شقة غرفة نوم واحدة للبيع في المحdiyah (Al Mahdiyah)، الرياض

نقدم فرصة استثمارية عملية في المحdiyah، الرياض. الشقة للبيع وتوفر وسائل أساسية مناسبة للسكن والتخصيص المستقبلي. تميّز الملكية بتخطيط سهل المركز مع تركيز على الاحتياجات المعيشية الأساسية، وتقع في منطقة راسخة من المدينة تتمتع بالوصولية والخدمات القريبة. فيما يلي تفاصيل توضح ميزات الملكية ومواصفاتها والقيمة التي تقدمها للمشترين المحتملين الباحثين عن منزل بسيط أو استثمار موثوق:

المزايا والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحdiyah (Al Mahdiyah)
- عدد الغرف: غير محدد (تم اعتبارها كنوع ستوديو بناءً على وجود 0 غرفة وبالإشارة إلى -1 في العروض، لذا يُفترض أنها وحدة ذات غرفة واحدة أو أكثر بنمط بسيط)
- عدد الحمامات: 0
- التأثيث: لا يوجد
- المساحة: لم تُذكر بالوحدة المتر المربع بشكل واضح
- موقف سيارة: غير محدد
- الأرضيات، الإطلالات، والتشطيبات الداخلية: غير محددة

المرافق utilities المتوفرة:
- كهرباء
- إمداد المياه
- صرف صحي
- ألياف بصرية

السياق الإضافي:
- يركز الوصف على البنى التحتية الأساسية التي تدعم الحياة اليومية والاتصال الرقمي، وهو ما يتماشى مع متطلبات المدن الحديثة.
- عدم وجود أثاث يتيح للمشتري إمكانية تخصيص المساحة وفقاً لتفضيلاته وميزانيته.
- الموقع في المحdiyah يوفر وصولاً سهلاً إلى الخدمات المحلية والمدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق وطرق النقل، مما يعزز الراحة والقيمة المستقبلية للعقار.

الاعتبارات الاستثمارية:
- بسعر 955,000 ريال سعودي، يمثل العقار نقطة دخول مناسبة للمشترين الراغبين في امتلاك عقار في حي مركزي بالرياض.
- غياب عدد غرف محدد ووجود عناصر ثابتة قليلة يمكن أن يعتبر فرصة لإعادة تصميم الداخل ليتماشى مع الاحتياجات الشخصية، سواء كمسكن خاص أو كوحدة جاهزة للإيجار بعد إجراء renovations.
- الخدمات الأساسية (كهرباء، ماء، صرف، ألياف) تضمن قابلية السكن والاتصال، وهو ما يعتبر حاسمًا لأي أصل سكني في سوق اليوم.

كيف تتقدم:
- يُنصح المشترون المحتملون بتحديد موعد معاينة لتقييم ملاءمة المساحة والإضاءة الطبيعية والتخطيط العام بما يتوافق مع احتياجاتهم.
- لمزيد من المعلومات، يُرجى التواصل مع وكيل القائمة لمناقشة التحقق من السعر، خيارات التعديل المحتملة، وإجراءات الشراء في سوق العقارات السعودي.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87892424
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200014702
تاريخ إصدار الترخيص
8 فبراير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
7 فبراير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولمترك محسن مترك القحطاني
رقم المسؤول0535967989

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالمهدية
اسم الشارعأبي عروة
الرمز البريدي13756
رقم المبنى3208
الرقم الاضافي8218
خط العرض24.65152672354003
خط الطول46.512554346489736

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر955000
المساحة139.93
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط2566 / أ
رقم صك الملكية460002699964
واجهة العقارجنوبية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعوديYes
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض3722
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل ممر و الوحدة رقم 4 / 1 و منور 1
طول1.5 + 6.14 + 1 + 1.5 + 8.3

الشرقي

اسم:
تفصيل مواقف ثم قطعة رقم 3721
طولتسعة متر و خمسون سنتيمتر

الغربي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 2 / 1 و درج و ممر
طول13.55 + 2.1 + 3.64

الجنوبي

اسم:
تفصيل منور 4 ثم مواقف ثم قطعة رقم 3730
طول5.7 + 1.4 + 3 + 1.45 + 4.2

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 83.76 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 112.8 متر