الخريطة
اطلب فيديو
21
القسط الشهري المقدر 5.5K
شارع أبي عبدالله الحراني، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
3 غرف نوم
3 دورات مياه
149 م2
دور ارضي للبيع بحي المرجان
نقدم لكم إعلانًا فريدًا لقطعة أرض من نوع Floor للبيع في المروج، الرياض. يعرض هذا الإعلان مساحة Floor خام غير مفروشة مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى تخصيص تخطيطهم وتصميمهم. بالرغم من أن البيانات الحالية تزودنا بتفاصيل محدودة، إلا أن العقار يوفر إمكانات لاستخدامات مختلفة ضمن منطقة مربوطة جيداً في الرياض. فيما يلي الميزات والجوانب الأساسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة والتخطيط للخطوات التالية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: Floor
- الغرض: بيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المروج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ تم ذكر وحدة المساحة بالمتر المربع لكن لم تُذكر المساحة الفعلية
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق (Floor) – لم يرد كمساحة سكينة سكنية مع غرف نوم محددة
- الحمّامات: 0 مذكور
- مُجهز: لا
- السعر: 850,000 ريال (للبيع)
- المرافق: كهرباء، ماء
- موقف المركبات: غير مذكور
- الارتفاع/الوصول: غير مذكور
- مستوى الأرض/التواجد: غير مذكور
ماذا يقدمه هذا الإعلان:
- مساحة Floor غير مفروشة تسمح للمشترين بتخطيط توزيع داخلي حسب احتياجاتهم وتجاربهم في التصميم الداخلي وفق القوانين والأنظمة المحلية.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يجعلها مناسبة للتحويل التجاري، المعارض، التخزين، أو تقسيم سكني في المستقبل وفق ما تسمح به التراخيص والتنظيمات.
- المرافق الأساسية المذكورة: كهرباء ومياه، بينما ليست هناك تفاصيل عن التكييف أو الإنترنت أو التصريف وغيرها من المرافق.
- موقع جيد في المروج بالرياض يسهل الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية. قربه من الطرق الرئيسية سيؤثر في إمكانات إعادة التطوير والاستخدام اليومي.
أمور للنظر فيها وخطوات مقترحة:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتخطيط الأرض مع البائع أو الوكيل لتحديد جدوى الاستخدام المقصود.
- التحقق من تنظيم المنطقة واللوائح في المروج لفهم الاستخدامات المسموح بها لهذا الفراغ وتكليفات الترخيص اللازمة للعمليات والتجديد.
- الاستعلام عن مرافق المبنى والتسهيلات المشتركة وأي رسوم صيانة محتملة قد تنطبق على الأرض.
- تقييم جاهزية البنية التحتية (سعة الكهرباء، توفر المياه، وأي ترقية مطلوبة)، إضافة إلى تكلفة التهيئة أو التحديثات التي قد تكون مطلوبة قبل الاستخدام.
- الحصول على مخطط Floor أو رسومات CAD إن توفرت، ويفضل الاستعانة بمتخصصين لتقييم الاعتبارات الإنشائية لأي تعديلات مقترحة.
- مراجعة الخيارات التمويلية والالتزامات الضريبية أو المتطلبات التنظيمية المتعلقة بشراء Floor في مبنى بالرياض.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- Floor غير مفروشة يمنح مرونة قصوى لتطبيق تصميم يلائم احتياجاتك التجارية أو السكنية.
- السعر البالغ 850,000 ريال قد يعكس قيمة دخول مناسبة في موقع استراتيجي بالرياض وفقًا للمساحة والإمكانات المحتملة.
- وجود مرافق أساسية (كهرباء وماء) يتيح تقييم الاستخدام الفوري بعد الترتيب والتجديدات اللازمة.
ختام:
إذا كنت تبحث عن مساحة متعددة الاستخدامات في المروج، فإن هذا Floor للبيع في الرياض يقدم فرصة مميزة للتخصيص والاستخدام المستقبلي. للمزيد من المعلومات، ولترتيب زيارة للموقع أو مناقشة التعديلات المحتملة والتفاصيل السعرية، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. زيارة ميدانية تفصيلية ستحسم المساحة الفعلية وخطط الاستخدام المحتملة والمتطلبات التنظيمية للمضي قدمًا بثقة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: Floor
- الغرض: بيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المروج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع في البيانات؛ تم ذكر وحدة المساحة بالمتر المربع لكن لم تُذكر المساحة الفعلية
- غرف النوم: غير قابلة للتطبيق (Floor) – لم يرد كمساحة سكينة سكنية مع غرف نوم محددة
- الحمّامات: 0 مذكور
- مُجهز: لا
- السعر: 850,000 ريال (للبيع)
- المرافق: كهرباء، ماء
- موقف المركبات: غير مذكور
- الارتفاع/الوصول: غير مذكور
- مستوى الأرض/التواجد: غير مذكور
ماذا يقدمه هذا الإعلان:
- مساحة Floor غير مفروشة تسمح للمشترين بتخطيط توزيع داخلي حسب احتياجاتهم وتجاربهم في التصميم الداخلي وفق القوانين والأنظمة المحلية.
- عدم وجود عدد غرف نوم محدد يجعلها مناسبة للتحويل التجاري، المعارض، التخزين، أو تقسيم سكني في المستقبل وفق ما تسمح به التراخيص والتنظيمات.
- المرافق الأساسية المذكورة: كهرباء ومياه، بينما ليست هناك تفاصيل عن التكييف أو الإنترنت أو التصريف وغيرها من المرافق.
- موقع جيد في المروج بالرياض يسهل الوصول إلى الخدمات والبنية التحتية. قربه من الطرق الرئيسية سيؤثر في إمكانات إعادة التطوير والاستخدام اليومي.
أمور للنظر فيها وخطوات مقترحة:
- تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع وتخطيط الأرض مع البائع أو الوكيل لتحديد جدوى الاستخدام المقصود.
- التحقق من تنظيم المنطقة واللوائح في المروج لفهم الاستخدامات المسموح بها لهذا الفراغ وتكليفات الترخيص اللازمة للعمليات والتجديد.
- الاستعلام عن مرافق المبنى والتسهيلات المشتركة وأي رسوم صيانة محتملة قد تنطبق على الأرض.
- تقييم جاهزية البنية التحتية (سعة الكهرباء، توفر المياه، وأي ترقية مطلوبة)، إضافة إلى تكلفة التهيئة أو التحديثات التي قد تكون مطلوبة قبل الاستخدام.
- الحصول على مخطط Floor أو رسومات CAD إن توفرت، ويفضل الاستعانة بمتخصصين لتقييم الاعتبارات الإنشائية لأي تعديلات مقترحة.
- مراجعة الخيارات التمويلية والالتزامات الضريبية أو المتطلبات التنظيمية المتعلقة بشراء Floor في مبنى بالرياض.
لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- Floor غير مفروشة يمنح مرونة قصوى لتطبيق تصميم يلائم احتياجاتك التجارية أو السكنية.
- السعر البالغ 850,000 ريال قد يعكس قيمة دخول مناسبة في موقع استراتيجي بالرياض وفقًا للمساحة والإمكانات المحتملة.
- وجود مرافق أساسية (كهرباء وماء) يتيح تقييم الاستخدام الفوري بعد الترتيب والتجديدات اللازمة.
ختام:
إذا كنت تبحث عن مساحة متعددة الاستخدامات في المروج، فإن هذا Floor للبيع في الرياض يقدم فرصة مميزة للتخصيص والاستخدام المستقبلي. للمزيد من المعلومات، ولترتيب زيارة للموقع أو مناقشة التعديلات المحتملة والتفاصيل السعرية، يرجى التواصل مع وكيل القائمة. زيارة ميدانية تفصيلية ستحسم المساحة الفعلية وخطط الاستخدام المحتملة والمتطلبات التنظيمية للمضي قدمًا بثقة.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891643
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
غرفة خادمة
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
+ 2 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030500
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عبدالرحمن رشيد العتيبي
- رقم المسؤول0500227194
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأبي عبدالله الحراني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3857
- الرقم الاضافي8655
- خط العرض24.9082841645871
- خط الطول46.85966919187772
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر850000
- المساحة149.1
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية1864286363900009
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1721/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.