الخريطة
اطلب فيديو
18
القسط الشهري المقدر 4.5K
شارع أبي عبدالله الحراني، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
3 غرف نوم
3 دورات مياه
113 م2
دور اول للبيع في المرجان، الرياض
اكتشف قائمة أرضية عملية في أمّورجان، الرياض. تقدم هذه الملكية فرصة بسيطة للمشترين الراغبين في مساحة مرنة مع مرافق أساسية. فيما يلي نظرة تفصيلية على الميزات والمواصفات لمساعدتك في تقييم ملاءمتها لاحتياجاتك.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: طابق
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بشكل دقيق بجانب وحدة القياس بالمتر المربع
- الموقع: أمّورجان
- السعر: 690,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المفروشات: لا توجد بيانات إضافية حول التأثيث؛ من المحتمل أن تكون غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- عدد الغرف: غير مطبق لسجلات الطوابق؛ غير مدرج
- عدد الحمامات: 0 مذكور
- تكرار الإيجار: غير قابل للتطبيق (للبيع)
الميزات والخصائص الأساسية:
- المرافق: الكهرباء ومياه الشرب متوفرة كما وردت
- الوصول: يقع في منطقة أمّورجان بالرياض، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية القريبة
- سياق الطابق: كطابق ضمن بناء، يوفر مساحة سطحية يمكن تحويلها وفقاً للاحتياج، رهن الإرشادات والتراخيص المحلية
سيناريوهات الاستخدام المحتملة:
- تحويل سكني: وفقاً للتنظيمات والتخطيط المحلي قد يتم تكييف الطابق للاستخدام السكني
- إعادة توظيف تجاري: قد يُنظر إلى المساحة لمكتب صغير أو عرض showroom حسب التصاريح المحلية
- اعتبار استثماري: بسعر 690,000 ريال، قد يجذب المشترين الباحثين عن أصل بسيط للدخول في التطوير المستقبلي
المرافق والمناطق المحيطة:
- تورد القائمة أن الكهرباء والمياه متوفرتان، وهي مرافق أساسية لأي استخدام مستقبلي، سواء سكني أو تجاري أو مختلط
- يمنحك حي أمّورجان في الرياض وصولاً إلى مجموعة من الخدمات مثل المحلات والمدارس والرعاية الصحية ووسائل النقل حسب موقع محدد داخل الحي
ملاحظات هامة للمشترين:
- المساحة الدقيقة غير محددة خارج وحدة القياس؛ يجب على المشترين المحتملين طلب مخططات الطابق وقياسات دقيقة لتحديد مساحة الاستخدام وواجهتها وتوافقها مع الاستخدام المقصود
- تحقق مما إذا كان الطابق عبارة عن طابق ضمن مبنى أكبر أم جزء من بنية متعددة الطوابق، بما في ذلك مرافق مشتركة ومسؤوليات التأمين والصيانة
- تحقق من التخطيط والقيود التنظيمية في بلدية الرياض واي جمعيات ملاك للتحقق من الامتثال للاستخدام المخطط له
- تقييم السلامة الهيكلية وعمر البناء وأي من الإصلاحات اللازمة، خاصة إذا كان الهدف إعادة الاستخدام السكني أو التجاري
لماذا قد تكون هذه القائمة مناسبة:
- قيمة تنافسية في منطقة مركزية بالرياض، وتوفر مرونة محتملة لإعادة التطوير أو التخصيص
- نقطة سعر ثابتة ومحددة قدرها 690,000 ريال، قد تجذب المستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن شروط شراء بسيطة
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه يدعم تقييم جاهزية الفكرة بسرعة
خطوات التالية:
- اتصلبوكيل القائمة للحصول على المساحة الدقيقة والتخطيط وأي مخططات أو مخططات بناء متاحة
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم المساحة والإضاءة الطبيعية والوصول والبنية المحيطة
- اطلب تفصيلًا عن أية رسوم صيانة أو تأمين أو رسوم إدارة إن وُجدت
- ناقش خيارات التمويل والإمكانية للمفاوضة بناءً على الاستخدام المقصود والتحسينات المخطط لها
- احصل على تقييم مهني للتخطيط التنظيمي والملاءمة الإنشائية لتأكيد مطابقة الاستخدام المقصود
هذه القائمة الأرضية في أمّورجان تمثل خياراً مباشراً للمشترين الذين يملكون خطة واضحة وموافقات مناسبة. إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة في الرياض وبميزانية محدودة، فهذه الخانة تستحق الاطلاع. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لتلقي معلومات ووثائق إضافية تدعم عملية اتخاذ القرار.
نظرة عامة على الملكية:
- نوع العقار: طابق
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بشكل دقيق بجانب وحدة القياس بالمتر المربع
- الموقع: أمّورجان
- السعر: 690,000 ريال سعودي
- الغرض: للبيع
- المفروشات: لا توجد بيانات إضافية حول التأثيث؛ من المحتمل أن تكون غير مفروشة ما لم يرد خلاف ذلك
- عدد الغرف: غير مطبق لسجلات الطوابق؛ غير مدرج
- عدد الحمامات: 0 مذكور
- تكرار الإيجار: غير قابل للتطبيق (للبيع)
الميزات والخصائص الأساسية:
- المرافق: الكهرباء ومياه الشرب متوفرة كما وردت
- الوصول: يقع في منطقة أمّورجان بالرياض، مع إمكانية الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية القريبة
- سياق الطابق: كطابق ضمن بناء، يوفر مساحة سطحية يمكن تحويلها وفقاً للاحتياج، رهن الإرشادات والتراخيص المحلية
سيناريوهات الاستخدام المحتملة:
- تحويل سكني: وفقاً للتنظيمات والتخطيط المحلي قد يتم تكييف الطابق للاستخدام السكني
- إعادة توظيف تجاري: قد يُنظر إلى المساحة لمكتب صغير أو عرض showroom حسب التصاريح المحلية
- اعتبار استثماري: بسعر 690,000 ريال، قد يجذب المشترين الباحثين عن أصل بسيط للدخول في التطوير المستقبلي
المرافق والمناطق المحيطة:
- تورد القائمة أن الكهرباء والمياه متوفرتان، وهي مرافق أساسية لأي استخدام مستقبلي، سواء سكني أو تجاري أو مختلط
- يمنحك حي أمّورجان في الرياض وصولاً إلى مجموعة من الخدمات مثل المحلات والمدارس والرعاية الصحية ووسائل النقل حسب موقع محدد داخل الحي
ملاحظات هامة للمشترين:
- المساحة الدقيقة غير محددة خارج وحدة القياس؛ يجب على المشترين المحتملين طلب مخططات الطابق وقياسات دقيقة لتحديد مساحة الاستخدام وواجهتها وتوافقها مع الاستخدام المقصود
- تحقق مما إذا كان الطابق عبارة عن طابق ضمن مبنى أكبر أم جزء من بنية متعددة الطوابق، بما في ذلك مرافق مشتركة ومسؤوليات التأمين والصيانة
- تحقق من التخطيط والقيود التنظيمية في بلدية الرياض واي جمعيات ملاك للتحقق من الامتثال للاستخدام المخطط له
- تقييم السلامة الهيكلية وعمر البناء وأي من الإصلاحات اللازمة، خاصة إذا كان الهدف إعادة الاستخدام السكني أو التجاري
لماذا قد تكون هذه القائمة مناسبة:
- قيمة تنافسية في منطقة مركزية بالرياض، وتوفر مرونة محتملة لإعادة التطوير أو التخصيص
- نقطة سعر ثابتة ومحددة قدرها 690,000 ريال، قد تجذب المستثمرين أو المشترين الذين يبحثون عن شروط شراء بسيطة
- وجود المرافق الأساسية مثل الكهرباء والمياه يدعم تقييم جاهزية الفكرة بسرعة
خطوات التالية:
- اتصلبوكيل القائمة للحصول على المساحة الدقيقة والتخطيط وأي مخططات أو مخططات بناء متاحة
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم المساحة والإضاءة الطبيعية والوصول والبنية المحيطة
- اطلب تفصيلًا عن أية رسوم صيانة أو تأمين أو رسوم إدارة إن وُجدت
- ناقش خيارات التمويل والإمكانية للمفاوضة بناءً على الاستخدام المقصود والتحسينات المخطط لها
- احصل على تقييم مهني للتخطيط التنظيمي والملاءمة الإنشائية لتأكيد مطابقة الاستخدام المقصود
هذه القائمة الأرضية في أمّورجان تمثل خياراً مباشراً للمشترين الذين يملكون خطة واضحة وموافقات مناسبة. إذا كنت تبحث عن مساحة مرنة في الرياض وبميزانية محدودة، فهذه الخانة تستحق الاطلاع. تواصل معنا لترتيب مشاهدة أو لتلقي معلومات ووثائق إضافية تدعم عملية اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891693
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 1
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030500
- تاريخ إصدار الترخيص7 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عبدالرحمن رشيد العتيبي
- رقم المسؤول0500227194
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأبي عبدالله الحراني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3857
- الرقم الاضافي8655
- خط العرض24.908293408812312
- خط الطول46.85966543688336
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر690000
- المساحة113.43
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية1864286363900001
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1721/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.