الخريطة
اطلب فيديو
18
القسط الشهري المقدر 4.5K
شارع أبي عبدالله الحراني، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
3 غرف نوم
3 دورات مياه
150 م2
دور اول للبيع في المرجان، الرياض
اكتشف مساحة عملية جاهزة لخططك في موقع رئيسي بالرياض. يقدّم هذا الإعلان طبقة قابلة للتطوير والاستثمار أو للتحويل المخصص في المروج. وهي معروضة للبيع وموقعها في منطقة مركزية بالرياض مع وصول سهل إلى الطرق الرئيسية والخدمات القريبة. يتم تقديم العقار مع أساسيات الخدمات وواصفات واضحة لدعم اتخاذ القرار للمشترين الذين يبحثون عن مساحة قابلة للتوسيع دون وجود تشطيبات داخلية حالية.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المروج
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في بيانات الإعلان؛ يوصف العقار بأنه طابق بدون عدد غرف نوم محدد
- المفروشات: غير مُؤثث
- عدد غرف النوم: غير قابل للتحديد (الإعلان لطابق وليس مسكن بث bedrooms محددة)
- الحمّامات: غير مذكور في البيانات; غير مذكورة كمية الحمامات
- وحدة المساحة: متر مربع (يُفترض القياس بالمتر المربع)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- السعر: 690,000 (العملة غير محدّدة في البيانات؛ عادةً تُستخدم الريال السعودي في الإعلانات السعودية)
- ملاحظات إضافية: يبرز الإعلان إمكانية تخصيص أو تطوير الطابق وفق احتياجات المالك مع عملية بيع بسيطة وبنية تحتية أساسية متوفرة.
الاعتبارات العملية للمشتريين:
- الاستخدامات المثالية تشمل التطوير القشري، التحويل لمكاتب، مساحة عرض، أو تحويل سكني اعتماداً على التخطيط والتراخيص.
- تحقق من التنظيمات المحلية المتعلقة بالتخطيط والرموز البنائية لتحديد الاستخدامات المسموح بها والمتطلبات.
- تقييم حالة الهيكل، ونقاط الوصول، وأي قيود مرتبطة بالوحدات المجاورة.
- تأكد من توفر شروط الخدمات الأساسية، بما في ذلك الكهرباء ومياه الإمداد كما هو مذكور في الإعلان.
- فكر في خيارات التمويل والآثار الضريبية عند شراء طوابق تجارية أو متعددة الاستخدامات في الرياض.
لماذا يهم هذا الموقع:
المروج منطقة ذات وصلات سهلة إلى الشرايين الرئيسية ومراكز الأعمال وخدمات المدينة. وجودها في موقع مركزي يمكن أن يوفر فرصة قيمة لإمكانات التقدير والمرونة في الاستخدام حسب استراتيجية المشتري.
إذا كنت تقيّم مساحة للتطوير أو الاستثمار أو تحويل مخصص، فإن هذا الطابق في المروج يوفر أساساً قوياً مع بنية تحتية أساسية وعنوان ريادي في الرياض. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة كيف يمكن أن تتماشى هذه المساحة مع خطتك. يمكن للممثل تقديم مزيد من التفاصيل حول إجراءات البيع والشروط.
الميزات والمواصفات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المروج
- المساحة: غير مذكورة بالمتر المربع في بيانات الإعلان؛ يوصف العقار بأنه طابق بدون عدد غرف نوم محدد
- المفروشات: غير مُؤثث
- عدد غرف النوم: غير قابل للتحديد (الإعلان لطابق وليس مسكن بث bedrooms محددة)
- الحمّامات: غير مذكور في البيانات; غير مذكورة كمية الحمامات
- وحدة المساحة: متر مربع (يُفترض القياس بالمتر المربع)
- الخدمات: الكهرباء، إمداد المياه
- السعر: 690,000 (العملة غير محدّدة في البيانات؛ عادةً تُستخدم الريال السعودي في الإعلانات السعودية)
- ملاحظات إضافية: يبرز الإعلان إمكانية تخصيص أو تطوير الطابق وفق احتياجات المالك مع عملية بيع بسيطة وبنية تحتية أساسية متوفرة.
الاعتبارات العملية للمشتريين:
- الاستخدامات المثالية تشمل التطوير القشري، التحويل لمكاتب، مساحة عرض، أو تحويل سكني اعتماداً على التخطيط والتراخيص.
- تحقق من التنظيمات المحلية المتعلقة بالتخطيط والرموز البنائية لتحديد الاستخدامات المسموح بها والمتطلبات.
- تقييم حالة الهيكل، ونقاط الوصول، وأي قيود مرتبطة بالوحدات المجاورة.
- تأكد من توفر شروط الخدمات الأساسية، بما في ذلك الكهرباء ومياه الإمداد كما هو مذكور في الإعلان.
- فكر في خيارات التمويل والآثار الضريبية عند شراء طوابق تجارية أو متعددة الاستخدامات في الرياض.
لماذا يهم هذا الموقع:
المروج منطقة ذات وصلات سهلة إلى الشرايين الرئيسية ومراكز الأعمال وخدمات المدينة. وجودها في موقع مركزي يمكن أن يوفر فرصة قيمة لإمكانات التقدير والمرونة في الاستخدام حسب استراتيجية المشتري.
إذا كنت تقيّم مساحة للتطوير أو الاستثمار أو تحويل مخصص، فإن هذا الطابق في المروج يوفر أساساً قوياً مع بنية تحتية أساسية وعنوان ريادي في الرياض. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على وثائق إضافية، ومناقشة كيف يمكن أن تتماشى هذه المساحة مع خطتك. يمكن للممثل تقديم مزيد من التفاصيل حول إجراءات البيع والشروط.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891639
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 1
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030500
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عبدالرحمن رشيد العتيبي
- رقم المسؤول0500227194
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأبي عبدالله الحراني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3849
- الرقم الاضافي8658
- خط العرض24.90836005976283
- خط الطول46.8595490291103
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر690000
- المساحة150.87
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية1864286363900011
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1721/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.