فيلا للبيع في المحدية، الرياض

اكتشف فرصة حقيقية مع هذه الفيلا المعروضة للبيع في المحمدية، الرياض. يقدم هذا الإعلان عقاراً يسمح للمشترين بتصميم الداخلي وفق ذوقهم ونمط حياتهم، في منطقة مرغوبة من المدينة. يتم عرض العقار للبيع، وهو ما يمثل فرصة لاستثمار في أصل سكني مستقل في حي مركزي.

الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: عادةً ما تتواجد غرف نوم في الفيلا؛ إذا لم يتم الكشف عن التكوين الداخلي، يشير هذا الإعلان إلى 0 غرفة نوم. الرجاء التواصل لمعرفة عدد الغرف وخطط الطابق بالتحديد. )
- الحمامات: 0
- السعر: 4,500,000 ريال سعودي
- الموقع: المحمدية، الرياض
- المساحة: غير محددة بالأمتار المربعة ضمن الإعلان؛ فهو يذكر الوحدة بالمتر المربع لكن دون قيمة عددية
- اثاث: غير مفروش
- سنة البناء: غير محددة
- المرافق: الكهرباء، إمدادات المياه، الصرف الصحي، ألياف بصرية
- موقف السيارات: غير محدد
- الإطلالات وال surroundings: غير محدد
- الوصولية: المحمدية منطقة محورية بشبكات طرق وخدمات المدينة
- الامتثال والوثائق: إجراءات الملكية والتصرف الاعتيادية مطلوبة؛ تحقق من سند الملكية وحدود العقار مع البائع أو وكيل مرخّص

هذا العقار يوفر خياراً فارغاً للمشترين الذين يرغبون في تخصيص الداخل والتصميم بما يتوافق مع ذوقهم ونمط حياتهم في الرياض.

اعتبارات مهمة للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وخطة الطابق لفهم توزيع الغرف وإمكانيات التزيين والتجديد.
- تحديد عدد غرف النوم والحمامات بعد التقييم الداخلي؛ حيث أن الإعلان الحالي يظهر 0 غرف نوم و0 حمامات؛ سيؤثر العدد النهائي على الاستخدام الوظيفي وقيمة إعادة البيع.
- فحص المرافق المقدمة والتأكد من الطاقة الكهربائية، إمدادات الماء، الصرف الصحي، والألياف البصرية من حيث السعة وخدمة التوصيل.
- مراجعة حالة البناء وأي تجديدات حديثة أو أعمال صيانة مطلوبة لتقدير ميزانيات التجديد.
- استعن بسمسار مرخّص لمساعدتك في الإجراءات القانونية وتسهيل النقل والملكية.

لماذا يعتبر هذا الفيلا خياراً جيداً:
- ميزة الموقع: المحمدية في الرياض توفر وصولاً مريحاً إلى الخدمات الحكومية والتعليمية والرعاية الصحية ومراكز التسوق والأنشطة الترفيهية.
- إمكانات الاستثمار: كعقار سكني مستقل في حي مركزي، هناك مجال لزيادة القيمة من خلال التجديد الملائم وتوقيت السوق.
- إمكانات التخصيص: يوفر هذا العقد مساحة فارغة تسمح لك بتحديد توزيع الغرف وفق أحدث معايير المعيشة.

خطوات التالية: اتصل بوكيل الإعلان لترتيب معاينة، والحصول على تفاصيل العقار الأخيرة، مناقشة العروض وجداول الشراء. قد يساعدك تقييم مهني في اتخاذ قرار مستنير والتقدم بشكل فعال.