مزرعة للبيع وسط المدينة المنورة دخلها ممتاز

اكتشف فرصة زراعية استثمارية مميزة في المدينة المنورة حي عروة, والتي تبعد قرابة أربعة كيلومترات ونصف عن المسجد النبوي الشريف.
المزرعة على أربعة صكوك وإجمالي المساحة 29 ألف متر مربع
يوجد بالمزرعة 800 نخلة دخلها السنوي يصل إلى 400 ألف ريال.
يوجد بالمزرعة شيبين ماء يصل دخلهم اليومي قرابة 9 آلاف ريال.
صادر على المزرعة تصريح مشروع ترفيهي ساري الصلاحية.
لذلك تقدم هذه المزرعة أساساً قوياً للزراعة الإنتاجية أو كاستثمار في الأرض في منطقة استراتيجية حيث تطل على كورنيش العقيق مع إمكانية الوصول إلى الخدمات الأساسية. تُعرض الملكية للبيع كما هي في وضعها الحالي، مع بنية تحتية أساسية تدعم الأنشطة الزراعية المحتملة. تشمل الميزات الرئيسية الكهرباء المستمرة، إمدادات المياه، الصرف الصحي،، مما يضمن توفر الخدمات الضرورية لدعم عمليات المزرعة وخطط التطوير المستقبلية.

نظرة عامة على الملكية:
- نوع الملكية: مزرعة
- الموقع: عروة، المدينة
- المدينة: المدينة المنورة
- الشارع: كورنيش العقيق
- الغرض: للبيع
- السعر: 25,000,000 ريال سعودي قابل للتفاوض
- المفروشات: مجلس مفروش
- عدد الغرف: مجلس إستقبال كبير مفروش
- عدد الحمامات: غير محدد

المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء: متاحة
- إمدادات المياه: متاحة
- الصرف الصحي: متاح
- خط هاتف ثابت: متاح

خصائص الموقع والاحتمالات:
- مناسب للزراعة المحاصيل، الثروة الحيوانية، أو تطوير بستان باعتماد ملاءمة التربة واللوائح.
- إمكانية التوسع المستقبلي أو التقسيم وفقاً للوائح المحلية.
- موقع استراتيجي في منطقة المدينة المنورة، بالقرب من الأسواق والخدمات المحلية.

لماذا تفكر في هذه المزرعة:
- صادر ترخيص مشروع ترفيهي ساري الصلاحية.
- فرصة للحصول على أرض زراعية في منطقة المدينة المنورة مع مرافق أساسية متوفرة.
- سعر منافس لشراء أرض مزرعة في هذه الجهة.

ملاحظات للمشترين:
- يعكس الإعلان الحالة الراهنة للملك وتوجد ضمنها الخدمات المذكورة فقط، ولا تشمل تحسينات إضافية خارج ما ذكر.
- يُنصح بإجراء تدقيق دقيق للملكية، بما في ذلك التحقق من سند الملكية، تحليل التربة، والتوافق مع التصاريح الزمنية واللوائح قبل اتخاذ القرار.
- يمكن ترتيب معاينة للموقع من خلال الاتصال بوكيل القائمة لمناقشة تفاصيل الوصول إلى الأرض والطرق المحيطة وفرص التطوير.

اتخذ خطوة اليوم: تواصل معنا لتحديد موعد زيارة ميدانية، والحصول على معلومات إضافية حول قياسات الأرض والالتزامات التنظيمية، ومناقشة التمويل وخطوات التملك لضمان صفقة سلسة.

معلومات العقار

نوع العقارمزرعة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87890068
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة8 فبراير 2026
عمر العقاراكثر من عشر سنوات

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مياه

هاتف

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200034397
تاريخ إصدار الترخيص
8 يناير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
6 يناير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولخالد احمد سعيد الحربي
رقم المسؤول553325934

الموقع

المنطقةمنطقة المدينة المنورة
المدينةالمدينة المنورة
الحيذو الحليفة
اسم الشارعاميه بن الحكم
الرمز البريدي42391
رقم المبنى2543
الرقم الاضافي8063
خط العرض24.4389917300699
خط الطول39.57170723125575

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارمزارع
السعر25000000
المساحة16000
عدد الغرف-

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
هاتفنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقاراكثر من عشر سنوات
عرض الشارع30
رقم المخطط-
رقم صك الملكية340121002245
واجهة العقارغربية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعودي-
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرضبدون
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسممخطط
تفصيلالوادي ابار علي حسن السراني ثم ابار مساعد حسن السراني ثم بلاد حسن علي السراني
طولمن شرق لغرب 50.20م خمسون متر و عشرون سنتمتر ثم بميل شديد لشمال 13.30م ثلاثة عشر متر و ثلاثون سنتمترثم بنفس الميل لشمال 25.21م خمسة و عشرون متر و واحد و عشرون سنتمتر ثم بميل اخف لشمال 29.07م تسعة و عشرون متر و سبعة سنتمتر ثم بميل شديد لشمال 17.17م سبعة عشر متر و سبعة عشر سنتمتر ثم يعتدل بميل شديد لقبله 90.41م تسعون متر و واحد و أربعون سنتمتر ثم يعتدل بميل خفيف لشمال 23.85م ثلاثة و عشرون متر و خمسة و ثمانون سنتمتر ثم يعتدل بميل خفيف لقبله 27.55م سبعة و عشرون متر و خمسة و خمسون سنتمتر ثم بميل اشد لقبله 12.43م اثنى عشر متر و ثلاثة و أربعون سنتمتر ثم بميل اشد لقبله 35.71م خمسة و ثلاثون متر و واحد و سبعون سنتمتر