الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 7.8K
شارع العماد بن محمد الأصبهاني، حي العوالي، غرب الرياض، الرياض
249 م2
أرضية للبيع في العوالي، الرياض
نقدم لكم قطعة أرضية للبيع في العوالي بالرياض. تمضي هذه القائمة إلى فرصة مباشرة في مكان مريح، مناسبة للمشترين الباحثين عن قيمة وإمكانات في مساحة قابلة لتكييفها. تفاصيل الملكية تركز على السمات الأساسية، وتوفر أساساً واضحاً للتقييم والتخطيط. الموقع: العوالي، الرياض. نوع الملكية: أرضية. السعر: 1,200,000 ريال سعودي. المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة. مفروش: لا. الغرف: 0؛ الحمامات: 0. المرافق: الكهرباء، إمداد المياه. معلومات إضافية: لا يحدد الإعلان مخططات داخلية أو عدد الوحدات داخل مبنى، ولا وجود لغرف معيشة مخصصة. قد يكون من المناسبة للمشترين المستثمرين أو المطورين أو المستخدمين النهائيين الذين يرغبون في تخصيص المساحة وفق احتياجات أعمال، تخزين، أو استخدامات خفيفة في منطقة وسط الرياض.
اعتبارات مهمة للزوار أو المشترين الجادين:
- تأكد من أبعاد الأرضية الفعلية والمساحة الإجمالية مع البائع أو الوسيط.
- تحقق من حالة المرافق بما في ذلك قدرة الكهرباء واتصالات المياه وأي التزامات صيانة مرتبطة.
- تقييم وجود موقف سيارات، ومسارات الوصول، وقربها من الطرق الرئيسية أو المراكز التجارية داخل العوالي.
- فحص المتطلبات التنظيمية لأي استخدام مقصود، مثل الاستخدام التجاري أو التخزين أو التحويل السكني، وفق الأنظمة المحلية.
- مراجعة سند الملكية والمستندات والقيود التي تؤثر على نقل الملكية.
القرب من الخدمات والربط:
- الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية في الرياض.
- قرب المرافق مثل المتاجر والمطاعم والخدمات التي تدعم التشغيل اليومي.
- السلامة العامة، معايير صيانة المبنى، وتوفير الحماية بالمنطقة.
لماذا قد تناسبك هذه الملكية:
- توفر خيار شراء في منطقة استراتيجية في الرياض مع إمكانية التكييف لاحقاً وفق احتياجاتك.
- قد يمثل السعر نقطة دخول للأشخاص الراغبين في امتلاك مساحة أرض أو أرضية قابلة لتخصيص وفق خطط تطوير مستقبلية في بيئة حضرية نشطة.
- غياب التصميمات الداخلية المحددة يتيح التخصيص وفق خطط أعمال محددة أو تخطيط تقسيمات وفق الموافقات المحلية.
خطوات مقترحة:
- التواصل مع وكيل البيع لترتيب معاينة والحصول على المستندات كاملة، بما في ذلك مخططات الأرض والتفاصيل التنظيمية.
- طلب تفصيل رسمي لتكاليف المراجعة أو التعديل إن كنت تخطط لإعادة تجهيز المساحة.
- مناقشة خيارات التمويل وتقييماتها والتوقيت المتوقع لإغلاق الصفقة.
إذا كنت تبحث عن أصل مرن في العوالي بالرياض يمكن تفصيله وفق احتياجاتك، فقد تكون الأرضية المعروضة للبيع خياراً جديراً بالاستكشاف. اتصل بنا لتحديد موعد معاينة أو للحصول على معلومات إضافية وعرض سعر رسمي.
ملاحظة: يتم تقديم جميع المعلومات من قبل البائع ويجب التحقق منها. هذه الوصف لغرض معلوماتي فقط ولا تعتبر تصريحاً قانونياً أو ضماناً لميزات الملكية.
اعتبارات مهمة للزوار أو المشترين الجادين:
- تأكد من أبعاد الأرضية الفعلية والمساحة الإجمالية مع البائع أو الوسيط.
- تحقق من حالة المرافق بما في ذلك قدرة الكهرباء واتصالات المياه وأي التزامات صيانة مرتبطة.
- تقييم وجود موقف سيارات، ومسارات الوصول، وقربها من الطرق الرئيسية أو المراكز التجارية داخل العوالي.
- فحص المتطلبات التنظيمية لأي استخدام مقصود، مثل الاستخدام التجاري أو التخزين أو التحويل السكني، وفق الأنظمة المحلية.
- مراجعة سند الملكية والمستندات والقيود التي تؤثر على نقل الملكية.
القرب من الخدمات والربط:
- الوصول إلى وسائل النقل العام والطرق الرئيسية في الرياض.
- قرب المرافق مثل المتاجر والمطاعم والخدمات التي تدعم التشغيل اليومي.
- السلامة العامة، معايير صيانة المبنى، وتوفير الحماية بالمنطقة.
لماذا قد تناسبك هذه الملكية:
- توفر خيار شراء في منطقة استراتيجية في الرياض مع إمكانية التكييف لاحقاً وفق احتياجاتك.
- قد يمثل السعر نقطة دخول للأشخاص الراغبين في امتلاك مساحة أرض أو أرضية قابلة لتخصيص وفق خطط تطوير مستقبلية في بيئة حضرية نشطة.
- غياب التصميمات الداخلية المحددة يتيح التخصيص وفق خطط أعمال محددة أو تخطيط تقسيمات وفق الموافقات المحلية.
خطوات مقترحة:
- التواصل مع وكيل البيع لترتيب معاينة والحصول على المستندات كاملة، بما في ذلك مخططات الأرض والتفاصيل التنظيمية.
- طلب تفصيل رسمي لتكاليف المراجعة أو التعديل إن كنت تخطط لإعادة تجهيز المساحة.
- مناقشة خيارات التمويل وتقييماتها والتوقيت المتوقع لإغلاق الصفقة.
إذا كنت تبحث عن أصل مرن في العوالي بالرياض يمكن تفصيله وفق احتياجاتك، فقد تكون الأرضية المعروضة للبيع خياراً جديراً بالاستكشاف. اتصل بنا لتحديد موعد معاينة أو للحصول على معلومات إضافية وعرض سعر رسمي.
ملاحظة: يتم تقديم جميع المعلومات من قبل البائع ويجب التحقق منها. هذه الوصف لغرض معلوماتي فقط ولا تعتبر تصريحاً قانونياً أو ضماناً لميزات الملكية.
معلومات العقار
- نوع العقاردور
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888942
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200033221
- تاريخ إصدار الترخيص2 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص1 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولسالم علي سالم الشهري
- رقم المسؤول0550066997
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالعوالي
- اسم الشارعالعماد بن محمد الأصبهاني
- الرمز البريدي14925
- رقم المبنى6283
- الرقم الاضافي3300
- خط العرض24.554410689736585
- خط الطول46.606939860456876
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارادوار
- السعر1200000
- المساحة249.11
- عدد الغرف4
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع0
- رقم المخطط2516
- رقم صك الملكية560002798965
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدةلايوجد
- قنوات الاعلانمنصات التواصل الإجتماعي
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لايوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض5275
- ملاحظاتيوجد شقه علويه
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل منور 1 و منور 2 و مصعد و درج ثم عقار رقم 6598
- طول4.2 + 1.2 + 1.7 + 1.2 + 4.1 + 1.4 + 1.7 + 1.4 + 4.2 + 1.4 + 1.7 + 1.2 + 5.95
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 3 ثم ارتداد رقم 2 ثم شارع عرض 20 متر
- طولخمسة متر و عشر ون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 1 ثم قطعة رقم 5276
- طولسبعة متر و ثمانون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل ارتداد رقم 2 ثم قطعة رقم 5277
- طولثلاثة و عشر ون متر و خمسة و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العوالي بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 173.71 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 21.32 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.