الخريطة
اطلب فيديو
أرض سكنية للإيجار في أم العراد، الطائف
مقدمة: اكتشف فرصة لاستئجار قطعة أرض سكنية في أم العراد، الطائف، توفر المرافق الأساسية وقماشاً مرناً لخطتك التنموية. تُطرح هذه الأرض للإيجار ومناسبة للمطورين الراغبين في موقع استراتيجي بالطائف مع بنية تحتية موثوقة.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: أم العراد، الطائف
- المدينة: الطائف
- المساحة: غير محددة بمتر مربع دقيق (مُدرج كـ 0)، مع وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع
- استخدام الأرض: سكني
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- مفروشة: غير قابل للتطبيق
- السعر: 2,015,820 ريال سعودي حسب اتفاق الإيجار
- تكرار الإيجار: الإيجار
- الخدمات والمرافق: توفُر الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، وخدمة الهاتف الثابت متاحة
- ملاحظات إضافية: لا توجد مبانٍ أو غرف نوم؛ مناسبة للإيجار طويل الأجل، وتخطيط تطوير حسب اللوائح المحلية
الميزات الرئيسية:
- مزايا الموقع: منطقة أم العراد في الطائف، مع سهولة الوصول إلى بنية المدينة وخدماتها
- المرافق: إمكانية الوصول إلى الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، واتصال الهاتف الثابت
- نوع الأرض: أرض سكنية قابلة للبناء أو تطوير مشروع، وفقاً للنطاق التنظيمي والتصاريح المحلية
- سهولة الوصول: قرب الطرق الرئيسية والمرافق المحلية النموذجية لأم الرائد (يرجى التأكيد أثناء الزيارة على الطريق والبعد والمساحة)
المرافق القريبة والراحة:
- خدمات عامة ومرافق ضمن النطاق
- أحياء سكنية قريبة ومرافق مجتمعية (يتم التأكيد أثناء الزيارة)
- إمكانية تطوير حسب متطلبات المشتري/المطور وفقاً للوائح بلدية الطائف
اعتبارات الاستثمار:
- شروط إيجار تنافسية لقطعة أرض سكنية حضرية في الطائف
- ترتيبات إيجار مرنة تدعم جداول زمنية ومجالات تطوير مختلفة
- احتمال ارتفاع القيمة في حال حدوث تحسينات في البنية التحتية أو مخطط تطوير حضري
ما هو مشمول وما يحتاج تأكيد:
- المشمول: الوصول إلى المرافق المذكورة (كهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف ثابت)
- غير المشمول: أي مبانٍ أو مبانٍ حالية؛ قد تحتاج المساحة الفعلية إلى مسح رسمي لتحديد المساحة الدقيقة للمحرر العقدي
- خطوات الإجراء: يود الأطراف المهتمة التواصل لمناقشة شروط الإيجار، تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع، مراجعة الامتثال التنظيمي، وترتيب معاينة الموقع أو المسح إذا لزم الأمر
الختام: إذا كنت تبحث عن إيجار أرض سكنية في الطائف مع مرافق أساسية وموقع استراتيجي، فإن قطعة أم الرائد توفر أساساً عملياً لمشروع سكني أو استثماري أو خطتك الشخصية للبناء. تواصل معنا لتحديد موعد للزيارة، وطلب المستندات الإضافية، ومناقشة شروط الإيجار الملائمة لجدولك الزمني وميزانيتك.
ملاحظة: جميع التفاصيل عرضة للتحقق والموافقات التنظيمية. يُشجع المستأجرون المحتملون على إجراء العناية اللازمة والتشاور مع الجهات المحلية بشأن التخطيط والتصاريح ومتطلبات البناء.
تفاصيل الملكية:
- نوع الملكية: أرض سكنية
- الموقع: أم العراد، الطائف
- المدينة: الطائف
- المساحة: غير محددة بمتر مربع دقيق (مُدرج كـ 0)، مع وحدة المساحة مذكورة كمتر مربع
- استخدام الأرض: سكني
- عدد الغرف: غير قابل للتطبيق (أرض)
- مفروشة: غير قابل للتطبيق
- السعر: 2,015,820 ريال سعودي حسب اتفاق الإيجار
- تكرار الإيجار: الإيجار
- الخدمات والمرافق: توفُر الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، وخدمة الهاتف الثابت متاحة
- ملاحظات إضافية: لا توجد مبانٍ أو غرف نوم؛ مناسبة للإيجار طويل الأجل، وتخطيط تطوير حسب اللوائح المحلية
الميزات الرئيسية:
- مزايا الموقع: منطقة أم العراد في الطائف، مع سهولة الوصول إلى بنية المدينة وخدماتها
- المرافق: إمكانية الوصول إلى الكهرباء، إمداد المياه، الصرف الصحي، واتصال الهاتف الثابت
- نوع الأرض: أرض سكنية قابلة للبناء أو تطوير مشروع، وفقاً للنطاق التنظيمي والتصاريح المحلية
- سهولة الوصول: قرب الطرق الرئيسية والمرافق المحلية النموذجية لأم الرائد (يرجى التأكيد أثناء الزيارة على الطريق والبعد والمساحة)
المرافق القريبة والراحة:
- خدمات عامة ومرافق ضمن النطاق
- أحياء سكنية قريبة ومرافق مجتمعية (يتم التأكيد أثناء الزيارة)
- إمكانية تطوير حسب متطلبات المشتري/المطور وفقاً للوائح بلدية الطائف
اعتبارات الاستثمار:
- شروط إيجار تنافسية لقطعة أرض سكنية حضرية في الطائف
- ترتيبات إيجار مرنة تدعم جداول زمنية ومجالات تطوير مختلفة
- احتمال ارتفاع القيمة في حال حدوث تحسينات في البنية التحتية أو مخطط تطوير حضري
ما هو مشمول وما يحتاج تأكيد:
- المشمول: الوصول إلى المرافق المذكورة (كهرباء، ماء، صرف صحي، هاتف ثابت)
- غير المشمول: أي مبانٍ أو مبانٍ حالية؛ قد تحتاج المساحة الفعلية إلى مسح رسمي لتحديد المساحة الدقيقة للمحرر العقدي
- خطوات الإجراء: يود الأطراف المهتمة التواصل لمناقشة شروط الإيجار، تأكيد المساحة الدقيقة بالمتر المربع، مراجعة الامتثال التنظيمي، وترتيب معاينة الموقع أو المسح إذا لزم الأمر
الختام: إذا كنت تبحث عن إيجار أرض سكنية في الطائف مع مرافق أساسية وموقع استراتيجي، فإن قطعة أم الرائد توفر أساساً عملياً لمشروع سكني أو استثماري أو خطتك الشخصية للبناء. تواصل معنا لتحديد موعد للزيارة، وطلب المستندات الإضافية، ومناقشة شروط الإيجار الملائمة لجدولك الزمني وميزانيتك.
ملاحظة: جميع التفاصيل عرضة للتحقق والموافقات التنظيمية. يُشجع المستأجرون المحتملون على إجراء العناية اللازمة والتشاور مع الجهات المحلية بشأن التخطيط والتصاريح ومتطلبات البناء.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87888173
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
مدارس قريبة
+ 5 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200023491
- تاريخ إصدار الترخيص5 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص4 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولعبدالله ناصر بن عبدالله الميمان
- رقم المسؤول0542546002
الموقع
- المنطقةمنطقة مكة المكرمة
- المدينةالطائف
- الحيأم العراد
- اسم الشارعالسداد
- الرمز البريدي26513
- رقم المبنى6040
- الرقم الاضافي2231
- خط العرض21.242935549917934
- خط الطول40.41066612634753
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر2015820
- المساحة4031.64
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع30
- رقم المخطط1232
- رقم صك الملكية598469001068
- واجهة العقارشرقية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟مرهون
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهوننعم
- العقار مقيدنعم
- رقم الأرض485 / 486 / 487 / 488
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلالسداد عرض 10م
- طولمائة و أربعة متر
- اسمطريق
- تفصيلالشفاء عرض 30م
- طولأربعون متر
- اسمشارع
- تفصيلبلال بن رباح عرض 12م
- طولأربعون متر
- اسمشارع
- تفصيلعوده الثقفي عرض 10م
- طولمائة متر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي ام العراد محافظة الطائف .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.