الخريطة
اطلب فيديو
عقار سكني للبيع في حي البديعـة، الدمام
تقدِّم فرصة فريدة لاقتناء مبنى سكني في حي البديعـة بمدينة الدمام. يعرض هذا الإعلان خياراً عملياً للمشترين الراغبين في امتلاك هيكل مستقل مع إمكانات التخصيص والقيمة الطويلة الأجل. فيما يلي عرض تفصيلي لتفاصيل/property specifications والتخطيط المحتمل والمرافق المتاحة لمساعدتك في تقييم مدى ملاءمتها لاحتياجاتك الاستثمارية أو السكنية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي البديعة، الدمام، المملكة العربية السعودية
- للبيع: نعم
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة هنا بالمتر المربع؛ يذكر الإعلان أن المبنى دون قياس داخلي محدد. يُفضل ترتيب زيارة أو طلب وثائق إضافية لتأكيد الأبعاد الدقيقة.
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف/ Bedrooms: غير مُحدد؛ نظراً لأن العقار سكني، قد يتضمن وحدات أُخرى أو طوابق متعددة. يجب على المشتري مراجعة مخططات الطوابق أو استشارة البائع لمعرفة عدد الغرف في كل طابق إذا لزم الأمر.
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة، وتوجد إمكانية اتصالات هاتف ثابتة، مما يشير إلى بنية اتصالات أساسية جاهزة.
المزايا والإمكانات المحتملة:
- هيكل سكني مستقل في منطقة مركزية بالدمام مع وصول سهل للخدمات.
- مناسب للمشترين الراغبين في التطوير أو التخصيص أو إعادة التصحيح لاستخدام سكني متعدد الوحدات أو سكن عائلي واحد، وفقاً للوائح المحلية والتصاريح.
- يتميز العقار بالبنى التحتية الأساسية: الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي، والتي تدعم الإقامة الفورية أو أعمال التجديد السريعة.
- جاهزية الاتصالات: إمكانية وجود خط هاتف ثابت مما يسهل الاتصالات وامكانية الترقية إلى خدمات الإنترنت الحديثة.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء
- مياه الشرب
- الصرف الصحي
- خط هاتف ثابت
اعتبارات للمشترين:
- مساحة الأرض والبناء: لا توجد أبعاد دقيقة مذكورة. من المهم الحصول على أبعاد البناء والتخطيط لتقييم خيارات التوزيع والامتثال للوائح.
- التخطيط والتصاريح: تحقق من التصاريح واللوائح لتحديد الاستخدامات المسموح بها وأي موافقات مطلوبة لتجديد أو إعادة تطوير.
- حالة البناء: نظرًا لعدم وجود تقرير حالة، يُنصح بإجراء فحص هندسي لتقييم السلامة الهيكلية، الأساسات، السقف، ومتطلبات الصيانة.
- سياق السوق: حي البديعة منطقة معروفة في الدمام مع وصول جيد للمراكز التجارية وطرق النقل والمدارس والخدمات، مما يجعلها جذابة للاستثمار أو للاستخدام السكني المستقبلي.
نصائح الاستثمار والتفاوض:
- إجراء العناية الواجبة على سند الملكية والتأكد من الملكية وعدم وجود تبعات.
- استكشاف إمكانات تقسيم المساحة إلى وحدات متعددة إن سمحت الأنظمة المحلية، مما قد يعزز العوائد الإيجارية أو قيمة البيع.
- وضع ميزانية لتكاليف التحديثات upfront لتكييف العقار مع الاستخدام المفضل.
- الاستعانة بمستشار عقاري محلي أو مستشار قانوني لفهم الإجراءات وضمان سير عملية النقل بسلاسة.
لماذا قد يلائم هذا العقار احتياجاتك:
- مبنى سكني مستقل في حي استراتيجي بالدمام مع بنية تحتية أساسية.
- إمكانية التخصيص وإعادة التطوير بما يتماشى مع أهداف الشـراء، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.
- سعر تنافسي مقارنة بممتلكات في أحياء مماثلة مع إمكانية خلق قيمة من خلال التحسينات.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة العقار لتقييم التخطيط الداخلي وأبعاد الأرض.
- اطلب تقريراً تفصيلياً عن العقار يشمل المساحة المبنية والمساحة الأرضية والوثائق.
- ناقش مع المستشار حول خطط التجديد والميزانية والمتطلبات التنظيمية لتحديد الجدوى والجدول الزمني لمشروعك.
للمعلومات الإضافية أو لترتيب مشاهدة، تواصل معنا اليوم ودعنا نساعدك في اكتشاف ما إذا كان هذا المبنى السكني في البديعة الدمام مناسباً لاحتياجاتك.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: مبنى سكني
- الموقع: حي البديعة، الدمام، المملكة العربية السعودية
- للبيع: نعم
- السعر: 1,300,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة هنا بالمتر المربع؛ يذكر الإعلان أن المبنى دون قياس داخلي محدد. يُفضل ترتيب زيارة أو طلب وثائق إضافية لتأكيد الأبعاد الدقيقة.
- مفروش: لا (غير مفروش)
- عدد الغرف/ Bedrooms: غير مُحدد؛ نظراً لأن العقار سكني، قد يتضمن وحدات أُخرى أو طوابق متعددة. يجب على المشتري مراجعة مخططات الطوابق أو استشارة البائع لمعرفة عدد الغرف في كل طابق إذا لزم الأمر.
- عدد الحمامات: غير محدد
- المرافق والخدمات: الكهرباء، إمداد المياه، والصرف الصحي متوفرة، وتوجد إمكانية اتصالات هاتف ثابتة، مما يشير إلى بنية اتصالات أساسية جاهزة.
المزايا والإمكانات المحتملة:
- هيكل سكني مستقل في منطقة مركزية بالدمام مع وصول سهل للخدمات.
- مناسب للمشترين الراغبين في التطوير أو التخصيص أو إعادة التصحيح لاستخدام سكني متعدد الوحدات أو سكن عائلي واحد، وفقاً للوائح المحلية والتصاريح.
- يتميز العقار بالبنى التحتية الأساسية: الكهرباء ومياه الشرب والصرف الصحي، والتي تدعم الإقامة الفورية أو أعمال التجديد السريعة.
- جاهزية الاتصالات: إمكانية وجود خط هاتف ثابت مما يسهل الاتصالات وامكانية الترقية إلى خدمات الإنترنت الحديثة.
المرافق والبنية التحتية:
- الكهرباء
- مياه الشرب
- الصرف الصحي
- خط هاتف ثابت
اعتبارات للمشترين:
- مساحة الأرض والبناء: لا توجد أبعاد دقيقة مذكورة. من المهم الحصول على أبعاد البناء والتخطيط لتقييم خيارات التوزيع والامتثال للوائح.
- التخطيط والتصاريح: تحقق من التصاريح واللوائح لتحديد الاستخدامات المسموح بها وأي موافقات مطلوبة لتجديد أو إعادة تطوير.
- حالة البناء: نظرًا لعدم وجود تقرير حالة، يُنصح بإجراء فحص هندسي لتقييم السلامة الهيكلية، الأساسات، السقف، ومتطلبات الصيانة.
- سياق السوق: حي البديعة منطقة معروفة في الدمام مع وصول جيد للمراكز التجارية وطرق النقل والمدارس والخدمات، مما يجعلها جذابة للاستثمار أو للاستخدام السكني المستقبلي.
نصائح الاستثمار والتفاوض:
- إجراء العناية الواجبة على سند الملكية والتأكد من الملكية وعدم وجود تبعات.
- استكشاف إمكانات تقسيم المساحة إلى وحدات متعددة إن سمحت الأنظمة المحلية، مما قد يعزز العوائد الإيجارية أو قيمة البيع.
- وضع ميزانية لتكاليف التحديثات upfront لتكييف العقار مع الاستخدام المفضل.
- الاستعانة بمستشار عقاري محلي أو مستشار قانوني لفهم الإجراءات وضمان سير عملية النقل بسلاسة.
لماذا قد يلائم هذا العقار احتياجاتك:
- مبنى سكني مستقل في حي استراتيجي بالدمام مع بنية تحتية أساسية.
- إمكانية التخصيص وإعادة التطوير بما يتماشى مع أهداف الشـراء، سواء للسكن الشخصي أو للاستثمار.
- سعر تنافسي مقارنة بممتلكات في أحياء مماثلة مع إمكانية خلق قيمة من خلال التحسينات.
الخطوات التالية:
- حدد موعداً لزيارة العقار لتقييم التخطيط الداخلي وأبعاد الأرض.
- اطلب تقريراً تفصيلياً عن العقار يشمل المساحة المبنية والمساحة الأرضية والوثائق.
- ناقش مع المستشار حول خطط التجديد والميزانية والمتطلبات التنظيمية لتحديد الجدوى والجدول الزمني لمشروعك.
للمعلومات الإضافية أو لترتيب مشاهدة، تواصل معنا اليوم ودعنا نساعدك في اكتشاف ما إذا كان هذا المبنى السكني في البديعة الدمام مناسباً لاحتياجاتك.
معلومات العقار
- نوع العقارعمارة سكنية
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887746
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
هاتف
صرف صحي
+ 1 مزايا وخدمات
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200019091
- تاريخ إصدار الترخيص19 أكتوبر 2025
- تاريخ انتهاء الترخيص18 أكتوبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤول-
- رقم المسؤول-
الموقع
- المنطقةالمنطقة الشرقية
- المدينةالدمام
- الحيالبادية
- اسم الشارع15
- الرمز البريدي32243
- رقم المبنى6923
- الرقم الاضافي3378
- خط العرض26.42734233188884
- خط الطول50.09552024567881
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارعمائر سكنية
- السعر1300000
- المساحة325.22
- عدد الغرف38
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
- هاتفنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقاراكثر من عشر سنوات
- عرض الشارع21
- رقم المخطط-
- رقم صك الملكية794070004568
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا يوجد
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض23
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 22
- طولواحد و عشرون متر و أربعة و ثلاثون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 17
- طولخمسة عشر متر و أربعة و عشرون سنتمتر
- اسمشارع
- تفصيلعرض 21.34 متر
- طولخمسة عشر متر و أربعة و عشرون سنتمتر
- اسمقطعة
- تفصيلرقم 24
- طولواحد و عشرون متر و أربعة و ثلاثون سنتمتر
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي البادية بمدينة الدمام .
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.