الخريطة
اطلب فيديو
القسط الشهري المقدر 14.3K
شارع السيل الكبير، حي المهدية، غرب الرياض، الرياض
استوديو
363 م2
فيلا للبيع في المحمدية، الرياض
اكتشف عقاراً مصمماً للقيمة المستمرة في حي راقٍ من الرياض. تُدرج هذه الفيلا للبيع في المحمدية، وتوفر فرصة مباشرة للمشترين الباحثين عن منزل سكني مع مرافق أساسية وإمكانية تخصيص المساحات وفق رغباتهم. يقدم العقار مساحة قابلة للاستخدام يمكن تصميمها حسب تفضيلاتك، مع الاستفادة من موقع مميز ضمن الرياض.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محدودة بالميتري المربع في الإعلان؛ مخصصة لخطوات البناء والتجهيزات الأساسية المتاحة
- غرف النوم: غير مذكورة (لا توجد غرف نوم موفرة); مناسبة للمخططين والمالكين الراغبين في التصميم
- الحمامات: غير مذكورة
- المفروشات: غير مفروش
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه
- الحالة: غير محددة؛ الخدمات الأساسية مؤكدة
- موقف سيارات ومساحات خارجية: غير محددة
- عدد الطوابق: غير محدد
- سنة البناء: غير محددة
نظرة عامة:
تقع الفيلا في منطقة المحمدية الراقية في الرياض، وتوفر خياراً سكنياً خاصاً مع خدمات أساسية. يبرز الوصف غياب الديكورات والتأثيث، داعياً المشترين المحتملين لتحويل المساحات وفق ذوقهم الخاص ورؤيتهم التصميمية. رغم عدم توفير تفاصيل داخلية مثل مخططات الغرف وعددها، فإن موقعها في حي مرموق يدعم الوصول إلى المرافق المحلية والمدارس والرعاية الصحية والتسوق والطرق الحيوية التي تربط الرياض.
ما يجب مراعاته:
- توضيح المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية لفهم مساحة الاستخدام
- التأكيد على عدد غرف النوم وعدد الحمامات وتخطيط الغرف لتخطيط المعيشة
- الاستفسار عن المرافق الخارجية مثل مساحة الحدائق، وتوافر مواقف للسيارات، ووجود أنظمة الأمن
- التحقق من وجود مرافق إضافية مثل الصرف الصحي والإنترنت
- فحص الوثائق المتاحة الخاصة بالملكية وسجل الصيانة والضرائب
- تقييم إمكانية التوسعة والتجديد وفق الأنظمة المحلية
معلومات عن الحي:
المحمدية معروفة بجاذبيتها السكنية في الرياض، وتوفر مزيجاً من الهدوء وقربها من خدمات المدينة الأساسية، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية، إضافة إلى البنية التحتية الداعمة للحياة العصرية في السعودية.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا يمكن تخصيصها بالكامل من الأساس، فإن هذه القائمة تقدم قاعدة قوية في حي مرغوب. لا توجد غرف نوم موفرة وتتيح لك اختيار التشطيبات والتجهيزات وتخطيط المساحات وفق ذوقك ونمط حياتك. مع وجود المرافق الأساسية، يمكن التركيز على التصميم الداخلي وتنظيم الحدائق وإمكانية التوسعة بما يتماشى مع الأنظمة المحلية.
خطوات التقدم:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة والحصول على أحدث التفاصيل حول المساحة الإجمالية ومساحة البناء وعدد غرف النوم والحمامات كما هي مذكورة، وأي قواعد ملكية محتملة
- اطلب إفادات الملكية وروابط التملك وتحديثات المرافق
- ضع خطة مالية وميزانية للتجديد لتقييم الاستثمار الكلي
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم الوصول، ديناميات الحي، وخطط التنمية المستقبلية في المحمدية
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف هذه الفيلا كقائمة جاهزة لمستقبل منزلك أو استثمارك في الرياض. تواصل معنا لتحديد زيارة أو لطلب معلومات إضافية.
ملاحظة: جميع المعلومات مستمدة من بيانات القائمة المعتمدة وقد تخضع للتغيير. يرجى التحقق من التفاصيل مع الوكيل البيعي قبل اتخاذ أي قرار.
الميزات والمواصفات الأساسية:
- نوع العقار: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة/الموقع: الرياض، المحمدية
- السعر: 2,200,000 ريال سعودي
- المساحة: غير محدودة بالميتري المربع في الإعلان؛ مخصصة لخطوات البناء والتجهيزات الأساسية المتاحة
- غرف النوم: غير مذكورة (لا توجد غرف نوم موفرة); مناسبة للمخططين والمالكين الراغبين في التصميم
- الحمامات: غير مذكورة
- المفروشات: غير مفروش
- الخدمات: كهرباء، إمداد المياه
- الحالة: غير محددة؛ الخدمات الأساسية مؤكدة
- موقف سيارات ومساحات خارجية: غير محددة
- عدد الطوابق: غير محدد
- سنة البناء: غير محددة
نظرة عامة:
تقع الفيلا في منطقة المحمدية الراقية في الرياض، وتوفر خياراً سكنياً خاصاً مع خدمات أساسية. يبرز الوصف غياب الديكورات والتأثيث، داعياً المشترين المحتملين لتحويل المساحات وفق ذوقهم الخاص ورؤيتهم التصميمية. رغم عدم توفير تفاصيل داخلية مثل مخططات الغرف وعددها، فإن موقعها في حي مرموق يدعم الوصول إلى المرافق المحلية والمدارس والرعاية الصحية والتسوق والطرق الحيوية التي تربط الرياض.
ما يجب مراعاته:
- توضيح المساحة الإجمالية للأرض والمساحة المبنية لفهم مساحة الاستخدام
- التأكيد على عدد غرف النوم وعدد الحمامات وتخطيط الغرف لتخطيط المعيشة
- الاستفسار عن المرافق الخارجية مثل مساحة الحدائق، وتوافر مواقف للسيارات، ووجود أنظمة الأمن
- التحقق من وجود مرافق إضافية مثل الصرف الصحي والإنترنت
- فحص الوثائق المتاحة الخاصة بالملكية وسجل الصيانة والضرائب
- تقييم إمكانية التوسعة والتجديد وفق الأنظمة المحلية
معلومات عن الحي:
المحمدية معروفة بجاذبيتها السكنية في الرياض، وتوفر مزيجاً من الهدوء وقربها من خدمات المدينة الأساسية، بما في ذلك مراكز التسوق والمطاعم والمؤسسات التعليمية، إضافة إلى البنية التحتية الداعمة للحياة العصرية في السعودية.
لماذا قد تناسبك هذه الفيلا:
إذا كنت تبحث عن شراء فيلا يمكن تخصيصها بالكامل من الأساس، فإن هذه القائمة تقدم قاعدة قوية في حي مرغوب. لا توجد غرف نوم موفرة وتتيح لك اختيار التشطيبات والتجهيزات وتخطيط المساحات وفق ذوقك ونمط حياتك. مع وجود المرافق الأساسية، يمكن التركيز على التصميم الداخلي وتنظيم الحدائق وإمكانية التوسعة بما يتماشى مع الأنظمة المحلية.
خطوات التقدم:
- تواصل مع وكيل القائمة لترتيب مشاهدة والحصول على أحدث التفاصيل حول المساحة الإجمالية ومساحة البناء وعدد غرف النوم والحمامات كما هي مذكورة، وأي قواعد ملكية محتملة
- اطلب إفادات الملكية وروابط التملك وتحديثات المرافق
- ضع خطة مالية وميزانية للتجديد لتقييم الاستثمار الكلي
- حدد موعداً لزيارة الموقع لتقييم الوصول، ديناميات الحي، وخطط التنمية المستقبلية في المحمدية
اتخذ إجراء اليوم لاستكشاف هذه الفيلا كقائمة جاهزة لمستقبل منزلك أو استثمارك في الرياض. تواصل معنا لتحديد زيارة أو لطلب معلومات إضافية.
ملاحظة: جميع المعلومات مستمدة من بيانات القائمة المعتمدة وقد تخضع للتغيير. يرجى التحقق من التفاصيل مع الوكيل البيعي قبل اتخاذ أي قرار.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887709
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص1 فبراير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص30 نوفمبر 2026
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولخالد حسن محمد مسرعي
- رقم المسؤول507664915
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيالمهدية
- اسم الشارعالسيل الكبير
- الرمز البريدي13758
- رقم المبنى4158
- الرقم الاضافي6540
- خط العرض24.660527174093033
- خط الطول46.51954550066414
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2200000
- المساحة363.51
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2566/ب
- رقم صك الملكية3452710302600002
- واجهة العقارشمالية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،منصات التواصل الإجتماعي ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض1684
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.