الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 8.4K
شارع عبدالواحد البقال، حي بدر، جنوب الرياض، الرياض
استوديو
330 م2
فيلا للبيع في بدر، الرياض
اكتشف فرصة لامتلاك فيلا في قلب بدر، الرياض. تقدم هذه الحصة أساساً قوياً لمسكن عائلي مريح مع ميزات عملية ومرافق أساسية. عدم وجود أثاث يعطى مساحة فارغة لتخصيص المكان وفق ذوقك ونمط حياتك. تتمحور التفاصيل الأساسية حول العناصر الضرورية لاتخاذ قرار وتخطيط منزل المستقبل.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، بدر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع كما وردت
- الغرف: غير محددة (مسجل كـ -1، يُعامل كإعداد يشبه الاستوديو في هذا التنسيق)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق الأساسية: كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
الداخل والتخطيط:
- يتم تسويق المنزل كفيلا بلا غرف نوم مذكورة بشكل محدد، ما يوفر مرونة في تصميم التخطيط ليُلائم احتياجات سكن عائلي. يمكن التفكير في غرف معيشة مفتوحة، مناطق طعام، وغرف متعددة الاستخدامات.
- غياب عدّاد غرف نوم يشير إلى إمكانية تخصيص المساحات وفقاً لتفضيلاتك، مع إمكانية إضافة غرف نوم حسب الرغبة بعد الفحص.
- الحمامات المذكورة بصيغة 0 يجب التحقق منها أثناء الزيارة؛ يجب على المشترين المحتملين تأكيد الترتيبات الصحية الحالية والنظر في أي تجديدات مطلوبة أو إضافات.
الخارج والبنية التحتية:
- العقار يتوفر على بنية تحتية أساسية، بما في ذلك الكهرباء، وتزويد المياه، والصرف الصحي، مما يضمن جاهزيته للسكن الفوري أو التحديثات المستقبلية.
- يقع العقار في منطقة بدر بالرياض مما يوفر إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية والمرافق المحلية والمدارس والرعاية الصحية وطرق النقل.
الاعتبارات المالية والاستثمارية:
- سعر 1,300,000 ريال يعكس قيمة عقار الفيلا في منطقة مركزية من الرياض، وهو مناسب للمشترين الباحثين عن استثمار طويل الأجل أو مسكن عائلي مع إمكانية تخصيص وتطوير.
- نظراً لأنها غير مفروشة، يجب على المشتريين تخصيص ميزانية للتجهيزات الداخلية، وتركيب المطبخ، والدواليب، وغيرها من التجهيزات وفق الاحتياجات الشخصية.
لماذا تفكر في هذا العقار:
- خيارات داخلية مرنة تسمح بتصميم مساحات معيشة تلائم احتياجاتك، سواء كنت تفضّل تحويلها إلى ثلاث غرف نوم أو مساحة مفتوحة أوسع.
- موقع الفيلا في بدر بالرياض يوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز المدينة، والتسوق، وتناول الطعام، والخدمات الإدارية مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
- وجود المرافق الأساسية يضمن راحة العيش من اليوم الأول، مع مساحة لإمكانيات التطوير المستقبلية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص تخطيط الفيلا وتأكيد عدد الغرف القابلة للاستخدام وتقييم إمكانية إضافة حمامات أو تحويل المساحات إلى غرف نوم.
- التحقق من حجم الأرض والمساحة/build-up والقيود على الاستخدام مع البائع أو ممثل العقار.
- مناقشة خيارات التمويل والضرائب وأي رسوم جمعية أو صيانة مطبقة في منطقة بدر.
إذا كنت تبحث عن فيلا جاهزة للتخصيص في منطقة بدر، يوفر هذا الإعلان أساساً قوياً لتطوير منزل يتناسب مع احتياجات عائلتك. تواصل معنا لتحديد موعد مشاهدة أو الحصول على صور إضافية، وأبعاد ومساحات وتفاصيل دقيقة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، بدر
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع كما وردت
- الغرف: غير محددة (مسجل كـ -1، يُعامل كإعداد يشبه الاستوديو في هذا التنسيق)
- الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروش
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق الأساسية: كهرباء، تزويد المياه، الصرف الصحي
الداخل والتخطيط:
- يتم تسويق المنزل كفيلا بلا غرف نوم مذكورة بشكل محدد، ما يوفر مرونة في تصميم التخطيط ليُلائم احتياجات سكن عائلي. يمكن التفكير في غرف معيشة مفتوحة، مناطق طعام، وغرف متعددة الاستخدامات.
- غياب عدّاد غرف نوم يشير إلى إمكانية تخصيص المساحات وفقاً لتفضيلاتك، مع إمكانية إضافة غرف نوم حسب الرغبة بعد الفحص.
- الحمامات المذكورة بصيغة 0 يجب التحقق منها أثناء الزيارة؛ يجب على المشترين المحتملين تأكيد الترتيبات الصحية الحالية والنظر في أي تجديدات مطلوبة أو إضافات.
الخارج والبنية التحتية:
- العقار يتوفر على بنية تحتية أساسية، بما في ذلك الكهرباء، وتزويد المياه، والصرف الصحي، مما يضمن جاهزيته للسكن الفوري أو التحديثات المستقبلية.
- يقع العقار في منطقة بدر بالرياض مما يوفر إمكانية الوصول إلى المراكز الحضرية والمرافق المحلية والمدارس والرعاية الصحية وطرق النقل.
الاعتبارات المالية والاستثمارية:
- سعر 1,300,000 ريال يعكس قيمة عقار الفيلا في منطقة مركزية من الرياض، وهو مناسب للمشترين الباحثين عن استثمار طويل الأجل أو مسكن عائلي مع إمكانية تخصيص وتطوير.
- نظراً لأنها غير مفروشة، يجب على المشتريين تخصيص ميزانية للتجهيزات الداخلية، وتركيب المطبخ، والدواليب، وغيرها من التجهيزات وفق الاحتياجات الشخصية.
لماذا تفكر في هذا العقار:
- خيارات داخلية مرنة تسمح بتصميم مساحات معيشة تلائم احتياجاتك، سواء كنت تفضّل تحويلها إلى ثلاث غرف نوم أو مساحة مفتوحة أوسع.
- موقع الفيلا في بدر بالرياض يوفر وصولاً مريحاً إلى مراكز المدينة، والتسوق، وتناول الطعام، والخدمات الإدارية مع الحفاظ على جو سكني هادئ.
- وجود المرافق الأساسية يضمن راحة العيش من اليوم الأول، مع مساحة لإمكانيات التطوير المستقبلية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لفحص تخطيط الفيلا وتأكيد عدد الغرف القابلة للاستخدام وتقييم إمكانية إضافة حمامات أو تحويل المساحات إلى غرف نوم.
- التحقق من حجم الأرض والمساحة/build-up والقيود على الاستخدام مع البائع أو ممثل العقار.
- مناقشة خيارات التمويل والضرائب وأي رسوم جمعية أو صيانة مطبقة في منطقة بدر.
إذا كنت تبحث عن فيلا جاهزة للتخصيص في منطقة بدر، يوفر هذا الإعلان أساساً قوياً لتطوير منزل يتناسب مع احتياجات عائلتك. تواصل معنا لتحديد موعد مشاهدة أو الحصول على صور إضافية، وأبعاد ومساحات وتفاصيل دقيقة.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891345
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
- عمر العقارثلاث سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033983
- تاريخ إصدار الترخيص31 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص29 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمبارك فهاد زعل الدوسري
- رقم المسؤول0559671516
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيبدر
- اسم الشارععبدالواحد البقال
- الرمز البريدي14743
- رقم المبنى8083
- الرقم الاضافي3197
- خط العرض24.527287527512435
- خط الطول46.73299186161959
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1300000
- المساحة330
- عدد الغرف7
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارثلاث سنوات
- عرض الشارع20
- رقم المخطط3314 / 5
- رقم صك الملكية698552017281
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض427 / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي بدر في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.