الخريطة
اطلب فيديوأرض سكنية للبيع في منطقة rayaan، الخُبراء و الصحابة
المقدمة: اكتشف فرصة استثمارية قيمة في أرض سكنية بقرية Ar Rayaan، في الخُبراء والسحابين. يوفر هذا الإعلان عن الأرض السكنية مساحة خالية يمكن تطويرها لبناء منزل أو مشروع سكني مخصص في منطقة نامية من الخُبراء والسحابين. سيقدّر الباحثون عن الممتلكات والمستثمرون بساطة الميزات وموقعها الاستراتيجي الذي يتيح تخطيطاً مستقبلياً وتطويراً.
تفاصيل سريعة:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/المنطقة: الخُبراء والسحابين، Ar Rayaan
- المساحة: غير محددة بمتر مربع ضمن بيانات القائمة؛ المرجع العام يستخدم وحدة المتر المربع؛ يجب تأكيد الحجم الفعلي أثناء زيارة الموقع أو الاستفسار
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- السعر: 110,000 (العملة غير محددة في البيانات؛ يرجى تأكيد العملة للموازنة الدقيقة)
- المرافق: لا توجد مرافق محددة مذكورة
- التوفر: للبيع
- الملكية والمستندات: غير محددة في البيانات؛ يوصى بتأكيد وضعية الملكية والتنظيم والوثائق المتعلقة بالإذن قبل الشراء
الوصف والإمكانات:
تقدم الأرض السكنية هذه قاعدة صلبة للمشترين الراغبين في إنشاء منزل، سكن متعدد العائلات، أو مشروع سكني صغير. السماح بالبناء دون وجود بنية حالية يمنح مرونة في التخطيط وفق القوانين المحلية ومتطلبات البناء ورؤية المشتري. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التطوير القريب والبنية التحتية المحتملة والوضع المستقبلي لارتفاع الطلب على المساكن الجديدة.
مزايا الموقع:
- القرب من المراكز الحضرية والخدمات المحلية في الخُبراء والسحابين.
- وجود مرافق أساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التجزئة وشبكات النقل، وفقاً للموقع النهائي داخل Ar Rayaan.
- إمكانات ارتفاع قيمة الأرض مع التطوير والنمو السكاني في المنطقة.
الاعتبارات وخطوات التطوير:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع وحدود القطعة.
- التحقق من تصنيف الأرض والاستخدامات المسموحة وقيود الارتفاع من السلطات المحلية.
- فحص سند الملكية وتاريخ الملكية وأي امتيازات أو رهونات.
- تقييم توافر الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي تكاليف الربط.
- إجراء تحليل جدوى مبدئي لغرضك المقصود، بما في ذلك الميزانية للموافقات والبناء والرسوم المرتبطة.
لماذا قد تكون هذه الأرض خياراً استثمارياً جيداً:
قد يوفر شراء الأرض السكنية في مناطق نامية فرصاً لارتفاع القيمة على المدى الطويل وعوائد محتملة. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص لبناء منزل خاص أو مشروع سكني صغير أو إعادة تطوير مستقبلية، فإن هذا الإعلان يوفر الأصل الأساسي للبدء في التخطيط. سعر 110,000 (يجب تأكيد العملة) يمنح إطاراً للمفاوضات ونقطة انطلاق للفحص.
ما يجب القيام به بعد ذلك:
- اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على وثائق وتأكيد الوضع القانوني ومسح الأراضي.
- طلب تقييم سوق رسمي وإرشادات تطوير وفقاً لمشروعك المقصود.
- إعداد قائمة تدقيق للبحث والتحقق والتأكد من الامتثال للمتطلبات المحلية قبل تقديم عرض.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن قطعة أرض خالصة لإعداد مشروع سكني في Ar Rayaan، الخُبراء والسحابين، فإن هذه الأرض تستحق الاهتمام. تواصل معنا الآن لاستكشاف القطعة المتاحة، وتأكيد المواصفات، وبدء عملية الشراء بدعمنا الكامل.
تفاصيل سريعة:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- المدينة/المنطقة: الخُبراء والسحابين، Ar Rayaan
- المساحة: غير محددة بمتر مربع ضمن بيانات القائمة؛ المرجع العام يستخدم وحدة المتر المربع؛ يجب تأكيد الحجم الفعلي أثناء زيارة الموقع أو الاستفسار
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق على الأرض
- عدد الحمامات: غير قابل للتطبيق على الأرض
- مفروش: غير قابل للتطبيق على الأرض
- السعر: 110,000 (العملة غير محددة في البيانات؛ يرجى تأكيد العملة للموازنة الدقيقة)
- المرافق: لا توجد مرافق محددة مذكورة
- التوفر: للبيع
- الملكية والمستندات: غير محددة في البيانات؛ يوصى بتأكيد وضعية الملكية والتنظيم والوثائق المتعلقة بالإذن قبل الشراء
الوصف والإمكانات:
تقدم الأرض السكنية هذه قاعدة صلبة للمشترين الراغبين في إنشاء منزل، سكن متعدد العائلات، أو مشروع سكني صغير. السماح بالبناء دون وجود بنية حالية يمنح مرونة في التخطيط وفق القوانين المحلية ومتطلبات البناء ورؤية المشتري. يجب على المشترين المحتملين مراعاة التطوير القريب والبنية التحتية المحتملة والوضع المستقبلي لارتفاع الطلب على المساكن الجديدة.
مزايا الموقع:
- القرب من المراكز الحضرية والخدمات المحلية في الخُبراء والسحابين.
- وجود مرافق أساسية مثل المدارس والمراكز الصحية ومراكز التجزئة وشبكات النقل، وفقاً للموقع النهائي داخل Ar Rayaan.
- إمكانات ارتفاع قيمة الأرض مع التطوير والنمو السكاني في المنطقة.
الاعتبارات وخطوات التطوير:
- تأكيد المساحة الإجمالية بالمتر المربع وحدود القطعة.
- التحقق من تصنيف الأرض والاستخدامات المسموحة وقيود الارتفاع من السلطات المحلية.
- فحص سند الملكية وتاريخ الملكية وأي امتيازات أو رهونات.
- تقييم توافر الخدمات (الماء، الكهرباء، الصرف الصحي) وأي تكاليف الربط.
- إجراء تحليل جدوى مبدئي لغرضك المقصود، بما في ذلك الميزانية للموافقات والبناء والرسوم المرتبطة.
لماذا قد تكون هذه الأرض خياراً استثمارياً جيداً:
قد يوفر شراء الأرض السكنية في مناطق نامية فرصاً لارتفاع القيمة على المدى الطويل وعوائد محتملة. إذا كنت تبحث عن مساحة قابلة للتخصيص لبناء منزل خاص أو مشروع سكني صغير أو إعادة تطوير مستقبلية، فإن هذا الإعلان يوفر الأصل الأساسي للبدء في التخطيط. سعر 110,000 (يجب تأكيد العملة) يمنح إطاراً للمفاوضات ونقطة انطلاق للفحص.
ما يجب القيام به بعد ذلك:
- اتصل بنا لترتيب زيارة ميدانية والحصول على وثائق وتأكيد الوضع القانوني ومسح الأراضي.
- طلب تقييم سوق رسمي وإرشادات تطوير وفقاً لمشروعك المقصود.
- إعداد قائمة تدقيق للبحث والتحقق والتأكد من الامتثال للمتطلبات المحلية قبل تقديم عرض.
خاتمة: إذا كنت تبحث عن قطعة أرض خالصة لإعداد مشروع سكني في Ar Rayaan، الخُبراء والسحابين، فإن هذه الأرض تستحق الاهتمام. تواصل معنا الآن لاستكشاف القطعة المتاحة، وتأكيد المواصفات، وبدء عملية الشراء بدعمنا الكامل.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87891087
- تاريخ الإضافة10 فبراير 2026
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200011168
- تاريخ إصدار الترخيص8 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص7 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولمحمد علي بن محمد السويح
- رقم المسؤول0537547533
الموقع
- المنطقةمنطقة القصيم
- المدينةالخبراء والسحابين
- الحيالريان
- اسم الشارعاحمد العسقلاني
- الرمز البريدي52714
- رقم المبنى7726
- الرقم الاضافي5115
- خط العرض26.081606219495875
- خط الطول43.60885836425619
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر110000
- المساحة680
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- لا يوجد خدمات
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع20
- رقم المخطط116 / ق
- رقم صك الملكية460668000628
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى ،منصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض345
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 344
- طولأربعة و ثلاثون متر
- اسممواقف سيارات
- تفصيل.
- طولعشرون متر
- اسمساحة
- تفصيلمفتوحه
- طولعشرون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 346
- طولأربعة و ثلاثون متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي الريان مــركز الخبراء . ورياضها التابعة لمنطقة القصيم.
انظر الموقع
مكتب بدر علي بن صالح الحبيب للعقارات
اسم المُعلن:Badr AlHabib Real Estate Investment Office
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.