0 غرفة شقة للبيع في المحمدية، الرياض

مقدمة: اكتشف فرصة امتلاك شقة عملية في منطقة مميزة من الرياض. يقدّم هذا الإعلان وحدة جاهزة للبيع في المحمدية، غير مفروشة ومناسبة للمشترين الذين يرغبون في تصميم مساحة معيشتهم وفقاً لتفضيلاتهم واحتياجاتهم الخاصة. تقع الوحدة في حي معروف بسهول الوصول إلى الخدمات المحيطة، مما يجعلها خياراً معقولاً للمشترين الباحثين عن أصل سكني يمكن تطويره.

تفاصيل العقار الأساسية:
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 0 (وضع استوديو يفترضه قلة الغرف؛ يُسوّق كخيار ابتدائي)
- عدد الحمامات: 0
- المفروشات: غير مفروشة
- الغرض: للبيع
- الموقع: المحمدية، الرياض، المملكة العربية السعودية
- المدينة: الرياض
- المساحة: غير محددة بالمتر المربع؛ المسجل استخدام وحدة المساحة كالمتر المربع لكن الحجم الفعلي غير موضح
- وحدة المساحة: متر مربع
- السعر: 1,030,000 ريال سعودي
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، الألياف البصرية متوفرة في المبنى أو في المنطقة

مزايا واعتبارات العقار:
- الشقة غير المفروشة، ما يمنحك نافذة لتخصيص المساحة وفقاً لتفضيلاتك من تشطيبات وتوزيع أثاث وتخطيط.
- غياب الغرف يعني أنها ذا طابع استوديو يمكن تكييفه وفق احتياجات الساكن، سواء لشخص واحد، لزوجين، أو لإعداد عمل من المنزل بحسب التصميم الداخلي.
- عدم وجود تفاصيل داخلية محددة يفرض الاستفسار عن إمكانية توزيع المساحة داخلياً، وترتيبات الجدران، وأي قيود جديدة تخص تعديل البناية.
- تضمين المرافق الأساسية (الكهرباء والمياه والصرف) والاتصال الرقمي (الألياف البصرية) يدعم نمط حياة مريح ومواكب للتطور الرقمي.
- سعر البيع يعكس قيمة أساسية لعقار ابتدائي في منطقة حضرية مركزة، مع إمكانات تطوير وتحسين قيمة عبر ترميم وتعديل المساحة.

الحي والوصول:
- المحمدية حي في الرياض يستفيد من قربه من الخدمات الأساسية، بما في ذلك مراكز التسوق والمؤسسات التعليمية والمرافق الصحية وشبكات النقل.
- قد يقدّر المشتريين سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية ووسائل النقل العامة التي تسهل التنقل عبر المدينة.
- قد تقدم خطط التطوير في المنطقة فرصاً مستقبلية لارتفاع قيمة العقار.

لماذا قد يناسبك هذا العقار:
- مشتريين يبحثون عن امتلاك وحدة غير مفروشة وبميزانية محدودة مع إمكانية تخصيص التصميم.
- مستثمرين يرغبون في شراء أصل أساسي في حي مريح بالرياض مع مساحة لإجراء تحسينات وتعديلات.
- باحثين عن مساحة فارغة لإعداد تصميم شخصي يتماشى مع أسلوبهم واحتياجاتهم.

الختام والخطوات التالية:
- لمزيد من المعلومات أو لترتيب مشاهدة، اتصل بفريق مبيعاتنا. يمكننا ترتيب فحص تفصيلي، ومناقشة خيارات الترميم المتاحة، وتقديم مقارنة سوقية لمساعدتك في تقييم الاستثمار.
- ناقش خيارات التمويل والتكاليف المرتبطة بالترميم والجداول الزمنية المتوقعة لإعداد المساحة وجعلها مساحة معيشة مريحة تتوافق مع تفضيلاتك.

ملاحظة: يُرجى التحقق من المساحة الداخلية الدقيقة بالمتر المربع والتأكد من إمكانية عمل تقسيمات داخلية أو تعديلات وفق سياسات البناء قبل المتابعة مع أي خطط تصميمية أو عروض.

معلومات العقار

نوع العقارشقة
نوع العرضللبيع
رقم بيوت المرجعي87888660
نوع السكنعوائل
حالة البناءجاهز
التأثيثغير مفروش
تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
عمر العقارجديد

المزايا والخدمات

عداد كهرباء مستقل

مدخل خاص

مياه

صرف صحي

معلومات ترخيص الإعلان

رقم رخصة فال
1200014702
تاريخ إصدار الترخيص
3 فبراير 2026
تاريخ انتهاء الترخيص
2 فبراير 2027

انقر للذهاب إلى الرابط

معلومات مسؤول الإعلان

اسم المسؤولحسن هزاع محمد الحميدين
رقم المسؤول0532972452

الموقع

المنطقةمنطقة الرياض
المدينةالرياض
الحيالمهدية
اسم الشارعأبي الحسن الأسفرائيني
الرمز البريدي13757
رقم المبنى3337
الرقم الاضافي6324
خط العرض24.669671248620553
خط الطول46.54547587181947

تفاصيل العقار

نوع الإعلانللبيع
استخدام العقار-
نوع العقارشقق
السعر1030000
المساحة166.27
عدد الغرف3

خدمات العقار

كهرباءنعم
صرف صحينعم
الياف ضوئيةنعم

تفاصيل اضافية

عمر العقارجديد
عرض الشارع0
رقم المخطط2566
رقم صك الملكية760002719239
واجهة العقارشمالية
حدود واطوال العقار-
الضمانات والمدة-
قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،لوحة اعلانية ،الإذاعة ،أخرى
هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
مطابقة لكود البناء السعوديYes
العقار مرهونلا
العقار مقيدلا
رقم الأرض5227
ملاحظات-

حدود العقار/الملكية

الشمالي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 3 / 2 و منور 1
طول4.7 + 1.5 + 4.6

الشرقي

اسم:
تفصيل الوحدة رقم 3 / 2 و ممر و فراغ
طول12.25 + 1.05 + 2.4 + 1.05 + 2.2

الغربي

اسم:
تفصيل ارتداد 2 ثم قطعة رقم 5228
طولثمانية عشر متر و خمسة و ثلاثون سنتيمتر

الجنوبي

اسم:
تفصيلشارع عرض 40 م
طولتسعة متر و ثلاثون سنتيمتر

حاسبة التمويل

الموقع والأماكن القريبة

يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 99.53 متر وتختص من المنافع والأجزاء المشتركة بمساحة 134.01 متر