الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 22.0K
شارع السيل الكبير، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
360 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
تعرّف على عرض فيلا للبيع في المحمدية، الرياض. يوفر هذا العقار فرصة لاقتناء فيلا مستقلة في حي محجوز ومرغوب فيه. يذكر الإدراج كغير مفروش، مع وجود مرافق أساسية متاحة. فيما يلي تفصيل لميزات العقار ومواصفاته بناءً على البيانات المقدمة. يرجى مراجعتها لتحديد الملاءمة وخطوات المعاينة أو الشراء.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 3,400,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمساحة مربعة مطلوبة؛ مذكور “متر مربع” بشكل عام دون قيمة
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0 (غير مخصص للفيلات في هذا الإدراج)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم التحديد؛ افترض أن العدد غير مُحدَّد)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
- ملاحظات إضافية: لم يتم تقديم مساحة الأرض.
عناصر مهمة للمشتري:
- الموقع: المحمدية من أحياء الرياض المرغوبة، توفر وصولاً إلى الخدمات السكنية والاتصالات مع أجزاء أخرى من المدينة.
- حالة الترتيب: العقار غير مفروش، ما يتيح للمشترين تخصيص التصميم والمواد واللمسات الداخلية وفقاً لتفضيلاتهم.
- توافر الخدمات: الكهرباء ومياه الشرب متوفرانين، وهو أمر أساسي للإشغال الفعلي أو لأعمال الترميم.
- السعر: يوفر سعر القائمة أساساً للمقارنة مع فيلات المنطقة؛ قد يرغب المشترون المحتملون في التحقق من المساحة الأرضية والمساحة الإجمالية للبناء أثناء الزيارات.
ما يجب التحقق منه خلال التقييم:
- تأكيد حجم القطعة (المساحة) ومساحة البناء لتقييم نطاق الأرض والإمكانيات للالتفاف.
- تأكيد عدد الغرف والحمامات، حيث تشير القائمة إلى 0 غرف و0 حمامات، ما قد يدل على قطعة أرض خام أو فيلا بحاجة لإعادة ترميم.
- مراجعة عمر الفيلا، الطراز المعماري، وحالة الهيكل.
- التحقق من التراخيص المتاحة، والمرافق القريبة (المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق)، وأمن الحي في المحمدية.
- التحقق من ضرائب العقار، الرسوم الخدمات، وحالة الملكية.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- تمنح الفيلا فرصة مخصصة تسمح بتصميم يلبي احتياجات الأسرة وتفضيلاتها.
- القرب من الطرق الرئيسية والمناطق الأخرى في الرياض يمكن أن يؤثر على أوقات التنقل والوصول إلى الخدمات.
- بناءً على حجم الأرض ومساحة البناء وإمكانات التوسعة وفق الأنظمة المحلية، قد توجد إمكانات إضافية للتوسع.
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل أو مالك العقار لترتيب معاينة المكان.
- طلب مخططات الأرض ومساحة البناء والتفاصيل الأخيرة عن الترميم إن وجدت.
- الحصول على حزمة التحقق الرسمية بما في ذلك سند الملكية والتعهدات والضرائب.
- الانتباه إلى التعاقد والتفاصيل القانونية مع مستشار قانوني محلي إذا لزم الأمر.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا قابلة للتخصيص في حي متصل جيداً بالرياض، فقد يكون هذا العرض في المحمدية جديراً بالاستكشاف. تواصل لتحديد موعد زيارة أو لطلب معلومات إضافية مثل مساحة الأرض ومساحة البناء وتنظيمات الداخل. زيارة ميدانية ستساعد في توضيح إمكانات العقار وتوافقه مع أهدافك الاستثمارية أو خطط العيش العائلية.
نظرة عامة على العقار:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: المحمدية
- السعر: 3,400,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محددة بمساحة مربعة مطلوبة؛ مذكور “متر مربع” بشكل عام دون قيمة
- مفروش: لا
- عدد الغرف: 0 (غير مخصص للفيلات في هذا الإدراج)
- عدد الحمامات: 0 (لم يتم التحديد؛ افترض أن العدد غير مُحدَّد)
- المرافق: كهرباء، إمداد مياه
- ملاحظات إضافية: لم يتم تقديم مساحة الأرض.
عناصر مهمة للمشتري:
- الموقع: المحمدية من أحياء الرياض المرغوبة، توفر وصولاً إلى الخدمات السكنية والاتصالات مع أجزاء أخرى من المدينة.
- حالة الترتيب: العقار غير مفروش، ما يتيح للمشترين تخصيص التصميم والمواد واللمسات الداخلية وفقاً لتفضيلاتهم.
- توافر الخدمات: الكهرباء ومياه الشرب متوفرانين، وهو أمر أساسي للإشغال الفعلي أو لأعمال الترميم.
- السعر: يوفر سعر القائمة أساساً للمقارنة مع فيلات المنطقة؛ قد يرغب المشترون المحتملون في التحقق من المساحة الأرضية والمساحة الإجمالية للبناء أثناء الزيارات.
ما يجب التحقق منه خلال التقييم:
- تأكيد حجم القطعة (المساحة) ومساحة البناء لتقييم نطاق الأرض والإمكانيات للالتفاف.
- تأكيد عدد الغرف والحمامات، حيث تشير القائمة إلى 0 غرف و0 حمامات، ما قد يدل على قطعة أرض خام أو فيلا بحاجة لإعادة ترميم.
- مراجعة عمر الفيلا، الطراز المعماري، وحالة الهيكل.
- التحقق من التراخيص المتاحة، والمرافق القريبة (المدارس، الرعاية الصحية، مراكز التسوق)، وأمن الحي في المحمدية.
- التحقق من ضرائب العقار، الرسوم الخدمات، وحالة الملكية.
الاعتبارات الاستثمارية ونمط الحياة:
- تمنح الفيلا فرصة مخصصة تسمح بتصميم يلبي احتياجات الأسرة وتفضيلاتها.
- القرب من الطرق الرئيسية والمناطق الأخرى في الرياض يمكن أن يؤثر على أوقات التنقل والوصول إلى الخدمات.
- بناءً على حجم الأرض ومساحة البناء وإمكانات التوسعة وفق الأنظمة المحلية، قد توجد إمكانات إضافية للتوسع.
الخطوات التالية:
- التواصل مع الوكيل أو مالك العقار لترتيب معاينة المكان.
- طلب مخططات الأرض ومساحة البناء والتفاصيل الأخيرة عن الترميم إن وجدت.
- الحصول على حزمة التحقق الرسمية بما في ذلك سند الملكية والتعهدات والضرائب.
- الانتباه إلى التعاقد والتفاصيل القانونية مع مستشار قانوني محلي إذا لزم الأمر.
إذا كنت تبحث عن مشروع فيلا قابلة للتخصيص في حي متصل جيداً بالرياض، فقد يكون هذا العرض في المحمدية جديراً بالاستكشاف. تواصل لتحديد موعد زيارة أو لطلب معلومات إضافية مثل مساحة الأرض ومساحة البناء وتنظيمات الداخل. زيارة ميدانية ستساعد في توضيح إمكانات العقار وتوافقه مع أهدافك الاستثمارية أو خطط العيش العائلية.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887718
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص29 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص28 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.66049398657848
- خط الطول46.519567774165715
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر3400000
- المساحة360
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566 / أ
- رقم صك الملكية260026320213
- واجهة العقارغربية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض3664 / 1
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:حي المهدية في مدينة الرياض
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.