الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 20.7K
شارع أبي الحسن الأسفرائيني، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
472 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
نقدم لكم فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. يعكس هذا الإعلان فرصة عقارية في منطقة مرغوبة مع وجود مرافق أساسية وبنية تحتية تدعم سبل العيش المريحة. فيما يلي عرض لخصائص العقار والمعلومات المتاحة لمساعدتك في تقييم ملاءمته لاحتياجاتك.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن عدد الغرف غير مُحدد في البيانات المقدمة. إذا تم تحديثه، يرجى تعديل الوصف وفقاً لذلك. )
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد في البيانات؛ تحقق عند الاطلاع. )
- مفروش: لا توجد معلومات متاحة؛ يُفترض عدم المفروشات ما لم يُذكر خلاف ذلك.
- المساحة: غير مُحددة في البيانات؛ وحدة المساحة مذكورة كمتربة مربعة، لكن القياس الدقيق غير مُقدم.
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، تصريف صحي، ألياف بصرية
تفاصيل وميزات العقار:
- يقع العقار في المحمدية، وهي منطقة ضمن الرياض تعرف غالباً بوجود سكني متنوع وقربها من الخدمات.
- كونها فيلا، فإنها تفترض تصميم سكن مستقل يوفر خصوصية ومساحات خارجية محتملة، رهن تأكيد المخطط والتخطيط المعماري ومساحة الأرض.
- المرافق مدونة كمتاحة أو موجودة، بما في ذلك الكهرباء، المياه، المجاري، والألياف البصرية، مما يعزز جاهزية الاتصالات والخدمات الأساسية.
- عدم وجود تفاصيل داخلية مثل عدد الغرف أو الحمامات يعني ضرورة ترتيب زيارة للتحقق من التخطيط والتوزيع.
عوامل يجب مراعاتها عند التقييم:
- تأكيد إجمالي المساحة المبنية والمساحة الأرضية لفهم المساحة الإجمالية وإمكانية التطوير المستقبلي.
- الحصول على عدد الغرف والحمامات لتقييم السكن المناسب للعائلة.
- مراجعة اتجاه الفيلا، الإضاءة الطبيعية والتهوية كجزء من تقييم جودة السكن.
- التحقق من مزايا إضافية غير مذكورة مثل موقف السيارات، مساحة الفناء، ميزات الأمان، والتشطيبات الداخلية.
- الاستفسار عن عمر البناء، تاريخ أعمال التحديث، وأي سجلات صيانة.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- offers هذه الملكية فرصة لشراء فيلا في الرياض مع وجود بنية تحتية أساسية واتصال حديث، مناسبة للأسر التي تبحث عن مسكن خاص في بيئة حضرية نابضة.
- غياب حالة التأثيث يمنح المشترين مرونة لتصميم وتجديد الديكور وفق الذوق والميزانية.
- نظرًا لسعر الشراء، يجب إجراء فحص دقيق لحقوق الملكية، وحدود الأرض، وأي قيود من البلدية أو الجمعية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط الداخلي وأبعاد الأرض وحالة العقار.
- طلب مخطط تفصيلي وقياسات موثقة لتأكيد عدد الغرف وأحجامها.
- استشارة متخصص في العقار لمراجعة سند الملكية، والتخطيط، وأي التزامات.
- مناقشة خيارات التمويل مع مستشار بنكي إذا لزم الأمر.
- التواصل مع وكيل الإعلان للنقاش بشأن الشروط، وتحديد مواعيد فحص العقار، وتسهيل الحصول على المستندات.
إذا كنت تبحث عن فيلا في المحمدية بالرياض مع بنية تحتية موثوقة وموقع رئيسي، فإن هذا العرض يستحق الدراسة المتأنية. اتصل اليوم لترتيب مشاهدة والحصول على وثائق الملكية الشاملة لدعم اتخاذ القرار.
نظرة عامة على الملكية:
- النوع: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 3,200,000 ريال سعودي
- عدد الغرف: 0 (يرجى ملاحظة أن عدد الغرف غير مُحدد في البيانات المقدمة. إذا تم تحديثه، يرجى تعديل الوصف وفقاً لذلك. )
- عدد الحمامات: 0 (غير محدد في البيانات؛ تحقق عند الاطلاع. )
- مفروش: لا توجد معلومات متاحة؛ يُفترض عدم المفروشات ما لم يُذكر خلاف ذلك.
- المساحة: غير مُحددة في البيانات؛ وحدة المساحة مذكورة كمتربة مربعة، لكن القياس الدقيق غير مُقدم.
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه، تصريف صحي، ألياف بصرية
تفاصيل وميزات العقار:
- يقع العقار في المحمدية، وهي منطقة ضمن الرياض تعرف غالباً بوجود سكني متنوع وقربها من الخدمات.
- كونها فيلا، فإنها تفترض تصميم سكن مستقل يوفر خصوصية ومساحات خارجية محتملة، رهن تأكيد المخطط والتخطيط المعماري ومساحة الأرض.
- المرافق مدونة كمتاحة أو موجودة، بما في ذلك الكهرباء، المياه، المجاري، والألياف البصرية، مما يعزز جاهزية الاتصالات والخدمات الأساسية.
- عدم وجود تفاصيل داخلية مثل عدد الغرف أو الحمامات يعني ضرورة ترتيب زيارة للتحقق من التخطيط والتوزيع.
عوامل يجب مراعاتها عند التقييم:
- تأكيد إجمالي المساحة المبنية والمساحة الأرضية لفهم المساحة الإجمالية وإمكانية التطوير المستقبلي.
- الحصول على عدد الغرف والحمامات لتقييم السكن المناسب للعائلة.
- مراجعة اتجاه الفيلا، الإضاءة الطبيعية والتهوية كجزء من تقييم جودة السكن.
- التحقق من مزايا إضافية غير مذكورة مثل موقف السيارات، مساحة الفناء، ميزات الأمان، والتشطيبات الداخلية.
- الاستفسار عن عمر البناء، تاريخ أعمال التحديث، وأي سجلات صيانة.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- offers هذه الملكية فرصة لشراء فيلا في الرياض مع وجود بنية تحتية أساسية واتصال حديث، مناسبة للأسر التي تبحث عن مسكن خاص في بيئة حضرية نابضة.
- غياب حالة التأثيث يمنح المشترين مرونة لتصميم وتجديد الديكور وفق الذوق والميزانية.
- نظرًا لسعر الشراء، يجب إجراء فحص دقيق لحقوق الملكية، وحدود الأرض، وأي قيود من البلدية أو الجمعية.
الخطوات التالية:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم التخطيط الداخلي وأبعاد الأرض وحالة العقار.
- طلب مخطط تفصيلي وقياسات موثقة لتأكيد عدد الغرف وأحجامها.
- استشارة متخصص في العقار لمراجعة سند الملكية، والتخطيط، وأي التزامات.
- مناقشة خيارات التمويل مع مستشار بنكي إذا لزم الأمر.
- التواصل مع وكيل الإعلان للنقاش بشأن الشروط، وتحديد مواعيد فحص العقار، وتسهيل الحصول على المستندات.
إذا كنت تبحث عن فيلا في المحمدية بالرياض مع بنية تحتية موثوقة وموقع رئيسي، فإن هذا العرض يستحق الدراسة المتأنية. اتصل اليوم لترتيب مشاهدة والحصول على وثائق الملكية الشاملة لدعم اتخاذ القرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888927
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مدخل خاص
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200014702
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله حسن عبدالله القحطاني
- رقم المسؤول0564630269
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعأبي الحسن الأسفرائيني
- الرمز البريدي13757
- رقم المبنى3853
- الرقم الاضافي6519
- خط العرض24.671384153615683
- خط الطول46.55059530613208
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3200000
- المساحة472.98
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- الياف ضوئيةنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3161331766200000
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانلوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،منصة مرخصة ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعوديYes
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3490
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.