الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في دحيّة النمار، الرياض
نقدم فرصة استثمارية مميزة لأرض سكنية في منطقة دحيّة النمار، الرياض. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض قابلة للتطوير في منطقة مميزة، مما يوفر مساحة فارغة لمشروعك السكني. سواء كنت مستثمرًا أو صاحب مشروع بناء، فإن هذه القطعة تتيح لك تنفيذ خطتك السكنية أمامك. الأرض معروضة للبيع حاليًا، وتتوفر المرافق الأساسية لدعم البناء والإسكان المستقبلي.
لمحة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: دحيّة النمار
- سعر البيع: 8,000,070 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى التحقق من الأبعاد الدقيقة وحدود القطعة مع وكيل البيع، حيث تشير البيانات إلى أرض بدون مساحة محددة)
- مفروش: غير مطبق
- الخدمات: الكهرباء متوفرة
- عدد الغرف: غير مطبق للأرض
- عدد الحمامات: غير مطبق
- الطابق/المستوى: غير مطبق
- ملكية: تفاصيل الملكية والحرّية يجب تأكيدها مع البائع
الميزات الأساسية وفرص التطوير:
- مثالية للتطوير السكني في منطقة حيّة ومتنامية.
- قطعة أرض صالحة لبناء فيلا، مجمعات سكنية صغيرة، أو مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للوائح zoning المحلية.
- وجود الكهرباء على الأرض قد يسهم في تسريع خطوات التطوير الأولية.
- القرب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية ووسائل النقل النموذجية في منطقة دحيّة النمار.
- شكل الأرض وأبعادها يجب التأكد منها لاستغلال التخطيط الأمثل للمساحة والوقوف ومناطق خارجية.
المرافق وميزات الحي:
- الكهرباء متوفرة في الموقع، مما يسهل بدء أعمال البناء.
- الوصول إلى الطريق: تقع الأرض ضمن حي يخضع لروابط طرق معتمدة في الرياض.
- المجتمع المحيط: تقع في منطقة سكنية قيد التطوير، مع فرص لتقدير القيمة مع توسع المنطقة.
اعتبارات التطوير:
- قبل البدء، تحقق من النطاق، وأنواع الاستخدام المسموح بها، والقيود العمرانية مع الجهات المختصة في بلدية الرياض.
- تأكد من مساحة القطعة، خطوط الحد، وأي حقوق انتفاع أو قيود قد تؤثر على مخططات التطوير.
- التعاقد مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف خيارات التصميم التي تستغل المساحة بشكل أمثل مع الالتزام بقوانين البناء المحلية.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- يقع في دحيّة النمار في منطقة بالرياض النامية مع بنية تحتية مخطط لها.
- خلو الأرض من مبانٍ يمنحك الحرية لتصميم وبناء وفق رغبتك وهدفك الاستثماري.
- السعر المدرج يعكس اعتبارات السوق الحالية؛ قد يتم التفاوض على الشروط بعد إجراء العناية اللازمة.
خطواتها التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على مخطط الأرض ومساحاتها وأي وثائق حالية.
- اطلب نسخة من سند الأرض والتأكد من وجود أي شروط أو قيود على الاستخدام.
- ناقش خيارات التمويل والجدول الزمني المتوقع للتطوير.
- إذا كنت تستكشف فرص استثمارية، قيّم العوائد المحتملة بناءً على الطلب السكني في دحيّة النمار والمناطق القريبة.
هذه فرصة جديرة للاحتفاظ بالأرض السكنية في منطقة الرياض المميزة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن القطعة، وتأكيد الأبعاد، وترتيب زيارة، ومناقشة عملية الشراء. ستساعدك خطة العناية اللازمة في اتخاذ القرار بثقة ووضوح.
لمحة عامة عن الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- المدينة: الرياض
- الموقع: دحيّة النمار
- سعر البيع: 8,000,070 ريال سعودي
- المساحة: 0 متر مربع (ملاحظة: يرجى التحقق من الأبعاد الدقيقة وحدود القطعة مع وكيل البيع، حيث تشير البيانات إلى أرض بدون مساحة محددة)
- مفروش: غير مطبق
- الخدمات: الكهرباء متوفرة
- عدد الغرف: غير مطبق للأرض
- عدد الحمامات: غير مطبق
- الطابق/المستوى: غير مطبق
- ملكية: تفاصيل الملكية والحرّية يجب تأكيدها مع البائع
الميزات الأساسية وفرص التطوير:
- مثالية للتطوير السكني في منطقة حيّة ومتنامية.
- قطعة أرض صالحة لبناء فيلا، مجمعات سكنية صغيرة، أو مشروع سكني متعدد الوحدات وفقاً للوائح zoning المحلية.
- وجود الكهرباء على الأرض قد يسهم في تسريع خطوات التطوير الأولية.
- القرب من المدارس والمراكز التجارية والمرافق الصحية ووسائل النقل النموذجية في منطقة دحيّة النمار.
- شكل الأرض وأبعادها يجب التأكد منها لاستغلال التخطيط الأمثل للمساحة والوقوف ومناطق خارجية.
المرافق وميزات الحي:
- الكهرباء متوفرة في الموقع، مما يسهل بدء أعمال البناء.
- الوصول إلى الطريق: تقع الأرض ضمن حي يخضع لروابط طرق معتمدة في الرياض.
- المجتمع المحيط: تقع في منطقة سكنية قيد التطوير، مع فرص لتقدير القيمة مع توسع المنطقة.
اعتبارات التطوير:
- قبل البدء، تحقق من النطاق، وأنواع الاستخدام المسموح بها، والقيود العمرانية مع الجهات المختصة في بلدية الرياض.
- تأكد من مساحة القطعة، خطوط الحد، وأي حقوق انتفاع أو قيود قد تؤثر على مخططات التطوير.
- التعاقد مع مهندس معماري محلي أو مطور لاستكشاف خيارات التصميم التي تستغل المساحة بشكل أمثل مع الالتزام بقوانين البناء المحلية.
لماذا قد تناسبك هذه الأرض:
- يقع في دحيّة النمار في منطقة بالرياض النامية مع بنية تحتية مخطط لها.
- خلو الأرض من مبانٍ يمنحك الحرية لتصميم وبناء وفق رغبتك وهدفك الاستثماري.
- السعر المدرج يعكس اعتبارات السوق الحالية؛ قد يتم التفاوض على الشروط بعد إجراء العناية اللازمة.
خطواتها التالية:
- تواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على مخطط الأرض ومساحاتها وأي وثائق حالية.
- اطلب نسخة من سند الأرض والتأكد من وجود أي شروط أو قيود على الاستخدام.
- ناقش خيارات التمويل والجدول الزمني المتوقع للتطوير.
- إذا كنت تستكشف فرص استثمارية، قيّم العوائد المحتملة بناءً على الطلب السكني في دحيّة النمار والمناطق القريبة.
هذه فرصة جديرة للاحتفاظ بالأرض السكنية في منطقة الرياض المميزة. تواصل معنا اليوم لمعرفة المزيد عن القطعة، وتأكيد الأبعاد، وترتيب زيارة، ومناقشة عملية الشراء. ستساعدك خطة العناية اللازمة في اتخاذ القرار بثقة ووضوح.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891541
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200010023
- تاريخ إصدار الترخيص4 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 أغسطس 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولطارق سعد محمد اليحيى
- رقم المسؤول0548089166
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيضاحية نمار
- اسم الشارعجبل اجياد
- الرمز البريدي14956
- رقم المبنى3810
- الرقم الاضافي6188
- خط العرض24.488414582976098
- خط الطول46.533171493664135
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر8000070
- المساحة1025.65
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع120
- رقم المخطط3020
- رقم صك الملكية917901005909
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3927
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 3928
- طولأربعون متر
- اسم:
- تفصيلالقطعة رقم 3925
- طولستة و عشرون متر و أربعة و ثلاثون سنتمتر
- اسم:
- تفصيلالقطعة رقم 3929
- طولأربعة و عشرون متر و اثنين و ثمانون سنتمتر
- اسم:
- تفصيلالجزء المنزوع
- طولأربعون متر و تسعة و أربعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ضاحية نمار بمدينة الرياض .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.