الخريطة
اطلب فيديو
فيلا للبيع في حي ظهرة لبن، الرياض
اكتشف فرصة شراء فيلا في حي ظهرة لبن، الرياض. يعرض هذا الإعلان عقاراً جاهزاً للبيع مع وجود الخدمات الأساسية وموقعه في حي مرغوب فيه، مناسب للمشترين الباحثين عن فيلا سكنية في منطقة قيد التطوير. تقدم التفاصيل التالية فهماً واضحاً لما يتضمنه العقار وما يمكن توقعه أثناء عملية الشراء.
نوع العقار والغرض
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرة لبن
المزايا والمواصفات الأساسية
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: وفق بيانات العقار، لم يتم تحديد عدد غرف النوم. إذا كنتم بحاجة إلى عدد غرف نوم تقليدي، يرجى طلب توضيح من وكيل الإعلان. في كثير من إعلانات الفيلات، يُعد عدد الغرف أمراً حاسماً؛ قد يتحقق المشترون من مخططات الطوابق أو زيارة الموقع للتأكيد. )
- الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات في البيانات. يجب على المشترين المحتملين تأكيد الإجمالي عند مشاهدة المسكن أو عبر وثائق البائع. )
- المساحة: غير محددة في المدخل بخلاف وحدة القياس، بينما تشير البيانات إلى وحدة بالمتر المربع، لم يتم توفير قيمة المساحة الدقيقة. يجب على المشترين الحصول على المساحة الفعلية من الوكيل. )
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا (غير مفروش كما ورد في البيانات. )
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- التوفر: حسب الاتفاق مع البائع (قابل للتفاوض بحسب الاتفاق النهائي)
المرافق والخدمات
- كهرباء متوفر
- ماء متوفر
- صرف صحي متوفر
الحي والموقع
- ظهرة لبن منطقة سكنية داخل الرياض عادةً ما توفر أجواء سكنية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات البلدية والطرق الرئيسية حسب موقعها بالضبط. يمكن توقع قربها من المرافق المحلية مع إمكانات تطوير مستقبلية في المنطقة.
ما يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا
- تأكيد المساحة الأرضية ومساحة البناء الدقيقة لفهم توزيع المساحات وفرص التوسع المحتملة.
- تحقق من عدد غرف النوم والحمامات مع وكيل الإعلان أو من خلال زيارة الموقع، إذ إن البيانات الحالية لا تحدد هذه التفاصيل.
- فحص اتجاه الفيلا وواجهتها ومساحة الساحة إذا كانت هناك ساحة خارجية، مما قد يؤثر على الخصوصية والإضاءة الطبيعية ومساحات المعيشة الخارجية.
- التحقق من حالة المرافق (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) وأي تاريخ صيانة أو تجديدات مطلوبة.
- مناقشة شروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع، ونقل الملكية، وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
لماذا تستفيد من هذه الفيلا
- الموقع: ظهرة لبن منطقة سكنية في الرياض مع إمكانية الوصول إلى مدارس وحدائق وشوراع تجارية وفقاً لموقع الشارع.
- احتمالية الاستثمار: فيلا في منطقة قيد التطور يمكن أن تكون استثماراً جيداً على المدى الطويل خاصة إذا رُبطت بمخططات بنية تحتية مستقبلية أو خطط تنمية مجتمعية.
- إمكانية التخصيص: شراء فيلا غير مفروشة يوفر فرصة لتصميم داخلي وفقاً لتفضيلات الشخص ونمط الحياة.
الخطوات التالية
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم العقار من واقع الواقع.
- الحصول على مخطط تفصيلي للمكان، وقياسات المساحة الدقيقة، ووثائق الملكية الرسمية.
- تأكيد حالة التأثيث، والتحديثات المتاحة، والسعر النهائي مع أي تفاوض محتمل.
- العمل مع محام عقاري أو وكيل لتسهيل إجراء الفحص ونقل الملكية.
للتواصل
- تواصل مع وكيل الإعلان أو دعم العملاء في المنصة لطلب مزيد من المعلومات، ترتيب مشاهدة، أو تقديم عرض. الاستفسار المبكر يساعد في تأمين الشروط المفضلة ومعالجة إجراءات البيع بسرعة.
يوفر هذا الإعلان نظرة عامة واضحة على فيلا في ظهرة لبن، الرياض. للمشترين الباحثين عن عقار سكني مع مرافق أساسية في حي سكني مميز داخل العاصمة السعودية، قد يمثل هذا العقار فرصة مناسبة لتخصيص مساحة مع بناء منزل عائلي وفقاً للاحتياجات.
نوع العقار والغرض
- نوع الملكية: فيلا
- الغرض: للبيع
- المدينة: الرياض
- الموقع: ظهرة لبن
المزايا والمواصفات الأساسية
- غرف النوم: 0 (ملاحظة: وفق بيانات العقار، لم يتم تحديد عدد غرف النوم. إذا كنتم بحاجة إلى عدد غرف نوم تقليدي، يرجى طلب توضيح من وكيل الإعلان. في كثير من إعلانات الفيلات، يُعد عدد الغرف أمراً حاسماً؛ قد يتحقق المشترون من مخططات الطوابق أو زيارة الموقع للتأكيد. )
- الحمامات: 0 (لم يتم تقديم عدد الحمامات في البيانات. يجب على المشترين المحتملين تأكيد الإجمالي عند مشاهدة المسكن أو عبر وثائق البائع. )
- المساحة: غير محددة في المدخل بخلاف وحدة القياس، بينما تشير البيانات إلى وحدة بالمتر المربع، لم يتم توفير قيمة المساحة الدقيقة. يجب على المشترين الحصول على المساحة الفعلية من الوكيل. )
- وحدة المساحة: متر مربع
- مفروش: لا (غير مفروش كما ورد في البيانات. )
- السعر: 2,100,000 ريال سعودي
- التوفر: حسب الاتفاق مع البائع (قابل للتفاوض بحسب الاتفاق النهائي)
المرافق والخدمات
- كهرباء متوفر
- ماء متوفر
- صرف صحي متوفر
الحي والموقع
- ظهرة لبن منطقة سكنية داخل الرياض عادةً ما توفر أجواء سكنية مع إمكانية الوصول إلى الخدمات البلدية والطرق الرئيسية حسب موقعها بالضبط. يمكن توقع قربها من المرافق المحلية مع إمكانات تطوير مستقبلية في المنطقة.
ما يجب مراعاته عند تقييم هذه الفيلا
- تأكيد المساحة الأرضية ومساحة البناء الدقيقة لفهم توزيع المساحات وفرص التوسع المحتملة.
- تحقق من عدد غرف النوم والحمامات مع وكيل الإعلان أو من خلال زيارة الموقع، إذ إن البيانات الحالية لا تحدد هذه التفاصيل.
- فحص اتجاه الفيلا وواجهتها ومساحة الساحة إذا كانت هناك ساحة خارجية، مما قد يؤثر على الخصوصية والإضاءة الطبيعية ومساحات المعيشة الخارجية.
- التحقق من حالة المرافق (الكهرباء، الماء، الصرف الصحي) وأي تاريخ صيانة أو تجديدات مطلوبة.
- مناقشة شروط البيع، بما في ذلك جدول الدفع، ونقل الملكية، وأي ضرائب أو رسوم مطبقة.
لماذا تستفيد من هذه الفيلا
- الموقع: ظهرة لبن منطقة سكنية في الرياض مع إمكانية الوصول إلى مدارس وحدائق وشوراع تجارية وفقاً لموقع الشارع.
- احتمالية الاستثمار: فيلا في منطقة قيد التطور يمكن أن تكون استثماراً جيداً على المدى الطويل خاصة إذا رُبطت بمخططات بنية تحتية مستقبلية أو خطط تنمية مجتمعية.
- إمكانية التخصيص: شراء فيلا غير مفروشة يوفر فرصة لتصميم داخلي وفقاً لتفضيلات الشخص ونمط الحياة.
الخطوات التالية
- ترتيب زيارة ميدانية لتقييم العقار من واقع الواقع.
- الحصول على مخطط تفصيلي للمكان، وقياسات المساحة الدقيقة، ووثائق الملكية الرسمية.
- تأكيد حالة التأثيث، والتحديثات المتاحة، والسعر النهائي مع أي تفاوض محتمل.
- العمل مع محام عقاري أو وكيل لتسهيل إجراء الفحص ونقل الملكية.
للتواصل
- تواصل مع وكيل الإعلان أو دعم العملاء في المنصة لطلب مزيد من المعلومات، ترتيب مشاهدة، أو تقديم عرض. الاستفسار المبكر يساعد في تأمين الشروط المفضلة ومعالجة إجراءات البيع بسرعة.
يوفر هذا الإعلان نظرة عامة واضحة على فيلا في ظهرة لبن، الرياض. للمشترين الباحثين عن عقار سكني مع مرافق أساسية في حي سكني مميز داخل العاصمة السعودية، قد يمثل هذا العقار فرصة مناسبة لتخصيص مساحة مع بناء منزل عائلي وفقاً للاحتياجات.
معلومات العقار
- نوع العقارفیلا
- نوع العرضللبيع
- رقم بيوت المرجعي87887695
- نوع السكنعوائل
- حالة البناءجاهز
- التأثيثغير مفروش
- تاريخ الإضافة4 فبراير 2026
- عمر العقارجديد
المزايا والخدمات
عداد كهرباء مستقل
مياه
صرف صحي
معلومات ترخيص الإعلان
- رقم رخصة فال1200022363
- تاريخ إصدار الترخيص26 يناير 2026
- تاريخ انتهاء الترخيص25 يناير 2027
معلومات مسؤول الإعلان
- اسم المسؤولماجد جهز محمد العتيبي
- رقم المسؤول0533388812
الموقع
- المنطقةمنطقة الرياض
- المدينةالرياض
- الحيظهرة لبن
- اسم الشارعنابلس
- الرمز البريدي13751
- رقم المبنى4539
- الرقم الاضافي6621
- خط العرض24.649725930865152
- خط الطول46.55661714611401
تفاصيل العقار
- نوع الإعلانللبيع
- استخدام العقار-
- نوع العقارفلل
- السعر2100000
- المساحة339.06
- عدد الغرف5
خدمات العقار
- كهرباءنعم
- صرف صحينعم
تفاصيل اضافية
- عمر العقارجديد
- عرض الشارع20
- رقم المخطط2351/5
- رقم صك الملكية8086743233400001
- واجهة العقارجنوبية
- حدود واطوال العقار-
- الضمانات والمدة-
- قنوات الاعلانمنصة مرخصة ،لوحة اعلانية ،منصات التواصل الإجتماعي ،الإذاعة ،أخرى
- هل يوجد اي التزام على العقار ؟لا
- مطابقة لكود البناء السعودي-
- العقار مرهونلا
- العقار مقيدلا
- رقم الأرض10223/م
- ملاحظات-
حدود العقار/الملكية
الشمالي
الشرقي
الغربي
الجنوبي
حاسبة التمويل
الموقع والأماكن القريبة
يتم جلب الموقع والتحقق منه بواسطة الهيئة العامة للعقاروصف موقع العقار حسب الصك:N/A
انظر الموقع
احذر من الإحتيال، لا تقم بتحويل أي مبلغ إلا عبر القنوات الرسمية لضمان حقوقك .الإعلان عن الغير يعرضك للمساءلة القانونية.