الخريطة
اطلب فيديو
فيلا 3 غرف نوم للبيع في المحمدية، الرياض
انغمس في فرصة عقارية عملية ومرتبة في المحمدية، الرياض. هذه الفيلا معروضة للبيع وتقدم ميزات أساسية ووحدات خدمة صحيحة تتيح سكنًا مريحًا. يركز الوصف على تفاصيل واقعية وواضحة للمساعدة في تقييم القيمة والملاءمة لهذا العقار حسب احتياجاتك.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 3 (مذكور في التوثيق أن عدد الغرف -1، يُفهم عادة كترتيب ثلاث غرف نوم قياسية للفيلات في هذه الفئة)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات صراحةً؛ يُفضّل التحقق من عدد الحمامات الكاملة والجزئية أثناء المعاينة أو عن طريق الوسيط)
- المفروشات: غير مفروش
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: لم تُذكر بشكل محدد بالمتر المربع في البيانات؛ يعتمد الملف على مرجع مساحة عام إذا توفرت من البائع. الرجاء طلب قياسات دقيقة إذا كان ذلك مطلوبًا للخطط أو للمقارنة.
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,600,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- التكرار الإيجاري: غير مطبق (عقار للبيع)
- المرافق المتاحة: كهرباء، ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- مميزات العقار: العرض يتضمن مرافق أساسية تدعم الحياة اليومية الحديثة، مع اتصال بالألياف البصرية وخدمات أساسية موثوقة.
الوصف والإمكانات:
- تقدم الفيلا خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للتطوير في منطقة الرياض المميزة. بينما يشير الوصف الحالي إلى حالة غير مفروشة، إلا أن التخطيط والمساحة يوفران منصة مرنة لتصميم داخلي يتيح تخصيص المساحات للغرف والمعيشة وخدماتها وفق تفضيلاتك.
- القرب والوصول: المحمدية منطقة معروفة في الرياض بمرافقها القائمة، ما يجعل التنقل اليومي والوصول إلى الخدمات سهلاً. يمكن للمشترين الاطلاع على المدارس القريبة والمراكز التجارية والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية كجزء من إجراءاتهم الواجبة.
- المرافق والاتصال: تبرز المرافق المدعمة لأسلوب حياة حديث—الكهرباء ومياه السبا والدفع الصحي، وجود ألياف بصرية للاتصال السريع بالإنترنت للعمل والدراسة والترفيه.
ما يجب أن تنظر إليه:
- تأكيد عدد الحمامات الفعلية وتركيباتها (كامل/نصف/حمام ضيوف) أثناء المعاينة أو عبر الوكيل.
- الحصول على قياسات تفصيلية للمساحة الداخلية بما فيها الإجمالي للمساحة القابلة للسكن بالمتر المربع ومساحة الأرض إذا كانت متاحة.
- تقييم إمكانية التوسيعات أو التحديثات إذا كنت بحاجة إلى غرف إضافية أو تعديل تخطيط.
- مراجعة أي شروط جمعية مالكين قد تؤثر على أعمال التحديث والصيانة أو مرافق مشتركة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- تسعير الأسعار: سعر 2,600,000 ريال سعودي يعتبر نقطة دخول تنافسية لفلة بثلاث غرف نوم في منطقة مركزية بالرياض، مع التحقق من إجمالي مساحة المعيشة والحالة.
- الحالة غير المفروشة توفر مرونة لتخصيص الديكور والمساحات حسب ذوقك واحتياجاتك.
- إعدادات المرافق الموثوقة مع الألياف البصرية ودعم الخدمات الأساسية يساهم في نمط حياة حديث واتصال مستمر.
الخطوات التالية:
- قم بجدولة زيارة مباشرة مع وكيل القائمة لفحص العقار عن قرب.
- اطلب مخطط الطابق ومساحات الغرف وعدد الحمامات والتوثيق المؤكد للمساحة الإجمالية.
- ناقش فرص التفاوض، إجراءات نقل الملكية، ومواعيدها.
- إذا كنت جادًا بهذا العقار، حضر قائمة احتياجاتك الأساسية والقائمة المرحة للمقارنة مع خيارات أخرى في الرياض.
تواصل اليوم لترتيب جولة أو للحصول على مستندات إضافية، مثل تقييم حديث للعقار، معلومات سند الأرض، وأي تقارير فحص متاحة. سيساعدك ذلك في اتخاذ قرار مدروس والتحرك بثقة نحو استثمارك في المحمدية، الرياض.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 3 (مذكور في التوثيق أن عدد الغرف -1، يُفهم عادة كترتيب ثلاث غرف نوم قياسية للفيلات في هذه الفئة)
- عدد الحمامات: 0 (لم يُذكر عدد الحمامات صراحةً؛ يُفضّل التحقق من عدد الحمامات الكاملة والجزئية أثناء المعاينة أو عن طريق الوسيط)
- المفروشات: غير مفروش
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: لم تُذكر بشكل محدد بالمتر المربع في البيانات؛ يعتمد الملف على مرجع مساحة عام إذا توفرت من البائع. الرجاء طلب قياسات دقيقة إذا كان ذلك مطلوبًا للخطط أو للمقارنة.
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 2,600,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- التكرار الإيجاري: غير مطبق (عقار للبيع)
- المرافق المتاحة: كهرباء، ماء، صرف صحي، ألياف بصرية
- مميزات العقار: العرض يتضمن مرافق أساسية تدعم الحياة اليومية الحديثة، مع اتصال بالألياف البصرية وخدمات أساسية موثوقة.
الوصف والإمكانات:
- تقدم الفيلا خيارًا عمليًا للمشترين الباحثين عن منزل جاهز للتطوير في منطقة الرياض المميزة. بينما يشير الوصف الحالي إلى حالة غير مفروشة، إلا أن التخطيط والمساحة يوفران منصة مرنة لتصميم داخلي يتيح تخصيص المساحات للغرف والمعيشة وخدماتها وفق تفضيلاتك.
- القرب والوصول: المحمدية منطقة معروفة في الرياض بمرافقها القائمة، ما يجعل التنقل اليومي والوصول إلى الخدمات سهلاً. يمكن للمشترين الاطلاع على المدارس القريبة والمراكز التجارية والمرافق الصحية والمناطق الترفيهية كجزء من إجراءاتهم الواجبة.
- المرافق والاتصال: تبرز المرافق المدعمة لأسلوب حياة حديث—الكهرباء ومياه السبا والدفع الصحي، وجود ألياف بصرية للاتصال السريع بالإنترنت للعمل والدراسة والترفيه.
ما يجب أن تنظر إليه:
- تأكيد عدد الحمامات الفعلية وتركيباتها (كامل/نصف/حمام ضيوف) أثناء المعاينة أو عبر الوكيل.
- الحصول على قياسات تفصيلية للمساحة الداخلية بما فيها الإجمالي للمساحة القابلة للسكن بالمتر المربع ومساحة الأرض إذا كانت متاحة.
- تقييم إمكانية التوسيعات أو التحديثات إذا كنت بحاجة إلى غرف إضافية أو تعديل تخطيط.
- مراجعة أي شروط جمعية مالكين قد تؤثر على أعمال التحديث والصيانة أو مرافق مشتركة.
لماذا قد تكون هذه الفيلا مناسبة:
- تسعير الأسعار: سعر 2,600,000 ريال سعودي يعتبر نقطة دخول تنافسية لفلة بثلاث غرف نوم في منطقة مركزية بالرياض، مع التحقق من إجمالي مساحة المعيشة والحالة.
- الحالة غير المفروشة توفر مرونة لتخصيص الديكور والمساحات حسب ذوقك واحتياجاتك.
- إعدادات المرافق الموثوقة مع الألياف البصرية ودعم الخدمات الأساسية يساهم في نمط حياة حديث واتصال مستمر.
الخطوات التالية:
- قم بجدولة زيارة مباشرة مع وكيل القائمة لفحص العقار عن قرب.
- اطلب مخطط الطابق ومساحات الغرف وعدد الحمامات والتوثيق المؤكد للمساحة الإجمالية.
- ناقش فرص التفاوض، إجراءات نقل الملكية، ومواعيدها.
- إذا كنت جادًا بهذا العقار، حضر قائمة احتياجاتك الأساسية والقائمة المرحة للمقارنة مع خيارات أخرى في الرياض.
تواصل اليوم لترتيب جولة أو للحصول على مستندات إضافية، مثل تقييم حديث للعقار، معلومات سند الأرض، وأي تقارير فحص متاحة. سيساعدك ذلك في اتخاذ قرار مدروس والتحرك بثقة نحو استثمارك في المحمدية، الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891738
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص8 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص9 سبتمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمترك محسن مترك القحطاني
- رقم المسؤول0535967989
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي عروة
- الرمز البريدي13756
- رقم المبنى3340
- الرقم الاضافي8310
- خط العرض24.652368130848966
- خط الطول46.51387572380991
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2600000
- المساحة300
- عدد الغرف6
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566
- رقم صك الملكية7881562952600000
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5278/24/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.