الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 13.0K
شارع أبي الحسن الأسفرائيني، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
472 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
أهلاً بكم في فرصة شراء فيلا سكنية في المحمدية، الرياض. يعرض هذا الإدراج عقاراً يهدف إلى المستهلكين الباحثين عن استثمار سكني مع إمكانية التخصيص. فيما يلي تفاصيل رئيسية لمساعدتك في تقييم الملاءمة وترتيب مشاهدة.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / المنطقة: الرياض، المحمدية
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- الغرف: 0 (لم يتم توثيق عدد الغرف في البيانات المتاحة؛ إذا كنت بحاجة لعدد غرف محدد، يرجى طلب التفاصيل أو اختيار إدراج آخر في كتالوجنا)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات المدرجة)
- التأثيث: غير مُجهز
- المساحة: غير محددة بالمتغير بالمتر المربع في البيانات، قد تكون المساحة الأرضية متاحة عند الطلب. أشار الإدراج إلى وحدة المساحة كمتر مربع لكن القيمة الدقيقة غير مذكورة
- المرافق: كهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي، ألياف بصرية
إطار الموقع:
المحمدية منطقة في الرياض وتوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المحلية. توفر الفيلا مكاناً قريبا من البنية التحتية المجتمعية مع إمكانية تخصيص المساحات الداخلية والخارجية وفق التفضيلات.
ما يقدمه هذا الإدراج:
- هيكل فيلا في منطقة رياض محمّلة باهتمام، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في مساحة مع إمكانية تخصيصها كبيت عائلي أو استثمار قابل لإعادة البيع بعد التحسينات.
- وجود مرافق أساسية مع خدمات الكهرباء والماء والصرف الصحي واتصال ألياف بصرية يدعم متطلبات الحياة العصرية ويوفر إمكانية التوصيل بالشبكات الحديثة.
- غياب عدد محدد من الغرف يمكن اعتباره فرصة لتكوين مساحات داخلية وفق الاحتياجات الشخصية، سواء كنت تخطط لمنزل ذي غرف متعددة لعائلة أو فيلا بوتيك بمرونة في توزيع الغرف والاستخدام.
اعتبارات محتملة للمشترين:
- تأكيد مساحة الأرض ومخطط البناء للتخطيط للداخل وتخطيط الغرف وإمكانيات التوسعة.
- مراجعة سندات الملكية والاشتراطات التنظيمية ورخص البناء مع الجهات المختصة لضمان التطوير وفق المتطلبات والإمكانات.
- تقييم إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية مثل سرعة الإنترنت وجودة ضغط المياه وسعة الكهرباء لدعم تكنولوجيا المنزل الذكية.
- تقييم البيئة المحيطة والقرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والترفيه.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- تقدم أرضاً فضاءً في منطقة مركزي بالرياض مع إمكانية تخصيصها كمنزل عائلي مريح أو كإستثمار عالي العوائد بعد التحسينات.
- وجود مرافق أساسية واتصال بالألياف البصرية يدعم احتياجات الحياة العصرية ويدفع نحو جاهزية المستقبل.
- السعر قد يكون منافساً مقارنةً بفيلا في منطقة مركزية في الرياض، مما يتيح التخطيط الاستثماري وفق الميزانية والرؤية.
خطوات المقترحة:
- تنظيم زيارة لمعاينة التخطيط الأرضي، الهيكل الخارجي، وإمكانيات التجديد.
- طلب مستندات الملكية والتصاريح الحالية وأي منOccupancy سابقة.
- التواصل مع مستشار محلي أو مقاول لتقدير تكاليف وتجهيزات التحديثات والجدول الزمني.
- التواصل مع وكيلنا المختص للحصول على تفاصيل مخصصة، صور إضافية، ومناقشة إجراءات الشراء.
هذه الفيلا في المحمدية تمثل فرصة للمشترين الباحثين عن منزل قابل للتخصيص أو استثمار ذو موقع جيد في الرياض. تواصل معنا لبدء استشارة، ترتيب زيارة ميدانية، واستكشاف كيفية تحويل هذه العقار لتناسب أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة / المنطقة: الرياض، المحمدية
- السعر: 2,000,000 ريال سعودي
- الغرف: 0 (لم يتم توثيق عدد الغرف في البيانات المتاحة؛ إذا كنت بحاجة لعدد غرف محدد، يرجى طلب التفاصيل أو اختيار إدراج آخر في كتالوجنا)
- الحمامات: 0 (لم يتم توفير عدد الحمامات في البيانات المدرجة)
- التأثيث: غير مُجهز
- المساحة: غير محددة بالمتغير بالمتر المربع في البيانات، قد تكون المساحة الأرضية متاحة عند الطلب. أشار الإدراج إلى وحدة المساحة كمتر مربع لكن القيمة الدقيقة غير مذكورة
- المرافق: كهرباء، إمداد الماء، الصرف الصحي، ألياف بصرية
إطار الموقع:
المحمدية منطقة في الرياض وتوفر وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والخدمات والمرافق المحلية. توفر الفيلا مكاناً قريبا من البنية التحتية المجتمعية مع إمكانية تخصيص المساحات الداخلية والخارجية وفق التفضيلات.
ما يقدمه هذا الإدراج:
- هيكل فيلا في منطقة رياض محمّلة باهتمام، مناسبة للمشترين الذين يرغبون في مساحة مع إمكانية تخصيصها كبيت عائلي أو استثمار قابل لإعادة البيع بعد التحسينات.
- وجود مرافق أساسية مع خدمات الكهرباء والماء والصرف الصحي واتصال ألياف بصرية يدعم متطلبات الحياة العصرية ويوفر إمكانية التوصيل بالشبكات الحديثة.
- غياب عدد محدد من الغرف يمكن اعتباره فرصة لتكوين مساحات داخلية وفق الاحتياجات الشخصية، سواء كنت تخطط لمنزل ذي غرف متعددة لعائلة أو فيلا بوتيك بمرونة في توزيع الغرف والاستخدام.
اعتبارات محتملة للمشترين:
- تأكيد مساحة الأرض ومخطط البناء للتخطيط للداخل وتخطيط الغرف وإمكانيات التوسعة.
- مراجعة سندات الملكية والاشتراطات التنظيمية ورخص البناء مع الجهات المختصة لضمان التطوير وفق المتطلبات والإمكانات.
- تقييم إمكانية الوصول إلى مرافق إضافية مثل سرعة الإنترنت وجودة ضغط المياه وسعة الكهرباء لدعم تكنولوجيا المنزل الذكية.
- تقييم البيئة المحيطة والقرب من المدارس والمرافق الصحية ومراكز التسوق والترفيه.
لماذا تفكر في هذه الفيلا:
- تقدم أرضاً فضاءً في منطقة مركزي بالرياض مع إمكانية تخصيصها كمنزل عائلي مريح أو كإستثمار عالي العوائد بعد التحسينات.
- وجود مرافق أساسية واتصال بالألياف البصرية يدعم احتياجات الحياة العصرية ويدفع نحو جاهزية المستقبل.
- السعر قد يكون منافساً مقارنةً بفيلا في منطقة مركزية في الرياض، مما يتيح التخطيط الاستثماري وفق الميزانية والرؤية.
خطوات المقترحة:
- تنظيم زيارة لمعاينة التخطيط الأرضي، الهيكل الخارجي، وإمكانيات التجديد.
- طلب مستندات الملكية والتصاريح الحالية وأي منOccupancy سابقة.
- التواصل مع مستشار محلي أو مقاول لتقدير تكاليف وتجهيزات التحديثات والجدول الزمني.
- التواصل مع وكيلنا المختص للحصول على تفاصيل مخصصة، صور إضافية، ومناقشة إجراءات الشراء.
هذه الفيلا في المحمدية تمثل فرصة للمشترين الباحثين عن منزل قابل للتخصيص أو استثمار ذو موقع جيد في الرياض. تواصل معنا لبدء استشارة، ترتيب زيارة ميدانية، واستكشاف كيفية تحويل هذه العقار لتناسب أهدافك السكنية أو الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87889035
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة26 يونيو 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن عبدالله القحطاني
- رقم المسؤول0564630269
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الحسن الأسفرائيني
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى3853
- الرقم الاضافي6519
- خط العرض24.671384153615683
- خط الطول46.55059530613208
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2000000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.