الخريطة
اطلب فيديو
استأجر الآن، ادفع لاحقاً 63,537/شهرياًشارع محمد بن ابي المظفر، حي المناخ، جنوب الرياض، الرياض
7,917 م2
ارض سكنيه للأيجار
نقدم فرصة أراضٍ سكنية مميزة في المنخ، الرياض. يعرض هذا الإعلان قطعة أرض فارغة مناسبة للتطوير السكني، وتوفر مساحة خام لمطورين أو مشترين لتصميم مساحة معيشة مخصصة في منطقة حيوية. فيما يلي أبرز النقاط والميزات لتقديم صورة واضحة عن العقار دون زينة أو ادعاءات.
مواصفات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: المنخ، الرياض
- وضع الإيجار: للإيجار
- السعر: 712,561 ريال سعودي (للفترة الإيجارية المحددة حسب شروط المنصة)
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع في هذا الإدراج؛ يرجى التحقق من المساحة الفعلية
- وحدة المساحة: المتر المربع (للاستدلال فقط؛ يجب التحقق من المساحة الفعلية عند التفاوض)
- غرف النوم: غير applicable لقطع الأراضي
- المفروشات: غير applicable
- المرافق: الكهرباء متوفرة أو قريبة من الموقع; يجب التأكد من توافر الخدمات الأخرى مع البائع أو المؤجر
- ملاحظات إضافية: لا توجد بنى حالية في الإعلان، مما يجعل القطعة جاهزة للتطوير
الاستثمار والاستخدام المحتمل:
- مناسبة لبناء مسكن العائلة، أو مشروع سكني متعدد الوحدات، أو تطوير مزدوج الاستخدام وفقاً للوائح التخطيط المحلية
- مثالية للمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على أرض في منطقة الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة
- فرصة لتخصيص التصميم والبنية التحتية وفقاً لاحتياجات المستأجر والميزانية
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وحدود الأرض والحدود القانونية مع البائع أو الوسيط
- التحقق من ملكية الأرض، الاستخدام المسموح، وأي اتفاقيات أو قيود تطوير
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، الحدائق، ووسائل النقل
- فهم واضح لأي تكاليف صيانة أو رسوم خدمات مرتبطة بالقطعة
- إجراء فحص للإتصالات الخدمية (كهرباء، مياه، صرف، الإنترنت) وأي تصاريح مطلوبة للبناء
لماذا هذا الموقع مهم:
- المنخ منطقة معروفة داخل الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والهيئات السكنية والتجارية، مما يجعلها مفضلة للمشترين الباحثين عن توازن بين الوصول إلى المدينة وفرص التطوير المستقبلية
- موقع القطعة ضمن الرياض قد يقدم مكاسب قيمة طويلة المدى وفقاً ل dynamics السوق وخطط البنية التحتية للمكان
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على أحدث تقرير مسح ومستندات العقار وشروط الإيجار
- طلب عرض إيجار رسمي مع جدول الدفع وأي خدمات متضمنة وفترة الإيجار
- استشارة مستشار قانوني أو خبير عقاري لمراجعة شروط العقد وضمان التوافق مع القوانين السعودية
هذا العقار يمثل خياراً عملياً للأفراد أو المطورين الراغبين في تأمين قطعة أرض سكنية في الرياض. تواصل معنا لمعرفة المزيد، وترتيب زيارة، ومناقشة شروط الإيجار والاتفاقيات.
مواصفات العقار:
- نوع العقار: أرض سكنية
- الموقع: المنخ، الرياض
- وضع الإيجار: للإيجار
- السعر: 712,561 ريال سعودي (للفترة الإيجارية المحددة حسب شروط المنصة)
- المساحة: غير محددة بالمتر مربع في هذا الإدراج؛ يرجى التحقق من المساحة الفعلية
- وحدة المساحة: المتر المربع (للاستدلال فقط؛ يجب التحقق من المساحة الفعلية عند التفاوض)
- غرف النوم: غير applicable لقطع الأراضي
- المفروشات: غير applicable
- المرافق: الكهرباء متوفرة أو قريبة من الموقع; يجب التأكد من توافر الخدمات الأخرى مع البائع أو المؤجر
- ملاحظات إضافية: لا توجد بنى حالية في الإعلان، مما يجعل القطعة جاهزة للتطوير
الاستثمار والاستخدام المحتمل:
- مناسبة لبناء مسكن العائلة، أو مشروع سكني متعدد الوحدات، أو تطوير مزدوج الاستخدام وفقاً للوائح التخطيط المحلية
- مثالية للمستثمرين الراغبين في الاستحواذ على أرض في منطقة الرياض مع وصول إلى الطرق الرئيسية والمرافق القريبة
- فرصة لتخصيص التصميم والبنية التحتية وفقاً لاحتياجات المستأجر والميزانية
اعتبارات للمشترين:
- تأكيد المساحة الفعلية بالمتر المربع وحدود الأرض والحدود القانونية مع البائع أو الوسيط
- التحقق من ملكية الأرض، الاستخدام المسموح، وأي اتفاقيات أو قيود تطوير
- تقييم القرب من الخدمات الأساسية مثل المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق، الحدائق، ووسائل النقل
- فهم واضح لأي تكاليف صيانة أو رسوم خدمات مرتبطة بالقطعة
- إجراء فحص للإتصالات الخدمية (كهرباء، مياه، صرف، الإنترنت) وأي تصاريح مطلوبة للبناء
لماذا هذا الموقع مهم:
- المنخ منطقة معروفة داخل الرياض وتوفر وصولاً سهلاً إلى الطرق الرئيسية والهيئات السكنية والتجارية، مما يجعلها مفضلة للمشترين الباحثين عن توازن بين الوصول إلى المدينة وفرص التطوير المستقبلية
- موقع القطعة ضمن الرياض قد يقدم مكاسب قيمة طويلة المدى وفقاً ل dynamics السوق وخطط البنية التحتية للمكان
كيفية المتابعة:
- التواصل مع وكيل الإعلان لترتيب زيارة للموقع والحصول على أحدث تقرير مسح ومستندات العقار وشروط الإيجار
- طلب عرض إيجار رسمي مع جدول الدفع وأي خدمات متضمنة وفترة الإيجار
- استشارة مستشار قانوني أو خبير عقاري لمراجعة شروط العقد وضمان التوافق مع القوانين السعودية
هذا العقار يمثل خياراً عملياً للأفراد أو المطورين الراغبين في تأمين قطعة أرض سكنية في الرياض. تواصل معنا لمعرفة المزيد، وترتيب زيارة، ومناقشة شروط الإيجار والاتفاقيات.
معلومات العقار
- نوع العقارارض سكنية
- نوع العرضللايجار
- رقم بيوت المرجعي87887897
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200018260
- تاريخ إصدار الترخيص3 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص2 فبراير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولفيصل سعود محمد الاصقه
- رقم المسؤول0581069226
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمناخ
- اسم الشارعمحمد بن ابي المظفر
- الرمز البريدي14313
- رقم المبنى4113
- الرقم الاضافي6393
- خط العرض24.590807401371936
- خط الطول46.80719659706857
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللإيجار
- استخدام العقار-
- نوع العقاراراضي سكنية
- السعر712561
- المساحة7917.35
- عدد الغرف-
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقار-
- عرض الشارع36
- رقم المخطط196
- رقم صك الملكية319828000795
- واجهة العقار-
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض45 / أ / 2
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولمائة و سبعة متر و واحد و ثمانون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولأربعة و سبعون متر و سبعة و تسعون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 45/ أ/ 1
- طولستة و سبعون متر و واحد و خمسون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 20م
- طولمائة متر و خمسة و سبعون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المناخ بمدينة الرياض .
انظر الموقع
عقارات مشابهة
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.