الخريطة
اطلب فيديو
21
القسط الشهري المقدر 5.5K
شارع أبي عبدالله الحراني، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
3 غرف نوم
3 دورات مياه
149 م2
دور ارضي للبيع في حي المرجان، الرياض
استكشف فرصة استثمارية مع هذه الأرضية المعروضة للبيع في حي المرجان، الرياض. تُقدم هذه القائمة خياراً عملياً ومباشراً للمشترين الذين يبحثون عن مساحة عملية في موقع مميز. الوحدة غير مفروشة، وهو ما يتماشى مع المشترين الذين يرغبون في تخصيص المساحة وتطويرها وفقاً لمخططاتهم السكنية أو التجارية. يتم توفير التفاصيل الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والإمكانات لطرحها للاستخدام أو التطوير.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المرجان
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر المساحة)
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق لعرض الأرضية)
- عدد الحمامات: 0
- التأثيث: بدون تأثيث
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه
- مواقف السيارات: غير محدد
- الإطلاله/سهولة الوصول: غير محدد
- مستوى الأرضية: غير محدد
نظرًا لعدم توافر مساحة مذكورة بدقة في القائمة، قد يرغب المشتري في طلب مخطط الأرضية أو زيارة الموقع لتحديد الملاءمة للاستخدام المقصود، سواء كان تجاريًا أو سكنيًا أو لإعادة التطوير. وبما أن الحالة غير مفروشة، فإنها توفر مرونة لتخطيط داخلي حسب الاحتياجات مع مراعاة القوانين واللوائح الخاصة بالبناء.
الاستخدامات المحتملة:
- تحويل سكني أو تصميم مركب ثنائي الاستخدام إذا سُمِحت اللوائح
- استخدام مكتبي أو تجاري بسيط مع التخطيط الداخلي المناسب
- تخزين أو وظائف مستودع خفيفة إذا سمحت القوانين التنظيمية والزمنية للمبنى
- استثمار مع إمكان تقسيم المساحة لإقصى استخدام
المرافق القريبة وسهولة الوصول تؤثر في القيمة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل والمراكز التجارية ومراكز الأعمال. يُشجَّع المشترون على إجراء التدقيق اللازم بشأن التصاريح والتراخيص والاعمال الإنشائية أو الداخلية المطلوبة.
لماذا النظر في هذه الفرصة:
- نقطة سعرية منافسة لأرضية في منطقة مركزية بالرياض
- إمكانية استخدام متعددة وفقاً للوائح البناء والازدواجية التنظيمية
- حالة غير مُؤثثة تمنح حرية التصميم وفق الاحتياجات المحددة
- البنية التحتية متاحة (كهرباء ومياه)
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من المساحة والوصول والخصائص البنيوية
- طلب مخطط الأرضية الكامل، واللوائح التنظيمية، وأي رسوم خدمة أو صيانة
- التشاور مع مستشار عقاري لتقييم العائد على الاستثمار وخيارات التطوير
- تجهيز الوثائق اللازمة للتمويل وبيعة آمنة
إذا كنت تبحث عن مساحة عملية وقابلة للتكيّف في منطقة الربط في الرياض، فهذه الأرضية المعروضة للبيع في المرجان تمثل خياراً مباشراً يستحق الاستكشاف. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات أو مناقشة شروط البيع.
لمحة عن العقار:
- نوع العقار: أرضية
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المرجان
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر المساحة)
- عدد الغرف: غير محدد (غير قابل للتطبيق لعرض الأرضية)
- عدد الحمامات: 0
- التأثيث: بدون تأثيث
- السعر: 850,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، إمداد مياه
- مواقف السيارات: غير محدد
- الإطلاله/سهولة الوصول: غير محدد
- مستوى الأرضية: غير محدد
نظرًا لعدم توافر مساحة مذكورة بدقة في القائمة، قد يرغب المشتري في طلب مخطط الأرضية أو زيارة الموقع لتحديد الملاءمة للاستخدام المقصود، سواء كان تجاريًا أو سكنيًا أو لإعادة التطوير. وبما أن الحالة غير مفروشة، فإنها توفر مرونة لتخطيط داخلي حسب الاحتياجات مع مراعاة القوانين واللوائح الخاصة بالبناء.
الاستخدامات المحتملة:
- تحويل سكني أو تصميم مركب ثنائي الاستخدام إذا سُمِحت اللوائح
- استخدام مكتبي أو تجاري بسيط مع التخطيط الداخلي المناسب
- تخزين أو وظائف مستودع خفيفة إذا سمحت القوانين التنظيمية والزمنية للمبنى
- استثمار مع إمكان تقسيم المساحة لإقصى استخدام
المرافق القريبة وسهولة الوصول تؤثر في القيمة، بما في ذلك القرب من الطرق الرئيسية ووسائل النقل والمراكز التجارية ومراكز الأعمال. يُشجَّع المشترون على إجراء التدقيق اللازم بشأن التصاريح والتراخيص والاعمال الإنشائية أو الداخلية المطلوبة.
لماذا النظر في هذه الفرصة:
- نقطة سعرية منافسة لأرضية في منطقة مركزية بالرياض
- إمكانية استخدام متعددة وفقاً للوائح البناء والازدواجية التنظيمية
- حالة غير مُؤثثة تمنح حرية التصميم وفق الاحتياجات المحددة
- البنية التحتية متاحة (كهرباء ومياه)
خطوات التالية:
- ترتيب زيارة ميدانية للتحقق من المساحة والوصول والخصائص البنيوية
- طلب مخطط الأرضية الكامل، واللوائح التنظيمية، وأي رسوم خدمة أو صيانة
- التشاور مع مستشار عقاري لتقييم العائد على الاستثمار وخيارات التطوير
- تجهيز الوثائق اللازمة للتمويل وبيعة آمنة
إذا كنت تبحث عن مساحة عملية وقابلة للتكيّف في منطقة الربط في الرياض، فهذه الأرضية المعروضة للبيع في المرجان تمثل خياراً مباشراً يستحق الاستكشاف. تواصل معنا لترتيب زيارة أو لطلب مزيد من المعلومات أو مناقشة شروط البيع.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891647
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
قريب من الطرق الرئيسية
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030500
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عبدالرحمن رشيد العتيبي
- رقم المسؤول0500227194
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأبي عبدالله الحراني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3857
- الرقم الاضافي8655
- خط العرض24.9082841645871
- خط الطول46.85966919187772
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر850000
- المساحة149.1
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية1864286363900009
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1721/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.