الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 11.3K
شارع محمد بن هبة الله، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
352 م2
فيلا للبيع في المحدية، الرياض
تقديم فيلا معروضة للبيع في المحدية، الرياض. يعرض هذا القيد العقاري خياراً يمكن أن يكون الأساس لبناء مساحة سكنية مخصصة ضمن منطقة مطلوبة في عاصمة المملكة. يشير القيد إلى وجود مرافق أساسية مثل الكهرباء وتزويد المياه، لكنها لا تحدد مساحة الأرض أو عدد الغرف أو الحمامات. يمكن أن تكون هذه النقطة بداية للمشترين المحتملين لتخطيط التجديدات أو التوسعات وفقاً لاحتياجاتهم. مواصفات العقار: - نوع العقار: فيلا - الغرض: للبيع - المدينة: الرياض - الموقع: المحدية - المساحة: غير محددة (بالمتر المربع) - وحدة القياس: متر مربع - مفروش: لا توجد معلومات عن مستوى الت furnished - الغرف النوم: غير محدد - الحمامات: غير محدد - السعر: 1,750,000 ريال سعودي - المرافق: كهرباء، إمداد المياه ملاحظات مهمة للمشترين المحتملين: - قيِّم حجم القطعة والتخطيط والاحتمالية للإنشاء أو إعادة التشكيل وفق اللوائح المحلية. - أكّد المساحة الإجمالية للمبنى وعدد الغرف من خلال زيارة ميدانية أو الاطلاع على مستندات العقار. - قيِّم الوصول إلى البنية التحتية والخدمات الأساسية مثل الطرق، والمرافق القريبة، والمدارس، والمراكز الصحية، ومراكز الخدمات الواقعة في المحدية. - تحقق من أي قواعد لجمعية مالكين أو قيود نيابة يمكن أن تؤثر على مشاريع الترميم أو التوسعة. - تحقق من توصيلات المرافق والتوافر للسكن مع التأكد من الكهرباء والمياه وأية خدمات أخرى مثل الصرف الصحي والإنترنت والغاز حيثما كان ذلك متاحاً. - اطلب تقرير حالة عقار رسمي لفحص السلامة الإنشائية، الأساسات، السقف، الأنظمة الكهربائية والسباكة، وأي تعديلات مطلوبة فورا. - النظر في التعاون مع محامٍ عقاري محلي أو وكيل عقاري لمراجعة الملكية والإجراءات القانونية للشراء في المملكة. كيف قد يتناسب هذا العقار مع أهدافك: - قد يجد المشترون الراغبون في أرض مفحوصة في منطقة مركزية بالرياض قيمة في شراء هذه الفيلا لإجراء تخصيصات مستقبلية. - قد توفر منطقة المحدية وصولاً مريحاً إلى الطرق الرئيسية والمناطق التجارية ومرافق المجتمع بناءً على السياق الأوسع للمنطقة. - عدم وجود تفاصيل التأثيث يعني فرصاً لاختيار الديكورات والتخطيطات والتصاميم الداخلية وفقاً للذوق والميزانية الشخصية. الخطوات التالية للمشترين المهتمين: - حدد موعداً لمعاينة العقار لتقييم الجوانب الإنشائية ومساحة الأرض (بالمتر المربع) وإمكانات التعديل. - الحصول على إفصاح مفصل عن الملكية ومعلومات سند الملكية. - تأكيد السعر الإجمالي مع أي رسوم تحويل أو ضريبة أو عمولات الوسيط. - ضع في الاعتبار خيارات التمويل واحصل على موافقات مبدئية للقرض إذا لزم الأمر. - اتصل بوسيط الإعلان لترتيب مناقشات وعمليات مشاهدة وطلب وثائق إضافية مثل مخططات الطوابق وخطة الموقع ومخططات المرافق. استثمر بحكمة من خلال إجراء عناية مستفيضة واستخدام خبرة محلية لتحديد مدى ملاءمة هذا العقار لخططك الطويلة الأجل في الرياض.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887841
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص28 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص27 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولجهاد مرزوق حسين الشهراني
- رقم المسؤول591784458
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعمحمد بن هبة الله
- الرمز البريدي13752
- رقم المبنى8314
- الرقم الاضافي3776
- خط العرض24.669734562142796
- خط الطول46.55357609307977
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر1750000
- المساحة352.86
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع25
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية399634007388
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض8578 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 8578 / 2
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
- اسم:
- تفصيل العقار رقم 3072
- طولستة عشر متر
- اسم:
- تفصيل قطعة رقم 8580
- طولستة عشر متر
- اسم:
- تفصيل شارع عرض 25 م
- طولإثني عشر متر و خمسون سنتيمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية بمدينة الرياض مساحة الوحدة من الأرض 200 متر
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.