الخريطة
اطلب فيديو
17
القسط الشهري المقدر 4.5K
شارع أبي عبدالله الحراني، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
3 غرف نوم
3 دورات مياه
150 م2
دور اول للبيع بحي المرجان
اكتشف أرضية قابلة للبيع في منطقة الثغر بالرياض. تقدم هذه الملكية فرصة عملية للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتخصيص في منطقة ذات وصول سهل. تبرز القائمة البنية الأساسية والإمكانات، مما يجعلها مناسبة للمستثمرين أو المستخدمين النهائيين الذين يخططون لتخصيص المساحة وفق احتياجاتهم الخاصة. فيما يلي نظرة عامة تفصيلية عن الملكية كما هي متوفرة، تليها اعتبارات عملية وخطوات المتابعة.
بيانات رئيسية:
- نوع الملكية: أرضية
- الغرض: بيع
- الموقع: الثغر، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروشة: لا
- عدد الغرف: غير محدد (-1 غرفة يعني عدم وجود تقسيم غرفة محدد)
- الحمامات: 0
- السعر: 690,000 ريال سعودي
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- تكرار الإيجار: غير مطلوب (بيع)
ملخص الملكية:
تُعرض الأرضية للبيع في منطقة الثغر بالرياض. على الرغم من أن القائمة لا توفر مساحة محددة أو مخطط داخلي، إلا أن الملكية مصنفة كمساحة بدون تأثيث، مما يشير إلى إمكانية تخصيصها وفق احتياجات مختلفة. عدم وجود غرف محددة يشير إلى مرونة في التخطيط الداخلي يمكن أن تناسب استخدامات سكنية أو تجارية أو مختلطة. الخدمات المضمنة، الكهرباء وإمداد المياه، تضمن توصيلات أساسية جاهزة للمشروع.
ما يمكن توقعه:
- أساس قابل للتخصيص: عدم وجود تقسيم غرفة محدد يتيح للمطورين أو المشترين تصميم الداخل وفق احتياجاتهم، سواء للاستخدام السكني أو التجاري أو المختلط.
- خدمات أساسية: الكهرباء وإمداد المياه مؤكدة، مما يسهل التخطيط للrenovation والاعمال الهندسية.
- سياق الموقع: الثغر منطقة داخل الرياض تستفيد من قربها من المرافق الحضرية ووسائل النقل والخدمات. يجب على المشترين النظر في الوصول إلى مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية ومناطق الأعمال عند تقييم هذه الفرصة.
- السعر مناسب: مدرج بسعر 690,000 ريال سعودي، وهو خيار تنافسي للمشترين الذين يسعون لمساحة قابلة للتخصيص ضمن مدينة كبرى. يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحة القابلة للاستخدام الفعلية، وخطط تقسيم الأدوار والقدرات التنظيمية للمنطقة.
اعتبارات عملية وخطوات قادمة:
- تحقق من التفاصيل المساحية: التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة الفعالة، وارتفاع الطابق، وأي مخططات أو تراخيص قد تكون موجودة للارضية.
- تأكيد التصنيف والاستخدامات المسموح بها: سيحدد تنظيم بلدية الرياض ما إذا كانت الأرضية يمكن استخدامها لسكني أو تجاري أو استخدام مختلط. افهم أي قيود أو متطلبات للتقسيم، المداخل، والسلامة.
- تقييم الحالة الإنشائية والتشطيبات: بما أن المساحة غير مفروشة ولا توجد غرف محددة، قيّم حالة الجدران والأرضيات وتركيبات السقف والسباكة والكهرباء لتقدير تكاليف التجديد.
- التخطيط للخدمات: على الرغم من وجود الكهرباء والمياه، تحقق من سعة التوصيلات والعدادات وترتيبات الصرف وأي ترقيات مطلوبة للاستخدام المقصود.
- العناية الواجبة والصفقة: راجع سند الملكية وحالة الملكية وأي رهونات. تأكد من وجود أي رسوم مجتمعية أو مطور مرتبطة بالثغر.
- التمويل والإجراءات: استشر مستشارك المالي لاستكشاف خيارات الرهن أو الشراء النقدي. تعاون مع محامٍ مختص في العقارات لإرشادك في شروط العقد والإغلاق.
لماذا قد يناسبك هذا العرض:
إذا كنت مستثمرًا يبحث عن أصل قابل للتخصيص في حي نشط بالرياض أو مستخدم نهائي يرغب في تصميم مساحة داخلية وفق ذوقه، فهذه الأرضية توفر مرونة وفرصة محتملة. توفر صيغة البيع والموقع خيارات متعددة للاستخدام، وفقًا للامتثال التنظيمي وظروف السوق. للمشترين الذين يعتبرون القدرة على تخصيص التصميم الداخلي وتوزيع الغرف والوظائف أمرًا أساسيًا، قد تمثل هذه الأرضية خيارًا استراتيجيًا.
الخلاصة:
لمزيد من المعلومات، رتب زيارة أو اطلب وثائق إضافية مثل المخططات الأرضية وقياسات الموقع وتقارير الخدمات، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. إن مراجعة دقيقة للمساحة مع خطة تطوير واضحة وميزانية محددة ستساعد في تحديد ما إذا كانت هذه الأرضية في الثغر تتوافق مع طموحاتك الاستثمارية أو السكنية. اتخذ الخطوة التالية الآن لاستكشاف الإمكانات وتأمين فرصة البيع في الرياض.
بيانات رئيسية:
- نوع الملكية: أرضية
- الغرض: بيع
- الموقع: الثغر، الرياض
- المدينة: الرياض
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم تحديد المساحة)
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروشة: لا
- عدد الغرف: غير محدد (-1 غرفة يعني عدم وجود تقسيم غرفة محدد)
- الحمامات: 0
- السعر: 690,000 ريال سعودي
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- تكرار الإيجار: غير مطلوب (بيع)
ملخص الملكية:
تُعرض الأرضية للبيع في منطقة الثغر بالرياض. على الرغم من أن القائمة لا توفر مساحة محددة أو مخطط داخلي، إلا أن الملكية مصنفة كمساحة بدون تأثيث، مما يشير إلى إمكانية تخصيصها وفق احتياجات مختلفة. عدم وجود غرف محددة يشير إلى مرونة في التخطيط الداخلي يمكن أن تناسب استخدامات سكنية أو تجارية أو مختلطة. الخدمات المضمنة، الكهرباء وإمداد المياه، تضمن توصيلات أساسية جاهزة للمشروع.
ما يمكن توقعه:
- أساس قابل للتخصيص: عدم وجود تقسيم غرفة محدد يتيح للمطورين أو المشترين تصميم الداخل وفق احتياجاتهم، سواء للاستخدام السكني أو التجاري أو المختلط.
- خدمات أساسية: الكهرباء وإمداد المياه مؤكدة، مما يسهل التخطيط للrenovation والاعمال الهندسية.
- سياق الموقع: الثغر منطقة داخل الرياض تستفيد من قربها من المرافق الحضرية ووسائل النقل والخدمات. يجب على المشترين النظر في الوصول إلى مراكز التسوق والمدارس والمرافق الصحية ومناطق الأعمال عند تقييم هذه الفرصة.
- السعر مناسب: مدرج بسعر 690,000 ريال سعودي، وهو خيار تنافسي للمشترين الذين يسعون لمساحة قابلة للتخصيص ضمن مدينة كبرى. يجب على المشترين المحتملين التحقق من المساحة القابلة للاستخدام الفعلية، وخطط تقسيم الأدوار والقدرات التنظيمية للمنطقة.
اعتبارات عملية وخطوات قادمة:
- تحقق من التفاصيل المساحية: التواصل مع وكيل القائمة للحصول على المساحة الفعالة، وارتفاع الطابق، وأي مخططات أو تراخيص قد تكون موجودة للارضية.
- تأكيد التصنيف والاستخدامات المسموح بها: سيحدد تنظيم بلدية الرياض ما إذا كانت الأرضية يمكن استخدامها لسكني أو تجاري أو استخدام مختلط. افهم أي قيود أو متطلبات للتقسيم، المداخل، والسلامة.
- تقييم الحالة الإنشائية والتشطيبات: بما أن المساحة غير مفروشة ولا توجد غرف محددة، قيّم حالة الجدران والأرضيات وتركيبات السقف والسباكة والكهرباء لتقدير تكاليف التجديد.
- التخطيط للخدمات: على الرغم من وجود الكهرباء والمياه، تحقق من سعة التوصيلات والعدادات وترتيبات الصرف وأي ترقيات مطلوبة للاستخدام المقصود.
- العناية الواجبة والصفقة: راجع سند الملكية وحالة الملكية وأي رهونات. تأكد من وجود أي رسوم مجتمعية أو مطور مرتبطة بالثغر.
- التمويل والإجراءات: استشر مستشارك المالي لاستكشاف خيارات الرهن أو الشراء النقدي. تعاون مع محامٍ مختص في العقارات لإرشادك في شروط العقد والإغلاق.
لماذا قد يناسبك هذا العرض:
إذا كنت مستثمرًا يبحث عن أصل قابل للتخصيص في حي نشط بالرياض أو مستخدم نهائي يرغب في تصميم مساحة داخلية وفق ذوقه، فهذه الأرضية توفر مرونة وفرصة محتملة. توفر صيغة البيع والموقع خيارات متعددة للاستخدام، وفقًا للامتثال التنظيمي وظروف السوق. للمشترين الذين يعتبرون القدرة على تخصيص التصميم الداخلي وتوزيع الغرف والوظائف أمرًا أساسيًا، قد تمثل هذه الأرضية خيارًا استراتيجيًا.
الخلاصة:
لمزيد من المعلومات، رتب زيارة أو اطلب وثائق إضافية مثل المخططات الأرضية وقياسات الموقع وتقارير الخدمات، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. إن مراجعة دقيقة للمساحة مع خطة تطوير واضحة وميزانية محددة ستساعد في تحديد ما إذا كانت هذه الأرضية في الثغر تتوافق مع طموحاتك الاستثمارية أو السكنية. اتخذ الخطوة التالية الآن لاستكشاف الإمكانات وتأمين فرصة البيع في الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891721
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 1
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030500
- تاريخ إصدار الترخيص7 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عبدالرحمن رشيد العتيبي
- رقم المسؤول0500227194
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأبي عبدالله الحراني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3809
- الرقم الاضافي8669
- خط العرض24.908482670990967
- خط الطول46.859133825315595
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر690000
- المساحة150.87
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية5892284202600003
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1717
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.