الخريطة
اطلب فيديو
أرض للبيع في السيف، الدمام
اكتشف فرصة أرض مميزة في حي السيف، الدمام. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض مناسبة لمختلف خطط التطوير والمبادرات الاستثمارية في منطقة نامية من المدينة. فيما يلي التفاصيل الأساسية والميزات لمساعدتك في تقييم هذا العقار للشراء.
نبذة عن العقار:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: السيف
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر المساحة الدقيقة)
- السعر: 1,087,689 ريال سعودي (قد يخضع السعر لتعديل)
- غرف نوم: غير مستعملة (أرض)
- حمامات: غير مستعملة (أرض)
- مفروش: غير مُفعّل (أرض)
- التوفر: فوري أو حسب ما يذكره المالك (غير محدد)
الميزات الأساسية والمرافق:
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي (كما ورد في القائمة)
- البنية التحتية: قد تكون إمكانية الحصول على الاتصالات الأساسية حسب تنظيم الطرق والبنية التحتية المحلية
- الوصول: يقع في السيف، منطقة داخل الدمام مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
- إمكانات التطوير: مناسبة لمشروعات تجارية أو سكنية أو استخدامات مختلطة اعتماداً على تنظيم المناطق والتصاريح
ما يجب مراعاته:
- التحقق من المساحة الفعلية والحدود مع البائع أو من خلال السجلات الرسمية.
- مراجعة تخصيص الاستخدام ونوع zoning المسموح في السيف، الدمام، لتتوافق مع خطتك التنموية.
- التحقق من سند الملكية وأي رهن أو قيود والتأكد من متطلبات تسجيل الأرض وسجل الملكية.
- مراجعة الاتصال بالخدمات الأساسية، بما في ذلك الوصول إلى الطرق، وقدرة الكهرباء، وتوافر المياه والصرف، وخطوط الصرف.
- الاستعانة بمحامٍ عقاري محلي مؤهل أو مستشار لتسهيل إجراءات التحقق ونقل الملكية.
قيمة استثمارية:
- يمكن أن توفر قطع الأراضي في الدمام، وخاصة في أحياء مرتبطة بالشبكات والطرق مثل السيف، فرص تطوير مرنة وتقديراً في القيمة مع نمو المنطقة وتوسع البنية التحتية.
- اعتماداً على التنظيم المحلي والطلب السوقي، قد تكون هذه القطعة جذابة لمجمعات سكنية، مرافق تجارية، أو تطويرات مختلطة.
كيف تتقدم:
- تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على مزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة ميدانية، أو لطلب وثائق مثل مخطط القطعة، صك الملكية، وخريطة الخدمات.
- ترتيب تقييمات مهنية مثل المسح والقياسات ودراسات الجدوى للمساعدة في اتخاذ قرار الشراء.
- مناقشة شروط التفاوض وجدول الدفع وأي إفادات من البائع أو شروط.
هذا الإعلان عن الأرض يوفر فرصة قوية في منطقة استراتيجية بالدمام. إذا كنت تبحث عن شراء لغرض التطوير أو الاستثمار، تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد للزيارة أو الاستشارة.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من مصدر الإعلان وقد تخضع للتغيير. يرجى التحقق من التفاصيل مع البائع أو مع متخصص ريفي مرخص قبل أي عملية شراء.
نبذة عن العقار:
- نوع العقار: أرض
- الغرض: للبيع
- المدينة: الدمام
- الموقع: السيف
- المساحة: 0 متر مربع (لم يتم ذكر المساحة الدقيقة)
- السعر: 1,087,689 ريال سعودي (قد يخضع السعر لتعديل)
- غرف نوم: غير مستعملة (أرض)
- حمامات: غير مستعملة (أرض)
- مفروش: غير مُفعّل (أرض)
- التوفر: فوري أو حسب ما يذكره المالك (غير محدد)
الميزات الأساسية والمرافق:
- المرافق: كهرباء، إمدادات المياه، صرف صحي (كما ورد في القائمة)
- البنية التحتية: قد تكون إمكانية الحصول على الاتصالات الأساسية حسب تنظيم الطرق والبنية التحتية المحلية
- الوصول: يقع في السيف، منطقة داخل الدمام مع وصول إلى الطرق الرئيسية والخدمات المحلية
- إمكانات التطوير: مناسبة لمشروعات تجارية أو سكنية أو استخدامات مختلطة اعتماداً على تنظيم المناطق والتصاريح
ما يجب مراعاته:
- التحقق من المساحة الفعلية والحدود مع البائع أو من خلال السجلات الرسمية.
- مراجعة تخصيص الاستخدام ونوع zoning المسموح في السيف، الدمام، لتتوافق مع خطتك التنموية.
- التحقق من سند الملكية وأي رهن أو قيود والتأكد من متطلبات تسجيل الأرض وسجل الملكية.
- مراجعة الاتصال بالخدمات الأساسية، بما في ذلك الوصول إلى الطرق، وقدرة الكهرباء، وتوافر المياه والصرف، وخطوط الصرف.
- الاستعانة بمحامٍ عقاري محلي مؤهل أو مستشار لتسهيل إجراءات التحقق ونقل الملكية.
قيمة استثمارية:
- يمكن أن توفر قطع الأراضي في الدمام، وخاصة في أحياء مرتبطة بالشبكات والطرق مثل السيف، فرص تطوير مرنة وتقديراً في القيمة مع نمو المنطقة وتوسع البنية التحتية.
- اعتماداً على التنظيم المحلي والطلب السوقي، قد تكون هذه القطعة جذابة لمجمعات سكنية، مرافق تجارية، أو تطويرات مختلطة.
كيف تتقدم:
- تواصل مع وكيل الإعلان للحصول على مزيد من التفاصيل، لترتيب زيارة ميدانية، أو لطلب وثائق مثل مخطط القطعة، صك الملكية، وخريطة الخدمات.
- ترتيب تقييمات مهنية مثل المسح والقياسات ودراسات الجدوى للمساعدة في اتخاذ قرار الشراء.
- مناقشة شروط التفاوض وجدول الدفع وأي إفادات من البائع أو شروط.
هذا الإعلان عن الأرض يوفر فرصة قوية في منطقة استراتيجية بالدمام. إذا كنت تبحث عن شراء لغرض التطوير أو الاستثمار، تواصل معنا اليوم للحصول على مزيد من المعلومات وتحديد موعد للزيارة أو الاستشارة.
ملاحظة: جميع المعلومات مقدمة من مصدر الإعلان وقد تخضع للتغيير. يرجى التحقق من التفاصيل مع البائع أو مع متخصص ريفي مرخص قبل أي عملية شراء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87889767
- تاريخ الإضافة7 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200009060
- تاريخ إصدار الترخيص7 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 ديسمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولناصر زيد فالح العريني
- رقم المسؤول0582307777
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالسيف
- اسم الشارع50 السيف
- الرمز البريدي34213
- رقم المبنى8467
- الرقم الاضافي5170
- خط العرض26.397415130205033
- خط الطول50.22107194674308
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر1087689
- المساحة530.58
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع18
- رقم المخططش د 1450
- رقم صك الملكية260026186818
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض564 / 1 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي السيف في مدينة الدمام
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.