الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للبيع في العقولة، المدينة
اكتشف فرصة أرض سكنية مميزة في العاقول، المدينة. يقدّم هذا الإعلان قطعة أرض مرنة مناسبة للتطوير في منطقة نامية مع مرافق قابلة للوصول وإمكانات متعددة لمشروعات سكنية متنوعة. الأرض مخصصة للاستخدام السكني وتعرض للبيع، مما يجعلها خياراً جذاباً للمطورين والمستثمرين أو الأفراد الذين يسعون لاقتناء قطعة أرض استراتيجية لمشاريع سكنية مستقبلية.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: العاقول، المدينة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يُذكر المساحة؛ يُفَضَّل التحقق من المساحة الفعلية على الموقع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء (متاح)
- المفروشات: لا يوجد (الأرض غير مفروشة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأراضي
- الحمامات: غير قابل للتطبيق للأراضي
- السعر: 450,000 ريال سعودي
- الوصولية والطرق: يفضل التحقق من قربها من الطرق الرئيسية وتوافر مرافق المجتمع، مع تأكيد المسافات الفعلية عبر زيارة الموقع
- إمكانات التطوير: مناسبة لمفاهيم تطوير سكنية مختلفة وفقاً للوائح التنظيمية والاعتماد المحلي
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة والحدود من خلال مسح قانوني لضمان دقة الإعلان وتوافقه مع خطط التطوير.
- مراجعة أنظمة البناء والارتفاعات والاشتراطات والأنظمة المسموح بها مع الجهات المعنية في المدينة.
- تقييم اتصالات الخدمات الأساسية، خاصة الكهرباء، وتحديد ما إذا كانت هناك حاجة إلى ربط مائي وصحي وخدمات أخرى.
- التعامل مع وكيل عقاري مرخص لتقييم الجدوى، بما في ذلك اختبارات التربة، حقوق الوصول وأي عبء أو شرط قائم.
- إجراء دراسة سوق شاملة لتحديد الاستخدام الأمثل، سواء لبناء سكن مستقل، مجمع سكني صغير، أو تطوير متعدد الوحدات يتوافق مع الإرشادات المحلية.
لماذا قد تناسب هذه القطعة خطتك الاستراتيجية:
- إمكانات الموقع: العاقول منطقة واعدة في المدينة مع آفاق نمو، مما يجعلها موقعاً جاذباً للتطوير السكني ومستقبل الطلب على السكن.
- مرونة الاستثمار: شراء أرض يمنحك السيطرة على التصميم والتخطيط والعودة المحتملة من الاستثمار.
- سهولة وصول الخدمات: توافر الكهرباء يقلل من العقبات الأساسية للبناء المستقبلي.
- سياق السوق: في سوق عقاري مستقر، يمكن أن توفر الأراضي عوائد جيدة مع تزايد الطلب على السكن في المدينة.
الخطوات التالية للمشترين المهتمين:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم أبعاد القطعة وطبيعتها ومسارات الوصول واستخدام الأراضي المحيطة.
- الحصول على نسخة من سند الملكية وتحديث مسح رسمي للتأكد من الحدود والمساحة.
- الاستعانة بمخطط أو مستشار تخطيط محلي لفهم المسار التنظيمي والتصاريح المطلوبة.
- طلب حزمة فحص إضافية من البائع أو وكيل الإعلان.
- مناقشة خيارات التمويل والجداول الزمنية للتطوير لضمان توافقها مع خطط الاستثمار.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في المدينة مع وصول واضح للمرافق وآفاق نمو قوية، فإن أرض سكنية في العاقول تمثل خياراً مغرياً. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على مزيد من الوثائق، واستكشاف كيفية توافق هذه القطعة مع أهداف مشروعك واستراتيجيتك الاستثمارية.
الميزات الأساسية والتفاصيل:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الغرض: للبيع
- الموقع: العاقول، المدينة
- المدينة: المدينة المنورة
- المساحة: 0 متر مربع (لم يُذكر المساحة؛ يُفَضَّل التحقق من المساحة الفعلية على الموقع)
- وحدة المساحة: متر مربع
- المرافق: كهرباء (متاح)
- المفروشات: لا يوجد (الأرض غير مفروشة)
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق للأراضي
- الحمامات: غير قابل للتطبيق للأراضي
- السعر: 450,000 ريال سعودي
- الوصولية والطرق: يفضل التحقق من قربها من الطرق الرئيسية وتوافر مرافق المجتمع، مع تأكيد المسافات الفعلية عبر زيارة الموقع
- إمكانات التطوير: مناسبة لمفاهيم تطوير سكنية مختلفة وفقاً للوائح التنظيمية والاعتماد المحلي
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة والحدود من خلال مسح قانوني لضمان دقة الإعلان وتوافقه مع خطط التطوير.
- مراجعة أنظمة البناء والارتفاعات والاشتراطات والأنظمة المسموح بها مع الجهات المعنية في المدينة.
- تقييم اتصالات الخدمات الأساسية، خاصة الكهرباء، وتحديد ما إذا كانت هناك حاجة إلى ربط مائي وصحي وخدمات أخرى.
- التعامل مع وكيل عقاري مرخص لتقييم الجدوى، بما في ذلك اختبارات التربة، حقوق الوصول وأي عبء أو شرط قائم.
- إجراء دراسة سوق شاملة لتحديد الاستخدام الأمثل، سواء لبناء سكن مستقل، مجمع سكني صغير، أو تطوير متعدد الوحدات يتوافق مع الإرشادات المحلية.
لماذا قد تناسب هذه القطعة خطتك الاستراتيجية:
- إمكانات الموقع: العاقول منطقة واعدة في المدينة مع آفاق نمو، مما يجعلها موقعاً جاذباً للتطوير السكني ومستقبل الطلب على السكن.
- مرونة الاستثمار: شراء أرض يمنحك السيطرة على التصميم والتخطيط والعودة المحتملة من الاستثمار.
- سهولة وصول الخدمات: توافر الكهرباء يقلل من العقبات الأساسية للبناء المستقبلي.
- سياق السوق: في سوق عقاري مستقر، يمكن أن توفر الأراضي عوائد جيدة مع تزايد الطلب على السكن في المدينة.
الخطوات التالية للمشترين المهتمين:
- ترتيب زيارة للموقع لتقييم أبعاد القطعة وطبيعتها ومسارات الوصول واستخدام الأراضي المحيطة.
- الحصول على نسخة من سند الملكية وتحديث مسح رسمي للتأكد من الحدود والمساحة.
- الاستعانة بمخطط أو مستشار تخطيط محلي لفهم المسار التنظيمي والتصاريح المطلوبة.
- طلب حزمة فحص إضافية من البائع أو وكيل الإعلان.
- مناقشة خيارات التمويل والجداول الزمنية للتطوير لضمان توافقها مع خطط الاستثمار.
إذا كنت تبحث عن قطعة أرض جاهزة للتطوير في المدينة مع وصول واضح للمرافق وآفاق نمو قوية، فإن أرض سكنية في العاقول تمثل خياراً مغرياً. اتصل بنا لترتيب مشاهدة، والحصول على مزيد من الوثائق، واستكشاف كيفية توافق هذه القطعة مع أهداف مشروعك واستراتيجيتك الاستثمارية.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87888875
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018959
- تاريخ إصدار الترخيص31 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولكاتب بن مفلح بن سليمان الرشيدي
- رقم المسؤول0555739000
الموقع
- المنطقةمنطقة المدينة المنورة
- المدينةالمدينة المنورة
- الحيالعاقول
- اسم الشارععتبة ابن سعيد
- الرمز البريدي42242
- رقم المبنى3956
- الرقم الاضافي6450
- خط العرض24.50670427662416
- خط الطول39.71681006527762
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر450000
- المساحة300
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع24
- رقم المخطط732 / ت / 1416هـ
- رقم صك الملكية240118010141
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض792 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 791/1
- طولعشرة متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 790/2
- طولثلاثون متر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 792/2
- طولثلاثون متر
- اسمشارع
- تفصيلعتبه بن سعيد عرض 20م
- طولعشرة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي العاقول منطقة تيم شرق المدينة / أ بمدينة المدينة المنورة .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.