هذا الإدراج قطعة أرض جاهزة للتطوير، وتوفر موقعاً استراتيجياً داخل المدينة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. بالرغم من أن المساحة الواردة هي 0 متر مربع، فإن الأرض مخصصة للاستخدام السكني مع احتمال قياس الأبعاد وتخطيط البناء وفق متطلبات المشروع. من المُؤكّد أن المشتري يجب مراجعة القوانين التنظيمية المحلية، وأبعاد القطعة، وخطط البناء المعتمدة.
مزايا ومواصفات الأرض:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: السيف، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: تمت الإشارة إلى المساحة كـ 0، يرجى التحقق من المساحة الفعلية وحدودها مع البائع أو السلطات المحلية)
- الغرض: للبيع
- السعر: 663,834 ريال سعودي (قد يكون قابل للنقاش)
- التأثيث: غير منطبق للأرض
- عدد الغرف: غير منطبق للأرض
- عدد الحمّامات: غير منطبق للأرض
- المرافق الخارجية والاتصالات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
المرافق المحيطة والمزايا:
- قُرب من الطرق الرئيسية وامكانية الوصول إلى قلب الدمام
- توافر المرافق والاتصالات الأساسية لبدء التطوير بسرعة
- قرب من المدارس، والمراكز الصحية، والحدائق، والمراكز التجارية (يرجى التحقق من المسافات الفعلية)
الاعتبارات التطويرية:
- تأكيد أبعاد القطعة، خيارات السياج، ومتطلبات التباعد البنائية مع البلدية
- التحقق من سند الملكية وحالة صك الأرض وأي رهونات
- مراجعة لوائح المنطقة المخصصة للبناء السكني، والارتفاع المسموح، والقيود على الاستخدام
- تقييم الصرف الصحي، وإمدادات المياه، والحمل الكهربائي المتاح للمجمعات السكنية المستقبلية
- أخذ المناخ في الحسبان واختيار خيارات البناء المستدامة الملائمة لمنطقة الدمام
ملاحظات الاستثمار والتخطيط:
- يجب تقييم سعر الطلب 663,834 ريال سعودي مقارنة بقيم الأراضي السكنية الحالية في الحي السيف والمناطق المجاورة
- إجراء العناية الواجبة على سند الملكية وإجراءات النقل والضرائب وأي مساهمات تطوير
- إذا كنت مطوراً أو مالكاً منزل، فكر في الاستعانة بمستشار عقاري محلي أو جهة قانونية لوضع خطة تطوير وجدول زمني عملي
لماذا تستثمر في هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في الدمام مع إمكانية تطوير سكني وفق احتياجاتك
- الوصول إلى المرافق الأساسية التي تسهل البناء والتأهيل للسكن
- إمكانية للنمو في منطقة قيد التطوير، رهناً بالموافقات التنظيمية وطلب السوق
خطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم الحدود والأبعاد ووصول الطريق
- الحصول على مسح أرض شامل وخريطة حدودية لتأكيد الحجم والحدود
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة شروط العرض وخطة الدفع وأي شروط بيع
- التواصل مع الجهات المختصة أو مستشار أراضي لتأكيد التخطيط والتصاريح والجدوى لمشروعك السكني المقترح
هذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار أرض سكنية مميزة في السيف، الدمام، مع اتصالات موثوقة وخيارات تطوير محتملة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة اليوم.
مزايا ومواصفات الأرض:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: السيف، الدمام
- المدينة: الدمام
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: تمت الإشارة إلى المساحة كـ 0، يرجى التحقق من المساحة الفعلية وحدودها مع البائع أو السلطات المحلية)
- الغرض: للبيع
- السعر: 663,834 ريال سعودي (قد يكون قابل للنقاش)
- التأثيث: غير منطبق للأرض
- عدد الغرف: غير منطبق للأرض
- عدد الحمّامات: غير منطبق للأرض
- المرافق الخارجية والاتصالات: كهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، هاتف ثابت، ألياف بصرية
المرافق المحيطة والمزايا:
- قُرب من الطرق الرئيسية وامكانية الوصول إلى قلب الدمام
- توافر المرافق والاتصالات الأساسية لبدء التطوير بسرعة
- قرب من المدارس، والمراكز الصحية، والحدائق، والمراكز التجارية (يرجى التحقق من المسافات الفعلية)
الاعتبارات التطويرية:
- تأكيد أبعاد القطعة، خيارات السياج، ومتطلبات التباعد البنائية مع البلدية
- التحقق من سند الملكية وحالة صك الأرض وأي رهونات
- مراجعة لوائح المنطقة المخصصة للبناء السكني، والارتفاع المسموح، والقيود على الاستخدام
- تقييم الصرف الصحي، وإمدادات المياه، والحمل الكهربائي المتاح للمجمعات السكنية المستقبلية
- أخذ المناخ في الحسبان واختيار خيارات البناء المستدامة الملائمة لمنطقة الدمام
ملاحظات الاستثمار والتخطيط:
- يجب تقييم سعر الطلب 663,834 ريال سعودي مقارنة بقيم الأراضي السكنية الحالية في الحي السيف والمناطق المجاورة
- إجراء العناية الواجبة على سند الملكية وإجراءات النقل والضرائب وأي مساهمات تطوير
- إذا كنت مطوراً أو مالكاً منزل، فكر في الاستعانة بمستشار عقاري محلي أو جهة قانونية لوضع خطة تطوير وجدول زمني عملي
لماذا تستثمر في هذه الأرض:
- موقع استراتيجي في الدمام مع إمكانية تطوير سكني وفق احتياجاتك
- الوصول إلى المرافق الأساسية التي تسهل البناء والتأهيل للسكن
- إمكانية للنمو في منطقة قيد التطوير، رهناً بالموافقات التنظيمية وطلب السوق
خطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم الحدود والأبعاد ووصول الطريق
- الحصول على مسح أرض شامل وخريطة حدودية لتأكيد الحجم والحدود
- التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة شروط العرض وخطة الدفع وأي شروط بيع
- التواصل مع الجهات المختصة أو مستشار أراضي لتأكيد التخطيط والتصاريح والجدوى لمشروعك السكني المقترح
هذه القائمة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن استثمار أرض سكنية مميزة في السيف، الدمام، مع اتصالات موثوقة وخيارات تطوير محتملة. لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، يرجى التواصل مع وكيل القائمة اليوم.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87892493
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
هاتف
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030880
- تاريخ إصدار الترخيص7 ديسمبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص28 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولنوضه حميد فهاد العتيبي
- رقم المسؤول0537992112
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالسيف
- اسم الشارع199 السيف
- الرمز البريدي34213
- رقم المبنى5042
- الرقم الاضافي8394
- خط العرض26.396985310473585
- خط الطول50.21963724474882
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر663834
- المساحة308.76
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع16
- رقم المخططش د 1450
- رقم صك الملكية360026279054
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض2 / 580
- ملاحظاتلا يوجد
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السيف في مدينة الدمام
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.