الخريطة
اطلب فيديو
18
القسط الشهري المقدر 4.5K
شارع أبي عبدالله الحراني، حي المرجان، شرق الرياض، الرياض
3 غرف نوم
3 دورات مياه
150 م2
دور اول للبيع في المرجان، الرياض
اكتشف قائمة طابق عملية في المروج، الرياض، تقدم مساحة قابلة للتخصيص لرؤيتك المهنية أو السكنية. يقع هذا الطابق في منطقة استراتيجية بالرياض، مع إمكانية تحويل المساحة لتناسب احتياجاتك. تُعرض الملكية للبيع، ما يفتح باب الاستثمار للحصول على مساحة قابلة للاستخدام في موقع مرغوب فيه. تشمل المزايا الأساسية مرافق ومزايا بسيطة للوصول، مما يجعلها مناسبة لمجموعة من الاستخدامات.
الميزات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المروج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة (لأنه طابق بدون غرف نوم محددة)
- الحمامات: غير مذكورة 0
- مفروش: لا
- السعر: 690,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، إمدادات المياه
- رخصة موقف: غير محددة
- مستوى الطابق: غير محدد
- التفاصيل البنيوية: غير محددة
- حالة البناء: غير محددة
الاستخدامات المحتملة:
- مكتب تجاري أو مساحة عمل قابلة للتكيف لتناسب احتياجات العمل
- تخزين أو استخدام خفيف صناعي وفقًا للتخطيط واللوائح المحلية
- تحويل سكني إذا سمحت به الأنظمة التنظيمية والقوانين البنائية
الأمور القريبة والاعتبارات:
- قربه من الطرق الرئيسية في الرياض
- الوصول إلى المرافق بما فيها الكهرباء والمياه
- الخدمات المحلية والوسائل المتاحة بالقرب
- الامتثال للمتطلبات التنظيمية المحلية للبيع والاستخدام
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربعي وتخطيطها مع البائع أو الوسيط
- التحقق من لوائح الحي والتصاريح المسموح بها لاستخدام المروج في الرياض
- تقييم وجود مواقف للسيارات، وصول المصاعد، وبنية تحتية إن كان التخطيط استخدامًا تجاريًا
- فحص السلامة والهيكل والسماكة وقدرة التحميل والامتثال لمعايير السلامة
- استكشاف إمكانات الأعمال أو الأعمال الداخلية وتكاليف التجديد
لماذا هذا خيار مميز:
- نقطة دخول ميسورة للمستثمرين الباحثين عن مساحة مرنة في منطقة متصلة جيدًا بالرياض
- خيار تخصيص الطابق ليتماشى مع أهداف العمل أو أهداف المشروع الشخصي
- إجراءات بيع بسيطة نظراً لكونها للبيع في سوق العقارات الديناميكي
خطوات التالية:
- التواصل مع مستشار عقاري مرخص لتحديد موعد مشاهدة أو طلب مواصفات إضافية
- تقديم عرض رسمي وإجراء due diligence بما في ذلك بحث عن الملكية، والتحقق من التصاريح التنظيمية، وتقييم بنيوي
- مناقشة خيارات التمويل وشروط الدفع مع ممثلك المالي
- مراجعة إفصاءات البائع والمتطلبات المحلية لإتمام الصفقة بسلاسة
هذه القائمة تدعوكم لاستكشاف إمكانات مساحة طابق فارغة في المروج، الرياض. تواصلوا معنا اليوم لمعرفة التفاصيل، ترتيب زيارة، ومناقشة كيف يمكن لهذه المساحة أن تتوافق مع خططكم.
الميزات الرئيسية:
- نوع العقار: طابق
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المروج
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع
- وحدة المساحة: متر مربع
- غرف النوم: غير مطبقة (لأنه طابق بدون غرف نوم محددة)
- الحمامات: غير مذكورة 0
- مفروش: لا
- السعر: 690,000 ريال سعودي
- الخدمات: كهرباء، إمدادات المياه
- رخصة موقف: غير محددة
- مستوى الطابق: غير محدد
- التفاصيل البنيوية: غير محددة
- حالة البناء: غير محددة
الاستخدامات المحتملة:
- مكتب تجاري أو مساحة عمل قابلة للتكيف لتناسب احتياجات العمل
- تخزين أو استخدام خفيف صناعي وفقًا للتخطيط واللوائح المحلية
- تحويل سكني إذا سمحت به الأنظمة التنظيمية والقوانين البنائية
الأمور القريبة والاعتبارات:
- قربه من الطرق الرئيسية في الرياض
- الوصول إلى المرافق بما فيها الكهرباء والمياه
- الخدمات المحلية والوسائل المتاحة بالقرب
- الامتثال للمتطلبات التنظيمية المحلية للبيع والاستخدام
ما يجب مراعاته قبل الشراء:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربعي وتخطيطها مع البائع أو الوسيط
- التحقق من لوائح الحي والتصاريح المسموح بها لاستخدام المروج في الرياض
- تقييم وجود مواقف للسيارات، وصول المصاعد، وبنية تحتية إن كان التخطيط استخدامًا تجاريًا
- فحص السلامة والهيكل والسماكة وقدرة التحميل والامتثال لمعايير السلامة
- استكشاف إمكانات الأعمال أو الأعمال الداخلية وتكاليف التجديد
لماذا هذا خيار مميز:
- نقطة دخول ميسورة للمستثمرين الباحثين عن مساحة مرنة في منطقة متصلة جيدًا بالرياض
- خيار تخصيص الطابق ليتماشى مع أهداف العمل أو أهداف المشروع الشخصي
- إجراءات بيع بسيطة نظراً لكونها للبيع في سوق العقارات الديناميكي
خطوات التالية:
- التواصل مع مستشار عقاري مرخص لتحديد موعد مشاهدة أو طلب مواصفات إضافية
- تقديم عرض رسمي وإجراء due diligence بما في ذلك بحث عن الملكية، والتحقق من التصاريح التنظيمية، وتقييم بنيوي
- مناقشة خيارات التمويل وشروط الدفع مع ممثلك المالي
- مراجعة إفصاءات البائع والمتطلبات المحلية لإتمام الصفقة بسلاسة
هذه القائمة تدعوكم لاستكشاف إمكانات مساحة طابق فارغة في المروج، الرياض. تواصلوا معنا اليوم لمعرفة التفاصيل، ترتيب زيارة، ومناقشة كيف يمكن لهذه المساحة أن تتوافق مع خططكم.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891633
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
مواقف سيارات: 1
عداد كهرباء مستقل
مياه
عدد المصاعد: 1
+ 3 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200030500
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص15 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولهدى عبدالرحمن رشيد العتيبي
- رقم المسؤول0500227194
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمرجان
- اسم الشارعأبي عبدالله الحراني
- الرمز البريدي13631
- رقم المبنى3849
- الرقم الاضافي8658
- خط العرض24.90836005976283
- خط الطول46.8595490291103
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر690000
- المساحة150.87
- عدد الغرف3
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط3532
- رقم صك الملكية1864286363900011
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1721/2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.